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ムツミ第一ハイツA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 戸塚区 > 品濃町 > 東戸塚駅 > ムツミ第一ハイツA棟

賃貸

ムツミ第一ハイツA棟

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 549
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,750円
平均坪単価 ＠5,668円
平均m²単価 ＠1,715円
上位専有面積 35m²：12件
上位間取り 2DK：12件

ムツミ第一ハイツA棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町112 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立品濃小学校

  • 中学校区域

    横浜市立秋葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ムツミ第一ハイツA棟の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】バスがたくさんでています。東戸塚近隣はほぼどこでもバスで行けると思います。都心から少し離れているので物価は高くないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】駅前にモールやスーパーが沢山あって買い物には困りません。飲食店も多数あります。駅から直結でモールに行けます。駅周辺は綺麗で治安は良いと思います。東口に交番があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】チェーン店やファストフード店、またどのジャンルの食べ物もなんでもあると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】近隣にマンションが多く、学校や保育園も充実していると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 東戸塚駅

ひできんぐさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅まで近く横浜から都内への路線が使いやすいです。また人口もそこまで多くないので家賃なども適正です。
若い人がそこまで来るような場所ではないので落ち着いていて住みやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の百貨店で大体の物が揃います。スーパーも多いので価格での比較ができます。物価高にはいい傾向です。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニは結構ありますがドンキのような店が駅前にないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 落ち着いていていい場所なんですが昔から昭和時代の名残りか親が少し変わっている傾向があります。
治安
3 		メリット 工場などもあるので環境としてはそこまでよくないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は物価高で値上げになりました。こんな環境でも影響があるとは驚きです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2024年4月 東戸塚駅

うさぎさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜、鎌倉に近く観光や買い物には便利なところです。また駅ビルには大型商業施設があり電車に乗らなくても買い物は満足することが出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には大型商業施設があり、食品、洋服、お使い物、ウインドウショッピング、お食事には困りません
飲食店の充実
5 		メリット お友達との会食、カフェ、パン屋さん薬局等には不自由しません。一人暮らしや子育て世代にはお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てをするには不自由はありません。週末、横浜、鎌倉等に遊びに行くににはとても便利な場所です。
治安
5 		メリット 東戸塚駅周辺はそれほど風紀は悪くありません。子育て世代にはお勧めです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は横浜の中心街よりは安いですが、消して安くはありませんが、上手に探せばお手頃な物件を探すことが出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年7月 東戸塚駅

うーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すごく便利がいい！
バスの数もすごくあるので便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 服買うにも雑貨、家電、家具
全部集まるから楽！
飲食店の充実
5 		メリット カフェもレストランもある！
だからあまりご飯では困らないけど！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット めっちゃいいです！
保育園もたくさんある！
治安
5 		メリット 特に感じることはないです！
今住んでいるところも夜うるさいとかもないです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所によって金額が異なります！
本当にピンからキリかも笑
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年11月 東戸塚駅

コザクラ大好きさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームが1本しかないので乗り越したりして戻る時には反対側に来る電車に乗るだけで楽チン。
東京や成田への直行便も有る。
湘南新宿ライナーとして新宿迄行く電車も有るので上りは便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札口出て右に西口
左に出ると東口にすぐ出れる。
どちらの口とも駅から直結のようにスーパーや東口にはショッピングモールも在るので買い物にはすごく楽で良い。
飲食店の充実
3 		メリット 東口駅前の西武ショッピングセンターに直結で行くには改札階から西武の4階に入っていく為駅から橋が掛かっている。
4階の入口から入るとすぐにスターバックスもセブンイレブンも在るので便利。
そのまま奥に進んで行けば傘を差さなくてもAEONモール迄入っていける。
西口は小さなロータリーだが駅から傘が要らずスーパーの東急に入れる。
東急は閉店時間が遅いので働く主婦には便利。
もうひとつロータリーから渡らなければならないがユーコープ(生協)が在る。
生協の2階は大きな100円ショップのダイソーが在る。
コンビニもセブンイレブンとファミマが近くに在るし食べる処も有る方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院は総合病院の東戸塚記念病院があるしそれに多くの小規模の病院も有るのではないかと思う。
保育所は子供が居ないので詳しく分からないが駅前にも住宅地にもある方だと思う。
公園は中規模の公園は有るが大きな公園は無く小さい公園が所々に点在している。
治安
5 		メリット 夜遅くても変な人は見かけないし比較的店舗が早めに閉まるので雑踏のようなことにはならずなので安全に感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスに乗ればマンションもあるし新築のマンションと比較的古いマンションに二分されているが中古はお買い得な気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・506文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ムツミ第一ハイツA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2DK 南 35
2023年5月 1階 2DK 南東 35
2023年2月 1階 2DK 南東 35
2022年6月 1階 2DK 南 35
2022年5月 2階 2DK 南東 35

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～35㎡｜35㎡ 60,250円｜5,691円/坪
2階～2階 35～35㎡｜35㎡ 65,500円｜6,187円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～35㎡｜35㎡ 63,750円｜6,022円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ムツミ第一ハイツA棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ムツミ第一ハイツC

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町112番
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 480
  • 賃貸

    コンフォート東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町110番10号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 923
  • 賃貸

    フラットしなの

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町48番97号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 465
  • 賃貸

    コーポラス石川

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩8分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 328
  • 賃貸

    サンライズコーポ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
    交通 京急本線 上大岡駅 バス23分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 1
    アクセス数 33

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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