イーストヒルズ湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,704円 |
| 平均坪単価 | ＠4,457円 |
| 平均m²単価 | ＠1,348円 |
| 上位専有面積 | 44.34m²：11件 59.62m²：6件 58.12m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 2DK：11件 |
イーストヒルズ湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 バス13分
JR東海道本線／大船駅 バス17分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1744-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立東俣野小学校
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中学校区域
横浜市立大正中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストヒルズ湘南の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】京浜東北線の始発駅で、他にも東海道線、横須賀線、江ノ島方面へ行ける湘南モノレールも走っていて利便性が高いです。買い物に不自由せず、通勤時は都心へ出やすく、休日は海にも行きやすく、バランスのよい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大船駅に対する口コミ】買い物には不自由しません。駅改札を出るとルミネがあります。また、駅周辺には活気ある商店街があり、お魚・野菜が安く手に入り、とっても生活しやすいです。駅はとても綺麗です。 駅周辺も、日中は商店街の活気もあり、何も気にせず過ごせると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】ルミネのレストラン以外に、商店街にカフェや色んな料理店が沢山あります。飲み屋さんも多いので、酒好きの方はハシゴしたりして楽しめると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大船駅に対する口コミ】駅前や商業施設内はエレベーターもあり移動しやすいかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 戸塚駅
あいうけこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅の最寄駅だが、乗り換えが不便に感じたことがほとんどない。都内の主要駅に一本でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや人気の飲食店など、生活に欠かせない店は一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺には居酒屋やファミレスも十分にあると思う。ラーメン屋も多く、美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いと思いますし、児童も市内でも多い印象。治安が悪い印象もないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 25何以上住んでいますが、治安の悪さを感じたことはないです。ファミリー層やお年寄りが多いからかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良く交通便が便利ということを踏まえると、かなり良いと思います。 |
2024年4月 戸塚駅
まっつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内を含め色々なところに一本で行ける。また地下鉄もある。鎌倉方面や熱海方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円ショップやユニクロ、銀行や飲食店など多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店舗自体はかなり多い。外食多い人には良いのでは？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園などは結構あちこちにあるので遊ぶには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は酔っぱらいも多いが、昼間は老人が多い。のんびり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部に行くにしても駅から色々行けるので良い。 |
2022年10月 戸塚駅
玉子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRに乗り換えることができ、バスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のビルがあるため、洋服や食料品といった日常生活の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店のジャンルが豊富であり、チェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校が多く、少し離れると山といった自然が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や人通りが多いため治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価はさほど高くなく、施設が多いため住みやすいと思う。 |
2022年2月 戸塚駅
【メリット】 時間帯によってはホームに人がいっぱいになるほど混雑するのですが、ホームドアがついているので……
イーストヒルズ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.12 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.12 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.62 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.34 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.62 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区東俣野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.34～59.62㎡｜49.73㎡ | 70,205円｜4,712円/坪 |
| 2階～2階 | 58.12～58.12㎡｜58.12㎡ | 72,400円｜4,119円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.34～59.62㎡｜51.63㎡ | 70,704円｜4,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
