ダイアパレス川口アーバンスクエア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ダイアパレス川口アーバンスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市栄町2丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本町小学校
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中学校区域
南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ダイアパレス川口アーバンスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス川口アーバンスクエアの【賃貸】物件情報
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ダイアパレス川口アーバンスクエアの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川口駅に対する口コミ】駅近くにスーパーやショッピングモールがあり買い物に便利 公園がたくさんあり、土手も近いので子どもを遊ばせられる 医療施設が駅に多いので遠くに行かなくても近所で済ませられる 食事をするところも子ども連れに気を遣っている所が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川口駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あと一駅で東京の「赤羽駅」という最高の立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにマルエツや百円ショップ、アリオまであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すべてのチェーン飲食店があるのではないか！？と思う充実っぷり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供をたくさんみかけるので、住みやすい街なんだとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り沿いに住んでいるのもあるが、にぎやか。ある意味、人目がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川口は埼玉なので、埼玉値段で生活できる。 |
2024年1月 川口駅
おなかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線や埼玉高速鉄道で都心まで1本。JR上野駅まで快速電車で20分ほど、メトロ飯田橋駅まで南北線直通で25分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中核市のため、非常に利便性がよい。商業施設はイオンモールから駅ビルまで、基本的にはなんでもある感じ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先程のように、商業施設も充実しているため、一般のチェーン店から美味しい地元のパン屋まで、多種多様。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援がきちんとしており、幼稚園や保育園の充実、児童館の充実など、金銭面でもありとあらゆる面でサポートしてくれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はまぁまぁよい。前は西川口駅付近に違法風俗店がよくあったがいまは条例改正でよくなってきている。川口駅は東口西口ともに交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまぁ都心に近くこの環境なのでそれに見合った家賃という感じ。 |
2022年7月 川口駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスがよい。約30分で東京駅、新宿まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には商店、飲食店やス一パーが多い。買いもの便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がたくさあります。商店に入るとラ一メン屋、定食屋、洋食、和食、インド、ベトナム、中華なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 2年連続住みやすい街大賞1位。物価、家貨などは東京に比べ安い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと思わない。歓楽街がないから、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の赤羽から荒川大橋を越えたら川口になります。ほぼ東京と言われている。コスパが高い。 |
2019年10月 川口駅
【メリット】 駅構内はシンプルで迷いにくく、移動が短く済むのが楽。期間限定のお店等も有。駅周辺の商業施設……
ダイアパレス川口アーバンスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市栄町ランキング(34物件中) |
川口駅ランキング(590物件中) |
ダイアパレス川口アーバンスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ダイアパレス川口アーバンスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 65.11㎡ | 11.94㎡ | 2,870万円 | ＠146万円 | ＠44万円 | 14,950円 209円 |
12,680円 177円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス川口アーバンスクエアの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川口市栄町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.19～63.23㎡｜62.21㎡ | 2,280万円｜121万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.05～61.19㎡｜60.81㎡ | 2,340万円｜127万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.15～77.44㎡｜68㎡ | 3,813万円｜187万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.24～77.44㎡｜67.62㎡ | 2,857万円｜140万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.24～77.44㎡｜69.58㎡ | 3,542万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス川口アーバンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.23 | |||||||
| 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.22 | |||||||
| 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.23 | |||||||
| 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.22 | |||||||
| 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.23 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス川口アーバンスクエアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.22～63.23㎡｜63.22㎡ | 122,666円｜6,414円/坪 |
| 5階～5階 | 63.22～63.23㎡｜63.22㎡ | 124,000円｜6,484円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.22～63.23㎡｜63.22㎡ | 123,200円｜6,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
