レオパレス和田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,091円 |
| 平均坪単価 | ＠10,415円 |
| 平均m²単価 | ＠3,151円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：60件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
レオパレス和田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩22分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町537-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス和田の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】横浜駅までの時間が短いからとても利便がよすぎる家賃は横浜市内なのに意外と安い気がする。住みやすくは無いが |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】たくさんの催し物が開催される！ お祭りとか吹奏楽部の演奏とか山梨の物産展など！治安はいいほうだと思うから、住みやすとは思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】居酒屋さんや定食屋さんとかたくさんあって、充実してる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】歩けば多少のものは結構集められるような気がする |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 戸塚駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線の他に横須賀線、湘南新宿ラインも同ホームに通っており、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口にはサクラス、東口にはモディがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口、東口ともに飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園、エレベーターは充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯も多く、夜も真っ暗になることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駅周辺店舗の物価も安く、コスパが良いです。 |
2024年12月 戸塚駅
ベルリン大好きさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設が充実していて素直に暮らしやすい街です。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 戸塚駅
侑さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多く地下鉄もあるため、色々な場所へのアクセスがとても良い。東京や静岡県にも1時間ほどあれば行けるのが魅力で、駅施設もかなり充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トツカーナ、モディに大体の飲食店、服屋、美容室、100円ショップ、カフェなどが揃っている。ほんの少し歩けばニトリなどもあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやミスド、その他の飲食店や居酒屋、カフェなど大体なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校は十分にあると思う。公園も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はさほど悪くない。交番もあって警察も真摯に対応してくれた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄1駅分くらい離れると家賃がグッと安くなる。 |
2023年12月 戸塚駅
かれーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーやバス乗り場がたくさんあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トツカーナやサクラスなどにおみせがたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トツカーナとモディには飲食店が結構あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園はまあまああると思います。メリットはあまりないかな、、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 戸塚駅の前に交番があるので何かあればすぐに行ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京や横浜まで電車で一本で行けて物価も安いです |
レオパレス和田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,343円｜9,374円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,946円｜9,641円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,333円｜9,373円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,500円｜9,567円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
