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賃貸

サニーヒル仲原

総合評価：

4.0 アクセス数： 431

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠3,853円
平均m²単価	＠1,166円
上位専有面積	52m²：10件
上位間取り	3K：7件 3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーヒル仲原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／戸塚駅バス20分
利用可能路線
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1031-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年9月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立東俣野小学校
中学校区域
横浜市立大正中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーヒル仲原の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】JR横須賀線・東海道線・市営地下鉄が乗り入れている。JRに乗れば東京、熱海へのアクセスが便利。地下鉄で桜木町駅などから観光名所にも行ける。横浜では住みやすく、駅郊外の家は賃貸でもリーズナブルな物件が多いように感じる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】駅前の商業施設が充実している。トツカーナ、モディ、東急プラザでショッピングできる。駅から戸塚区役所までも近い。駅から離れると閑静な住宅街が広がる。特に悪い点は感じられない。歓楽街はなく、駅前は人通りが多い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】駅中、駅前にはたいていのファストフード店（スターバックスマクドナルド、ミスタードーナツ等）はある。また、戸塚駅最寄りの人気のラーメン店もある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】駅近くに小学校がある。駅から遠くなるが大学もある。

戸塚駅のデメリット（4件）

戸塚駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月戸塚駅

おーーきいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線あり選択肢が多い東京へも一本で行けるので、とても良い
生活利便施設の充実	5	メリット	東西口ともに施設が充実していると住んでて思う
飲食店の充実	5	メリット	基本的には何でも揃っている特に西口は再開発でとても充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープやエレベーターが豊富にあり暮らしやすい
治安	1	メリット	悪い部分は感じたことがなく素晴らしい街だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良いと思う安いスーパーも割とあるように思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年4月戸塚駅

あみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用可能(東海道、湘南新宿、横須賀、ブルーライン) 快速も止まります。タクシー乗り場、バスも充実
生活利便施設の充実	4	メリット	東急プラザ、トツカーナ、サクラス、モディなど商業施設が豊富。最低限必要な生活必需品は揃う。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数は多くはないが、西口に美味しいお店が何店かある。テイクアウトは豊富
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないのでわからないが、学校が近くにある。
治安	4	メリット	駅周辺は整備されており、施設が充実している。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は少し高めだが、東京都よりは相場は低め。綺麗な世帯マンションが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2022年9月戸塚駅

ゆかっとさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線に横須賀線など複数の快速が止まり、地下鉄ブルーラインとのアクセスもあり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直通でトツカーナやモディなどの商業施設や戸塚区役所へ行ける。
飲食店の充実	5	メリット	有名なチェーン店も多くちょっとお茶をするのに助かる。駅から少し歩くがさくらカフェがのんびりできておすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに柏尾川が流れていて川沿いの遊歩道の散歩は最適。サクラスにもモディにもベビールームが設置されているのでおむつ替えには困らない。
治安	4	メリット	駅前には交番もあり、比較的駅も綺麗だと思うので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は詳しくないですが、特に物価が高いとも感じたことはなく、バランスよく住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2021年12月戸塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東海道線だけじゃなく、横須賀線も通っていることから大船から向かおうとする時に電車の本数が多……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーヒル仲原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	3K	ー	52
2024年12月	2階	3K	ー	52
2021年6月	2階	3K	南西	52
2020年12月	2階	3K	南西	52
2018年10月	1階	3K	南西	52
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区東俣野町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区東俣野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サニーヒル仲原の周辺地図

サニーヒル仲原の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュール湘南

住所	神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1060番
交通	JR東海道本線戸塚駅バス16分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	546

賃貸

レオパレス影取

住所	神奈川県横浜市戸塚区影取町134番1号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩43分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	599

賃貸

ドミール朝日

住所	神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1072番1号
交通	JR東海道本線戸塚駅バス15分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	508

賃貸

イーストヒルズ湘南

住所	神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1744番2号
交通	JR東海道本線戸塚駅バス13分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	538

賃貸

パークサイドIT

住所	神奈川県横浜市戸塚区東俣野町966番1号
交通	JR東海道本線藤沢駅バス19分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイドＩＴ 103	6.5万円 (5,000円)	無	無	45.95m²	2DK	1階	南西
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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