ソフィア戸塚の外観
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ソフィア戸塚の外観
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ソフィア戸塚の外観
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ソフィア戸塚の外観
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ソフィア戸塚のエントランス
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ソフィア戸塚のエントランス
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ソフィア戸塚のその他
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ソフィア戸塚のその他
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ソフィア戸塚のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,554円 |
| 平均坪単価 | ＠9,008円 |
| 平均m²単価 | ＠2,725円 |
| 上位専有面積 | 17.32m²：46件 45.45m²：24件 18.01m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：75件 2DK：34件 ワンルーム：1件 |
ソフィア戸塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町770-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立矢部小学校
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中学校区域
横浜市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア戸塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ソフィア戸塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ソフィア戸塚の口コミ・評判
2019年5月
戸塚の居住者さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は充実しているので、買い物等には不便しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東戸塚駅
旅するチマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 戸塚駅は、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、JR東海道線、市営地下鉄ブルーラインが乗り入れています。東京まで乗り換えなしで40分前後のため、通勤や通学にも便利です。また横須賀線または湘南新宿ライン下り線を利用すると人気観光スポットの鎌倉まで15分というのも魅力です。西口には大きなバスターミナルもあり、各方面へのバスも発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはモディ、サクラス、トツカーナなどの商業施設があり、駅から直接出ているペデストリアンデッキや地下通路で繋がっています。スーパーや飲食店、衣料品店、クリニックや塾など、どの施設を利用するにも大変便利です。 また、区役所が駅前にあり、そちらもデッキで繋がっています。改札から1分で到着しました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商業施設には多くの飲食店が入っています。マクドナルドやミスタードーナツ、スターバックスなどの有名店から、口コミで高評価を得るお店まで幅広く利用できます。また、西口を出ると居酒屋が立ち並ぶ通りもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 評判の良いクリニックも多く小さなお子さんを育てる世代も安心して暮らせます。区役所が駅直結なので、サポートを受けやすいメリットもあります。また、ペデストリアンデッキが広く広がっているため、ベビーカーでの移動も便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺をぐるりと商業施設が囲んでいるので、常に人通りが多く安心して通行できます。戸塚駅西口東口ともに、ペデストリアンデッキが繋がっているので視界も開けており、治安も良いと感じます。区役所と駅直結なので、大きな公共施設があることも治安の向上になっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、高い利便性とのバランスを考えると住みやすい価格になっていると思います。物価も一般的です。駅周辺には野菜を販売する直売場や、新鮮なフルーツを安く取り扱うお店などもあるため、工夫次第で生活費を抑えることもできます。 |
2023年10月 東戸塚駅
ジャックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東戸塚駅は湘南新宿ラインがあるので通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東戸塚周辺は近くにモールもあり買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東戸塚駅周辺はデパートもあるので飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高いですが適度に自然もあり住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東戸塚周辺は夜でも治安が良くて安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会ですが横浜駅から離れているため家賃なども手頃で良いです。 |
2023年4月 東戸塚駅
アイカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東戸塚駅は改札からホームがすごく近いです。トイレもとても綺麗で使うのに抵抗が生まれないのがとてもありがたいです。駅員さんもなにか不具合があったときに丁寧に対応してくれます。改札を出てエスカレーターや階段を降りたらすぐ近くにタクシー乗り場とバス停があるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、西武と繋がっているため買い物面にすごく便利です。食料が売っている所や服屋、本屋、フードコート、ゲームセンターなどかなりの店が揃っているため生活必需品や娯楽、子供の遊ぶ場所が駅の近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がかなり揃っていると思います。マック、吉野家、スシロー、はま寿司、星乃珈琲店など コンビニも何店舗かあるため通勤先や 学校のお昼などを買うことも簡単にできます。 少ないですがお弁当屋も駅から少し歩いた所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多いため公園も多い方だと思います。自然も多いです。幼稚園保育園小学校も多いです。駅から徒歩15分程度にあるグランドメゾンというマンションはマンション内に子供が遊べる場所などがあり、子供がのびのびと育つと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | ポイ捨ては余りみないですね。なので比較的町は綺麗な方だと思います。一通りの少ない道も余りなく事件なども聞くことはそこまでないです。駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。（これはどこの駅も同じかもですね） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利な街であると思います。特別大きな駅ではないですが、だいたいのことは東戸塚駅内で済ませられます。家賃や土地の値段は、ベッドタウンであるため多少は高いですが都内に比べたら住みやすいと思われます。 |
2022年6月 東戸塚駅
ayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多いし便利です。バス乗り場、タクシー乗り場も駅から近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、西武百貨店、オーロラモール、イオンモールとショッピングモールがあるので、さまざまな年齢層の方に便利だと思います。東急ストア、オーケーストア、東戸塚記念病院という救急病院もありますし生活に便利な施設が充実しています。おしゃれな美容室もいろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ファミリーレストラン、スシローをはじめ、スタバ、カフェ、居酒屋さんなど何でもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に熱心なご家庭が多い印象です。 保育園は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番やコンビニやカフェなどお店が多いし、夜でも安全なような印象です。バス停やタクシー乗り場も近くなので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気駅なので、家賃相場は高いと思いますが、全体的に利便性抜群なので、おすすめですね。 |
ソフィア戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45.45 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.32 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18.01 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 17.32 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 17.32 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
