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ハイツ大木IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツ大木II

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 386
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,281円
平均坪単価 ＠3,908円
平均m²単価 ＠1,182円
上位専有面積 45m²：32件
上位間取り 3DK：22件 3K：10件

ハイツ大木IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目13-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立小雀小学校

  • 中学校区域

    横浜市立南戸塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ大木IIの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】JR東海道線、横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーラインが使える
バスも多い
快速も止まる私が住んでる地域は近くにスーパー等があるので住みやすいです。
利便性もそこそこいい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】戸塚モディ、トツカーナ、サクラスのショッピングモールがあり便利。
これも全然メリットは無いです。
改善して欲しいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】スタバ、珈琲館、マック、サイゼリヤなどが2店舗ある
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】メリットに感じる点は全くないです。
改善して欲しいなと思います。
戸塚駅のデメリット（4件）
戸塚駅の総合レビュー
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2024年6月 戸塚駅

mnさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 戸塚駅は鎌倉（約十五分）と横浜（早くて約十分）に近く、どこへ行くにも便利。近くにバス乗り場があり、坂の多い戸塚でも利用しやすい。地下鉄もあるため、待ち合わせに適している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出るとすぐにトツカーナとモディ。
少し行くとアピタやサクラスがある。
大きなセリアや有隣堂がありかなり充実した推し活ができる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルがあるため飲食店が多い。サイゼ、珈琲館、鎌倉パスタ、カプリチョーザなどなどポピュラーな飲食店から、サーティーワン、カナール（ケーキ屋）などスイーツもある。もちろん、スタバなどのカフェもたくさん。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は駅から少し離れるとあり、駅には多機能トイレがある。保育施設、老人ホームもある。横浜市で学生医療費無料になったため、子育てはしやすそう。
治安
5 		メリット 飲み屋があるのは駅の近くなので、明るいから夜でもまあ子供でも平気そう。治安はよさそう。あんまパトカーとかの音聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便から行くと高くはないと思う。住みやすいし、美容院歯科耳鼻咽喉科針灸マッサージが近場にある。なんでもできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・380文字）

2023年9月 戸塚駅

カンカンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く便利。また駅周辺が開発でどんどん綺麗になってる。
エレベーターも多く、ベビーカーでも安心。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多く、エレベーターも多いのでファミリー層も生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店などはある程度揃っているので、食事で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターが多いので便利。
治安
5 		メリット 移り住む人が多いからか、昔よりだいぶ良くなった印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリー層に非常に住みやすいと思う。マンションも増えた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年5月 戸塚駅

aさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本的に東海道線、横須賀線、市営地下鉄が通っているため困らない。また、バスターミナルも多くの路線がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット サクラスやトツカーナやモディ、アピタなどショッピングモールは多くあり、買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街があるため、地元ならではのお店も少しある。また、ファミレスから居酒屋まで種類が豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園などはわからないが、小学校、中学校はどこも人数が多めである。駅前のバリアフリーは割と充実していると思う。
治安
4 		メリット 通勤、通学に多く利用されているのでスーツや制服を着た人をどの時間帯でも見る。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜まで10分、東京まで40分と考えると、かなり住みやすい街なのではないかと思う。物価は平均くらいだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2022年1月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横浜まで10分で1本でいけます。JRが止まっても横浜市営地下鉄ブルーラインがあるため安心で……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ大木IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 1階 3DK 南 45
2021年12月 2階 3K 南 45
2021年3月 2階 3K 南 45
2021年1月 1階 3K 南 45
2020年12月 2階 3K 南 45

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区原宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイツ大木IIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ大木 II

    住所 神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目13番14号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス13分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 515
  • 賃貸

    レオパレス吹上

    住所 神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目29番19号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス8分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 583
  • 賃貸

    サニーヒル原宿

    住所 神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目28番23号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス15分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 462
  • 賃貸

    パークハイツ安西

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1760番1号
    交通 戸塚駅 バス7分 下郷バス停 徒歩6分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 750
  • 賃貸

    ハイツ大木

    ハイツ大木の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1754番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス7分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ大木 101
    ハイツ大木 101     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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