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賃貸

ヒルサイドパレスII

総合評価：

5.0 アクセス数： 311

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,666円
平均坪単価	＠4,953円
平均m²単価	＠1,498円
上位専有面積	45.92m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルサイドパレスIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅徒歩68分
JR横須賀線／東戸塚駅バス8分
利用可能路線
『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町329-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年8月
総戸数
小学校区域
横浜市立秋葉小学校
中学校区域
横浜市立秋葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイドパレスIIの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東戸塚駅に対する口コミ】すごく便利がいい！バスの数もすごくあるので便利！場所によって金額が異なります！本当にピンからキリかも笑
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【東戸塚駅に対する口コミ】服買うにも雑貨、家電、家具全部集まるから楽！特に感じることはないです！今住んでいるところも夜うるさいとかもないです！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【東戸塚駅に対する口コミ】カフェもレストランもある！だからあまりご飯では困らないけど！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【東戸塚駅に対する口コミ】めっちゃいいです！保育園もたくさんある！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月上永谷駅

Shoyo01さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駅の近くにイトーヨーカドーがあり、置いている商品も充実してること
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーが駅の近くにあること買い物施設が充実している点
飲食店の充実	1	メリット	イトーヨーカドーの中にマックがあり、寄り道できるからいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに保育園、学校があるため、交通の便は便利だと思う
治安	5	メリット	横浜見たく夜遅くまで、騒いでるということがないため、静かな町という印象である。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が比較的に安い印象であるため、一人暮らしをする人は住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月東戸塚駅

まっくさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅自体はあまり大きくないが、必要な店が駅前に集中してあるので良い。陸橋つたいでマーケットに行けるのは便利。スーパーと西武と２種類あるのは便利。有隣堂があるのが良い点。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーと西武があるので安い日曜食品も贈答品もすぐ買える。飲食店も種類がある。改札出てすぐに公衆電話があるのは何かの時に便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフード店もあるし、回転寿司も居酒屋もある。スーパーのフードコートもあるので飲食店は環境がいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅改札へ行くのにが高さがある。ので、エスカレーターなどがきちんとしている。
治安	4	メリット	特別繁華街でもないので治安は普通だと思う。タクシーやお迎えの車乗り場がロータリー状になっているからのり安いように思える。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅チカマンションは便利で高い印象がある。自転車で行けるくらいのマンションや戸建も多いように思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月東戸塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】横浜駅に横須賀線で8分。地元に西武百貨店があり便利。道路が広く、車で行動しやすいので気にっ……

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（残り149文字）

2019年11月上永谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大型量販店の基幹店があり、他にもコンビニを含め商店が多数ある。戸塚駅まで８分、京急線……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルサイドパレスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2DK	南西	45.92
2023年12月	2階	2DK	南	45.92
2023年10月	1階	2DK	南	45.92
2021年12月	2階	2DK	南	45.92
2020年11月	2階	2DK	南	45.92
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区名瀬町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場東戸塚駅の賃料相場上永谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区名瀬町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.92～45.92㎡｜45.92㎡	64,500円｜4,643円/坪
2階～2階	45.92～45.92㎡｜45.92㎡	69,250円｜4,985円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.92～45.92㎡｜45.92㎡	68,800円｜4,953円/坪
東向き	45.92～45.92㎡｜45.92㎡	62,000円｜4,463円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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ヒルサイドパレスIIの周辺地図

ヒルサイドパレスIIの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルサイドパレス2

住所	神奈川県横浜市戸塚区名瀬町329番7号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩24分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	517

賃貸

スカイコート土屋 B

住所	神奈川県横浜市戸塚区秋葉町253番3号
交通	JR横須賀線東戸塚駅バス7分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	450

賃貸

バ-ムハイツ金子

住所	神奈川県横浜市戸塚区名瀬町322番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩44分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	399

賃貸

秋葉町マンション

住所	神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅徒歩32分
築年数	1973年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	529

賃貸

秋葉コーポ

住所	神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
築年数	1976年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR横須賀線東戸塚駅バス9分秋葉三又路下車徒歩7分	8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	51.84m²	2LDK	2階	南

	秋葉コーポ	8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	51.84m²	2LDK	3階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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