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賃貸

ボーセジュール戸塚２

総合評価：

3.8 アクセス数： 1291

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,285円
平均坪単価	＠4,769円
平均m²単価	＠1,443円
上位専有面積	40.07m²：7件
上位間取り	2K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボーセジュール戸塚２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／大船駅徒歩15分
JR東海道本線／戸塚駅徒歩20分
JR東海道本線／藤沢駅バス30分
長久保バス停徒歩7分
利用可能路線
『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町598-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年11月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボーセジュール戸塚２の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの戸塚駅は東海道線、横須賀線、市営地下鉄が通っていてアクセスがいいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅周辺にトツカーナ、サクラス、モディの大型商業施設が3つあって便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	白を基調とした無難な色で落ち着いた外観です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きで日当たりがよく、窓が大きいので日が入りやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが周辺にいくつかあるので価格競争をしていて安いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅周辺に小さい病院が点在しているので困ることがありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月藤沢駅

ぷりんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・小田急、東海道線、江ノ電があり選択肢あり・小田急線快速の始発駅のため、新宿まで座れる
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅ビルがあり、飲食店・本屋・雑貨屋、スーパーもあるので便利・図書館が近くにあるので便利・大病院は近くにはないが、小規模病院は駅近くにいっぱいある・小田急デパートや家電量販店（ビックカメラ、ヤマダデンキ）が近くにある
飲食店の充実	4	メリット	・カフェは駅まわりにいっぱいある。スターバックスコーヒーは、駅に2カ所ある・飲食店もいろいろなジャンルが駅まわりにいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅に多機能トイレはある・エレベータは、各ホームにあり、改札外にもあるので不自由ないと思う
治安	4	メリット	・南口は小田急線の改札近くということもあり、賑やか。またタクシー乗り場が近くにあるので明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	・マンションが多く建っていて、近くにコンビニもあり住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年7月藤沢駅

たまごさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな電車が通ってるし、近くに沢山バス停もある JRと小田急の改札もそこまで離れていない
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに沢山の駅ビルやお店がある。飲食店(マック、ドトール、スタバ等々)もあるし、ドンキもあります
飲食店の充実	5	メリット	マック、スタバ、ドトール、うどん屋さん、探せば大体の物が食べれると思うマックはイートインスペースある方だと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレもあったと思うし、バス停の上に小さいけど広場もある
治安	3	メリット	交番は一応ある。昼間はあんまり治安悪いイメージはない。子供とか学生も沢山いるけど大人も結構いるから普通にしてたら全然大丈夫
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は知らないけど、生活に必要なお店は大体あるし便利だと思う近くに市民センターとか図書館もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2023年5月大船駅

はさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線(上野東京ライン)、湘南新宿ライン、横須賀線、成田エクスプレス、根岸線、横浜線、湘南モノレール、バス(横浜、藤沢、鎌倉、江ノ島、羽田方面行き)、タクシー等あり
生活利便施設の充実	4	メリット	大船駅から歩いてすぐのところに大船仲通商店街があります。八百屋、肉屋、魚屋、飲食店が多くあります。
飲食店の充実	4	メリット	魚屋(鈴木水産)の2階に回転寿司があり、お手頃価格で美味しいです。テレビでも何回か紹介されていました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレはあります。ただ、駅ビルにあるトイレの方が綺麗なのでそっちを使う人が多いと思います。
治安	2	メリット	駅前に交番あり。それ以外は特に思い浮かびません。
コストパフォーマンス	5	メリット	野菜、お肉、魚など新鮮でコスパがかなりいいです。家賃も藤沢や戸塚と比べると安い方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2021年10月藤沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルのルミネの他にも商業施設が充実しています。家電量販店や大型書店もいくつかあります。北……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボーセジュール戸塚２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2K	南	40.07
2024年2月	2階	2K	南	40.07
2023年5月	1階	2K	南	40.07
2020年12月	1階	2K	南	40.07
2020年12月	1階	2K	南	40.07
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場大船駅の賃料相場藤沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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ボーセジュール戸塚２の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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レオパレス和田

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町537番2号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩22分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	707

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス和田 109	6.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

ビューテラス石井 B

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2737番
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩21分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	517

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サニーヴィラ

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833番103号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩20分
築年数	1975年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	733

賃貸

不動ヶ丘ハイツ

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2790番5号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩20分
築年数	1984年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	596

賃貸

シャーメゾンアカシ A

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町902番4号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩22分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	701

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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