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賃貸

スカイパル鈴金

総合評価：

4.5 アクセス数： 789

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 42件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,761円
平均坪単価	＠7,834円
平均m²単価	＠2,370円
上位専有面積	18.24m²：35件 18.63m²：5件 18.02m²：2件
上位間取り	1K：37件 1R：3件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイパル鈴金の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／戸塚駅徒歩20分
利用可能路線
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1113 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立豊田小学校
中学校区域
横浜市立豊田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイパル鈴金の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅は鎌倉（約十五分）と横浜（早くて約十分）に近く、どこへ行くにも便利。近くにバス乗り場があり、坂の多い戸塚でも利用しやすい。地下鉄もあるため、待ち合わせに適している。交通の便から行くと高くはないと思う。住みやすいし、美容院歯科耳鼻咽喉科針灸マッサージが近場にある。なんでもできる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにトツカーナとモディ。少し行くとアピタやサクラスがある。大きなセリアや有隣堂がありかなり充実した推し活ができる。飲み屋があるのは駅の近くなので、明るいから夜でもまあ子供でも平気そう。治安はよさそう。あんまパトカーとかの音聞かない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】駅ビルがあるため飲食店が多い。サイゼ、珈琲館、鎌倉パスタ、カプリチョーザなどなどポピュラーな飲食店から、サーティーワン、カナール（ケーキ屋）などスイーツもある。もちろん、スタバなどのカフェもたくさん。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】公園は駅から少し離れるとあり、駅には多機能トイレがある。保育施設、老人ホームもある。横浜市で学生医療費無料になったため、子育てはしやすそう。

戸塚駅のデメリット（4件）

戸塚駅の総合レビュー

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2023年5月戸塚駅

ぽこれさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線の他に、横須賀線と横浜市営地下鉄が利用できます。横浜・東京方面への通勤に便利な駅です。小田原・箱根、鎌倉など観光地へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でトツカーナとモディ、すぐ近くにサクラスと、大型商業施設が充実しています。数年前に区役所が駅隣に移転してきて更に便利になりました。病院は共立病院と系列のクリニックが駅周辺に点在し、医療面も申し分ないです。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も数多く出店していますが、昔から戸塚にあるお店も多いです。ケーキのカナール、鉄板焼きのいたずらやがお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた子どもが多く、公立の学校でもいわゆるヤンチャ系の子どもは少ないです。駅周りには塾や予備校が充実しています。
治安	3	メリット	夜も帰宅するサラリーマンなどで人通りが多く、人の目があるという点では安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	暮らしやすさと通勤の便利さは申し分ないです。マンションや家の価格、家賃を考えるとコストパフォーマンスはかなり良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・373文字）

2023年2月戸塚駅

akkisさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRが2線、地下鉄も通っていて大変便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のスーパーがある。(営業時間も長く使い勝手が良い。)
飲食店の充実	4	メリット	美味しいラーメン屋がたくさんあって選びがいがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はたくさんあるし、子供が多いので子育てには良い環境なのではないか。
治安	5	メリット	駅前に交番があり安心感がある。変な人も見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内にも出やすく、家賃も控えめで住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年6月戸塚駅

りっここさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	戸塚駅は都内方面にも横浜方面にもアクセスが良く、バスやタクシーも多く出ているので移動にはとても便利です。ブルーラインの地下鉄があるのも魅力の一つだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺のショップが多いのもそうですが、露店販売のアクセサリーなどもあってよく足を止めて購入してしまいます。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人店の居酒屋など様々な種類のお店が駅周辺にあって仕事帰りのサラリーマンの方などにもおすすめです。駅構内にもアクセサリー同様、露天販売のスイーツなどが出ているので行くたびにその日出ているお店をつい見てしまいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内に多目的トイレもあり、中も清潔なのでとても使いやすいです。JR方面の改札にはスロープもあり、お年寄りや車椅子の方でも利用しやすいと思います。
治安	4	メリット	学生からお年寄りまで様々な人も利用していて、交番も近くにあるので安心出来る。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスの割には家賃相場も安く、お店も多いのでとても住みやすい所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2022年5月戸塚駅

スーパーひたちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横須賀線と東海道線の対面乗り換えが便利でいいと思った。横須賀線は、対面乗り換えのために高架線を通っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	基本的な施設はあり、ユニクロなどで衣服も揃う。生活に困ることは無い。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店があり、また行きたいと思えるようなところもあった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多く、道は活気にあふれていると感じる。
治安	5	メリット	交番は目の前にあり、いつでも頼れる。夜暗いところは少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は安く、横浜までのアクセスも考えるとお得。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイパル鈴金の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	ー	18.02
2025年3月	2階	1K	南	18.24
2025年3月	2階	1K	南	18.24
2024年3月	2階	1K	南	18.02
2024年3月	2階	1K	南	18.24
…残り37件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区下倉田町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区下倉田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	42	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
～40
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50～

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スカイパル鈴金の周辺地図

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金子ハイツ

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1105番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅バス7分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	492

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レインボーハイツ平松

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1025番1号
交通	JR京浜東北線本郷台駅徒歩32分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1009

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レインボーハイツ平松	3.3万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

グリーンサイド吉原

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町602番
交通	JR横須賀線戸塚駅徒歩25分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	443

賃貸

ジュネス米山

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1006番
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	1
アクセス数	619

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス米山	3.5万円 (-円)	無	無	18.64m²	1K	2階	南
	新着ジュネス米山 211	3.6万円 (-円)	無	無	18.64m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

ヴィレッタ戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町790番
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩29分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィレッタ戸塚	4.4万円 (4,000円)	無	無	16.23m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月07日
	ヴィレッタ戸塚	4.5万円 (4,000円)	無	無	16.23m²	1K	1階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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