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賃貸

サンパレス

総合評価：

4.5 アクセス数： 494

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,428円
平均坪単価	＠5,048円
平均m²単価	＠1,527円
上位専有面積	35m²：8件 38m²：5件 33.5m²：1件
上位間取り	1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／戸塚駅バス12分
JR東海道本線／大船駅バス15分
利用可能路線
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区深谷町93-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年9月
総戸数
4戸
小学校区域
横浜市立大正小学校
中学校区域
横浜市立大正中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレスの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】快速列車が停まるし、始発・終着駅のものもあるので座れるし寝過ごさないし便利。複数路線あり。東京まで約40分。家賃も安いし物価も安い、治安も気にならなかったし電車も複数走っていてとても住みやすかった。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】ルミネが入っているので大体のものは揃う。UNIQLO、成城石井、無印良品、KEYUCAなどがある。駅から少し離れると激安の八百屋やしまむらなど、庶民的なお店がありとても暮らしやすい。飲屋街があるので、基本的にお店の明かりや街灯などで帰り道に暗さを感じない。声をかけられるような変な治安の悪さではなく、楽しくワイワイ飲んでいる人が多い印象。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大船駅に対する口コミ】飲屋街なので昼から飲めるお店はたくさんある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大船駅に対する口コミ】正直言って子供がいないので分からないが、エレベーターやエスカレーターなどのハード面では気になる点はあまりない。

大船駅のデメリット（4件）

大船駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月大船駅

たひちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRの複数の線が通っているため、電車が止まってしまった場合にも都内に出やすい。（京浜東北線、東海道線、横須賀線など）
生活利便施設の充実	4	メリット	ルミネが駅に併設されており、ちょっとした買い物などが可能。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も多いが、チェーン店以外の飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は何個かあり、公園の数も多く、遊べる空間は多い。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。昼間は治安が悪いといった印象はない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の物価は他と変わらないため、コストパフォーマンスは悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2024年2月大船駅

むしろさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多くの路線が乗り入れておりハブ駅として便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	新しいショッピングセンターもでき、目新しさが増えてきた印象。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルにレストランフロアもあり、駅前にも飲食店がある。大通りにはミスタードーナツもあるのでお土産も用意しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	落ち着いた街であり、危ないことは無い雰囲気ではある。
治安	4	メリット	落ち着いた雰囲気の街であり、日中であれば治安は良い印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅ビルの中にはゾフやユニクロといった店舗も入っているので日用品はそれなりに安く揃えやすいかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2023年6月戸塚駅

フレキ００８さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用でき、品川・東京方面、新宿・渋谷方面に乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に隣接してトツカーナ、サクラス、モディなどの商業施設と戸塚区役所があるため生活に不便することは無い。駅西側に市場直送の青果店があり野菜・果物がとても安く購入でき、いつも行列ができている。
飲食店の充実	3	メリット	ファミリーレストラン、回転ずしなど家族向け飲食店は多くある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園・保育園などはそれなりの数があり、小学校は全校生徒1,000人超えるような人気の小学校がある。
治安	5	メリット	駅西側は再開発されたため比較的綺麗になっている。夜の街のような歓楽街は無いように思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車移動の利便性の良さの割には家賃・物価などは抑えられているのでコスパは高いように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2022年8月大船駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も特急もとまります。熱海から東京まで1本で行くことができます。色んな線があるので便はいいです。駅ナカに買い物する場所もある為、待ち時間も利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	直結でルミネや、ヤマダ電機や食料品売り場などもある為、雨の日も濡れずに行けます。眼科や薬局も近く便利です
飲食店の充実	4	メリット	食べるところは沢山あります。ファミレスからファストフード店、居酒屋、イタリアンなど様々です。居酒屋は何店舗もあるので飽きないと思います。1人で入れるラーメン屋さんや焼肉屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から歩いていける保育園、幼稚園、学校はあります。病院などもある為、便利です
治安	4	メリット	駅の前に交番はあるため、何かあったら駆け込むことはできます。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便がいいので住みやすいです。商店街もあるため、買い物にも困りません！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1LDK	東	33.5
2024年9月	1階	1LDK	南西	35
2018年7月	1階	1LDK	南西	38
2018年3月	1階	1LDK	南西	35
2018年1月	1階	1LDK	南西	38
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区深谷町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場大船駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区深谷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴァンベ-ル

住所	神奈川県横浜市戸塚区深谷町133番8号
交通	JR東海道本線戸塚駅バス12分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	314

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ハイツ宮田

住所	神奈川県横浜市戸塚区深谷町55番15号
交通	JR東海道本線戸塚駅バス11分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	595

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ハイツ富士美

住所	神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目23番7号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅徒歩45分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	469

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ボヌ-ル・原宿 A

住所	神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目32番3号
交通	JR東海道本線大船駅バス14分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	417

賃貸

エアリーズ

住所	神奈川県横浜市戸塚区深谷町287番
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩55分
築年数	2009年9月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1313

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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