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賃貸

ヒルズホトガヤトC

総合評価：

4.5 アクセス数： 700

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヒルズホトガヤトCの外観：外観

ヒルズホトガヤトCの外観：外観
ヒルズホトガヤトCの外観：外観
ヒルズホトガヤトCのその他：敷地内ゴミ置場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,666円
平均坪単価	＠4,280円
平均m²単価	＠1,295円
上位専有面積	53.46m²：12件
上位間取り	3DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルズホトガヤトCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅徒歩11分
JR東海道本線／戸塚駅徒歩22分
JR東海道本線／戸塚駅バス5分
利用可能路線
『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1448 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年8月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立矢部小学校
中学校区域
横浜市立戸塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズホトガヤトCの【賃貸】物件情報

ヒルズホトガヤトＣ 101

賃料(管理費): 7.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53.46m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南東

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ヒルズホトガヤトCの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】約30分で都内まで出られるので交通利便性は抜群です。上野東京ライン、湘南新宿ライン、横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど、利用できる路線も多いです。交通と生活の利便性が良く、自然も多いので、住みやすさとしては最高です。全体的な物価は高めですが、業務スーパーや破格の八百屋があるので、うまく使えばコスパが良いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】トツカーナモール、モディ、サクラス、アピタ、イオンなど商業施設が駅周辺に多く、買い物には困りません。区役所も駅から直通です。また、少し歩くと戸塚共立第2病院という大きめの病院があり、さまざまな診療科に対応しているので便利です。近くに明治学院大学のキャンパスがあるため、学生が多く活気があります。駅前には交番があり、駅前バスターミナルも利用者が多いので、安心できる環境です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】ファストフード、ファミレス、カフェ、回転寿司など、気軽に立ち寄れるチェーン店が多くあります。サイゼリヤ、マクドナルドは2店舗ずつあって便利。また、ラーメン屋や居酒屋も豊富です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、本に親しめる戸塚図書館なども駅から近いです。子供用品店は西松屋があります。

戸塚駅のデメリット（4件）

戸塚駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月戸塚駅

あとみっくさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR湘南新宿ライン他、上野東京ライン、横須賀線プラス、横浜市営地下鉄まで完備されているため、最短で横浜まで約10分。東京や池袋、新宿、上野等、主要エリアまでも、60分掛かりません。下りは、湘南台で小田急線、相鉄線乗り換え可能。また、小田原、熱海、久里浜など、かなり充実しています。団塊の世帯の方たちがホームタウンにしていたため、徒歩15分圏内で、土地から建物まで、比較的安価に購入できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発が行われてから、全ての買い物が駅周辺で、完了します。また、エリアごとにバスも完備されているため、ピンポイントエリア（横浜、大船、藤沢、弥生台、緑園都市、等）へ移動が便利になりました。
飲食店の充実	5	メリット	ほとんどのチェーン店が揃っています。特にファミリーマートや、ドラッグストアが、何故か４店舗以上密集しています。お店毎に品揃えも異なっているので、日常用品で買えないものはまずありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エリアにもよりますが、空き住居をリフォームして、郊外の農村地で、穏やかな環境のもと子育て世代の方が、どんどん越して来られています。
治安	4	メリット	比較的平穏で、随時、警察署からパトロール巡回が行われており、最近の詐欺事件のアナウンスや、予防策も詳しく啓発して下さいます。また、一国沿いに病院がたくさんあるので、困った時でも安心です。（救急車も比較的早く駆けつけて下さいます。）
コストパフォーマンス	4	メリット	意外と昨今の物価上昇による負担は感じません。チェーン店ではなく、昔ながらの自営業商店も残っており、業務スーパーやドラッグストアと並んで、比較的安価に買い物が出来ます。デリバリーやコープセンターもかなり、対応エリアが広いので、食材の調達や調理の時間がない世帯には、かなり便利かと思います。（ちなみに、昔ながらの回らないお寿司も一部エリアでは、宅配して下さいます。）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・594文字）

2023年5月戸塚駅

にわとりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜まで10分、都内までは東海道線1本でいけるので仕事やプライベートに便利
生活利便施設の充実	3	メリット	駅は商業施設が充実している。日常の買い物であれば戸塚内で済む
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン屋さんが多い。ファミリー向けで入りやすいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅での買い物は充実しているし、お店も入りやすい。西松屋もあるのでありがたい。
治安	5	メリット	ファミリー層が多く、治安はいい。暴走族等騒いでる人を見た事ない。
コストパフォーマンス	2	メリット	住宅街なので、家はたくさんあり、リーズブルな家賃の家もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年4月戸塚駅

いるかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ブルーラインもJRも戸塚駅に快速が停まる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りにはサクラスやモディなどの商業施設がある
飲食店の充実	4	メリット	トツカーナやモディには飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院やクリニックは多いスロープはよく見かける
治安	4	メリット	戸塚で変な人はあまり見かけないので治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	都会まで短時間で行けるのに物価が高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2021年10月戸塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】徒歩圏内に住んでいます。駅周辺はスーパー、飲食店、アパレル、金融機関、病院、美容院、雑貨店……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズホトガヤトCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3DK	南東	53.46
2023年10月	2階	3DK	南東	53.46
2022年9月	2階	3DK	南東	53.46
2022年8月	2階	3DK	南東	53.46
2020年11月	2階	3DK	南東	53.46
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区矢部町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場踊場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

ヒルズホトガヤトCと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルズホトガヤトB

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1448番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩11分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	370

賃貸

ルミエールK

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1273番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩9分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	632

賃貸

ヴィクトワールC

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1252番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩12分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	636

賃貸

パークサイド上矢部

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1959番29号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド上矢部Ａ	10万円 (3,000円)	1ヶ月	無	53.48m²	2LDK	1階	南
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賃貸

パークサイド上矢部A

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1959番28号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド上矢部Ａ	10万円 (3,000円)	1ヶ月	無	53.48m²	2LDK	1階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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