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レオパレスKANEKOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスKANEKO

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 572
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 65件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,761円
平均坪単価 ＠8,985円
平均m²単価 ＠2,718円
上位専有面積 19.87m²：65件
上位間取り 1K：65件

レオパレスKANEKOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1450-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立下郷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立南戸塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスKANEKOの【賃貸】物件情報

レオパレスＫＡＮＥＫＯ 205
レオパレスＫＡＮＥＫＯ 205
賃料(管理費)
6.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＫＡＮＥＫＯII 206
レオパレスＫＡＮＥＫＯII 206

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
6.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レオパレスKANEKOの所有者様へ】

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レオパレスKANEKOの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜ブルーライン、が利用可能。
JRとブルーラインは駅構内で外に出ることなく乗り換えが可能。
東海道線ですぐに横浜駅へアクセスできる。
バスやタクシーはセンターに集約されている。バス乗り場は通勤通学時間帯は行列ができている。横浜市の最南部で都会っぽくはないものの駅の利便性などから住みやすい。少し駅から離れればバス通りでも家賃はそこそこ住みやすい値段。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】東急関係のビルと、マルイ関係のビルが併設し、直結している。食事処やスーパーもあり、生活に必要なものは駅周辺で揃う。ファストフード店、DAISO、UNIQLO、GU、しまむら、西松屋、3COINS、スターバックス、KALDI、ニトリ、有隣堂、キャンドゥ、セリア、などなど。
どちらかといえば、若い世代〜子育て世代向け。
近年の再開発で比較的施設はきれいであり、治安は悪くはない。西口東口ともに交番あり。日中は安心して利用できる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】ファミリー向けの飲食店や、ラーメン屋定食屋が駅周辺施設に入っている。
が、トツカーナには地元の飲食店が出店している。
トツカーナ地下1階の肉屋とケーキ屋は地元で愛される店である。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】駅構内トイレは多機能トイレあり。授乳室は駅併設モディ2階にあり。
幼稚園は駅から少し離れた場所にある。
駅周辺に保育園は多いが、近年ファミリー向けマンションが建設ラッシュなこともあり激戦区。駅から離れれば空きはありそう。
戸塚駅のデメリット（4件）
戸塚駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 戸塚駅

かれーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRは快速が止まるのでとても楽です。ブルーラインもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺にトツカーナやサクラスなどの大型商業施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット トツカーナとモディにたくさんある印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 遊具がある公園がたくさんあります。
大きさは割とバラバラです。
治安
4 		メリット 朝、お昼は割と良いと思います。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京や横浜までのアクセスを考えると安い方なのでは
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年2月 戸塚駅

りさすけさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横須賀線も湘南新宿ラインも快速が止まるため、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 子育て世帯なので、西松屋や100均一、ファーストフードが駅前にあり、とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 子どもが喜ぶドーナツ屋さんやマックがあり助かっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがたくさんあり、子連れだととても助かります。
治安
4 		メリット 駅自体の活気があり、人通りも多く昼間は安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅に何でも揃っているので他の駅に行かずに全て完結できる点はよいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年2月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺施設で美味しいものは、ラーメンだと思います。お財布に優しい値段のところから、少しお高め……

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（残り177文字）

2021年10月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都内、神奈川県の間らへんでちょうど良い距離感
快速も止まります。TOKYU、トツ……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスKANEKOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K ー 19.87
2024年11月 2階 1K 南西 19.87
2024年11月 2階 1K ー 19.87

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンロレーヌ

    メゾンロレーヌの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町917番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 バス10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンロレーヌ 203
    メゾンロレーヌ 203     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ロッコハイム

    ロッコハイムの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1277番
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロッコハイム 102
    ロッコハイム 102     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 49.28m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスハピネス

    レオパレスハピネスの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1552番7号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス15分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハピネス 202
    レオパレスハピネス 202     		6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスカナイ

    レオパレスカナイの外観
    住所 神奈川県横浜市栄区金井町1120番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス23分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 653
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカナイ 106
    レオパレスカナイ 106     		6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シャーメゾンアカシ A

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町902番4号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩22分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 703

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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