エミネンス539
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 65,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,814円 |
| 平均m²単価 | ＠1,456円 |
| 上位専有面積 | 43.8m²：5件 43.7m²：3件 46.3m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 |
エミネンス539の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩13分
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利用可能路線
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区汲沢5丁目5-39 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立葛野小学校
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中学校区域
横浜市立汲沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンス539の口コミ・評判
2012年5月
reo2355さん
【購入検討者さん】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 踊場から戸塚駅に出れば東海道、東横と移動に便利。反対の立場にいけば買い物もOK。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | なんといってもちょっと歩けばいろいろあるので買い物にこまりません。立場にはイトーヨーカドー、近くにはヤマダ電機、長後街道にでれば飲食店はほとんどのジャンルがあります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 踊場駅
かいたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターが構内にひとつ、改札出てからは２つあるので、ベビーカーでも安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートやヤマダ電機、サミットにセイムスとお店が集まっていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズやできて１年ほどのパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ログハウスや踊場公園、地区センターなどたくさん遊び場があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犬のお散歩をしている人が多く、平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、家賃もそれなりです。気に入っています。 |
2023年3月 踊場駅
すいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸塚駅から湘南台方面に一駅。始発電車あり。快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にサミットスーパーができたため、とても便利になった！シャトレーゼまでも徒歩5分ほど。穴場の駅だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | サミット内にサイゼリヤとケンタッキーが出来て便利。デニーズと松屋もあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 踊場公園内にログハウスがあり、子どもが遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって安心。住宅街なため、静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸塚駅から一駅離れている分安いが便利で暮らしやすい。 |
2022年9月 踊場駅
かりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅前まで1本てま30分ほどで行く事が出来ます。終点や始発の線の時は比較的空いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐヤマダ電機があります。ドラッグストアも多いのでちょっとした買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くにデニーズや松屋があります。シャトレーゼもあり良くスイーツを買って帰ります。食べた事はないのですが、少し進んだところにタコス屋さんがあり、ここのステーキが美味しいと評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はいろいろな園バスが走っているので選択肢が多そうです。地区センターもあります。また、踊場公園にはログハウスがあり子供達の良い遊びになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに交番があります。駅周辺は綺麗綺麗で特に治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は平均的だと思います。 土地の値段も場所によりますが、特に高くはないです。 |
2022年1月 踊場駅
【メリット】 以前は通勤時に当駅始発があり、必ず座れることがありましたが、今はそれはなくなりましたが、そ……
エミネンス539の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | ー | 46.3 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | ー | 46.3 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 43.8 | |||||||
| 2015年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 43.8 | |||||||
| 2015年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43.8 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区汲沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■踊場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
