ジェミナイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,212円 |
| 平均坪単価 | ＠7,294円 |
| 平均m²単価 | ＠2,206円 |
| 上位専有面積 | 29.37m²：97件 30.36m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：59件 ワンルーム：26件 1R：14件 |
ジェミナイの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 バス12分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区深谷町434 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立横浜深谷台小学校
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中学校区域
横浜市立深谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ジェミナイの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】複数路線利用可能(東海道、湘南新宿、横須賀、ブルーライン) 快速も止まります。タクシー乗り場、バスも充実家賃は少し高めだが、東京都よりは相場は低め。綺麗な世帯マンションが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】東急プラザ、トツカーナ、サクラス、モディなど商業施設が豊富。最低限必要な生活必需品は揃う。駅周辺は整備されており、施設が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】飲食店の数は多くはないが、西口に美味しいお店が何店かある。テイクアウトは豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】子供がいないのでわからないが、学校が近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸塚駅
よちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 約30分で都内まで出られるので交通利便性は抜群です。上野東京ライン、湘南新宿ライン、横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど、利用できる路線も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トツカーナモール、モディ、サクラス、アピタ、イオンなど商業施設が駅周辺に多く、買い物には困りません。区役所も駅から直通です。また、少し歩くと戸塚共立第2病院という大きめの病院があり、さまざまな診療科に対応しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ファミレス、カフェ、回転寿司など、気軽に立ち寄れるチェーン店が多くあります。サイゼリヤ、マクドナルドは2店舗ずつあって便利。また、ラーメン屋や居酒屋も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、本に親しめる戸塚図書館なども駅から近いです。子供用品店は西松屋があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに明治学院大学のキャンパスがあるため、学生が多く活気があります。駅前には交番があり、駅前バスターミナルも利用者が多いので、安心できる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通と生活の利便性が良く、自然も多いので、住みやすさとしては最高です。全体的な物価は高めですが、業務スーパーや破格の八百屋があるので、うまく使えばコスパが良いと思います。 |
2022年9月 戸塚駅
ゆかっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線に横須賀線など複数の快速が止まり、地下鉄ブルーラインとのアクセスもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通でトツカーナやモディなどの商業施設や戸塚区役所へ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店も多くちょっとお茶をするのに助かる。 駅から少し歩くがさくらカフェがのんびりできておすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに柏尾川が流れていて川沿いの遊歩道の散歩は最適。サクラスにもモディにもベビールームが設置されているのでおむつ替えには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、比較的駅も綺麗だと思うので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は詳しくないですが、特に物価が高いとも感じたことはなく、バランスよく住みやすいと思います。 |
2022年7月 戸塚駅
こっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが通っていて、横浜駅まで10分で行けるのと、東京駅までも、渋谷駅までも、一本で行けるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均が3箇所あるほか、マックなどの飲食店、ファッションのお店などたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、ミスド、サイゼ、タピオカなどがあり、高めのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れが多く、学校も多いイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖い人はあまりいないイメージ。ゴミのポイ捨てもあまり見ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は、横浜駅に近い割には安いほうかと思います。 |
2022年6月 戸塚駅
まいこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いくつかの路線、またバスの路線も多く、戸塚を拠点に移動が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店はかなり充実していて困ることがない。 なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々なテナントが入っており何でも選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代やお年寄り世帯は多いと思う。東京から戸塚に引っ越したり家を建てたりする話もよく聞くので、とても住みやすいとこだと思う。役所関係も近いし便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 民度は高いと思う。 東京ほど都会でなく、丁度いい規模なので、危ない人は見掛けない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は分からないが、戸塚に家を立てる知り合いは多いので、それなりに良いのだと思う。 |
ジェミナイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 29.37 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.37 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.37 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 29.37 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.37 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区深谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
