シェルム戸塚B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,179円 |
| 平均m²単価 | ＠1,869円 |
| 上位専有面積 | 44.44m²：29件 43.76m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 |
シェルム戸塚Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 徒歩10分
JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町704-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
横浜市立矢部小学校
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中学校区域
横浜市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルム戸塚Bの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の戸塚駅は、再開発も進み商業施設が充実しています。また、JR東海道・横須賀線・湘南新宿ライン、市営地下鉄ブルーラインが止まるので、利便性はとても高いです。東海道線使用で横浜駅まで10分、品川駅までは27分と通勤もしやすいです。駅からアパートまでは坂がありますが、坂を上ると閑静な住宅街が広がっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に建っています。昼も夜も人通りが少なく、車もさほど通らない通りなので、窓を開けていても過ごしやすいです。また、近くのご自宅が三味線教室をしているのか、三味線の音が良く聞こえます。個人的には、その音が聞こえる生活がとても過ごしやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃をしてくださるので、アパート内は基本きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコン付の部屋でエアコンの近くにホスクリーンがついており、室内干しも気軽に出来ることが良かったです。カメラ付インターフォンやシャッターがあるため、防犯面も安心でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に商業施設が3店舗あるので、駅周辺で買い物は大体行うことが出来ます。安く食品を買いたい場合は、モリフルーツ(八百屋)、業務スーパーや三和が便利です。改札から徒歩1分のところにある東急ストアは0時まで空いているため、仕事帰りにも買い物ができ、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | バスに乗って20分くらいのところに舞岡公園という大きな公園があります。駅前には数えきれないほどの歯医者があります。共立病院が駅から5分くらいのところにあります。柏尾川は土手に下りることもできるので、程よい自然が残っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR東海道線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、市営地下鉄が止まるので、1本でどこへでも行きやすい。東京まで大体40分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・戸塚駅まで徒歩10程度で行ける利便性の良さ ・周りが静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごくごく一般的なアパート。モニターフォンがついているので、そこは良いと思う。清掃も定期的されているので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・シャッターがある ・室内干し用のホスクリーンがついているので、室内干しもしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前はとても充実しているので、外食にも困ることはない。 サクラスに入っている三和は安い。東急ストアは値段は少し高めだが、24時までやっているのでうまく買い訳をするといい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者、美容院には困らない。駅前に区役所が来たので区役所にはいきやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 戸塚駅
ネコさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで10分程度、鎌倉までも15分程度、戸塚は比較的いいです。バスも沢山出ているのであまり困る事はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トツカーナ、サンワなどがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐに崎陽軒やスシローの販売店がある。ドトール、スタバなども降りてすぐにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園などは沢山見かけ自然豊かで暮らし易い、戸塚区内でホタルがいる場所もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 風俗店は少なめ、治安は良い方、夜も人がまばらに歩いているため怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすい。自然豊か、朝通勤時バスも沢山走っている。都会に近い田舎 |
2023年2月 戸塚駅
あちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。快速が止まる。新幹線の駅（東京駅、新横浜駅）まで近い。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が隣接しており、買い物が便利。お弁当屋が駅中にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多い。一人でもファミリーでも入れるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が駅から近い。おむつ替えシートがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。区役所があり、きれいに整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街があり、家族で住みやすい環境である。 |
2022年6月 戸塚駅
あちゃさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車に関しては困ることはないと思います。地下鉄ブルーラインも通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもたくさんあり無印良品なども近くにあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアや喜多方ラーメンなどがありかなり充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | しっかりとエスカレーターがありエレベーターもあるので設備はしっかりとしています |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットはありません治安が悪いです。ホームレスもいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり高いです川も近くにあるので遊べます |
2021年11月 東戸塚駅
【メリット】 駅の周辺には西武とイオンスタイルという大規模商業施設の他にもスーパーや家電量販店などがある……
シェルム戸塚Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 北東 | 44.44 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 北東 | 43.76 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 北東 | 44.44 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 北東 | 44.44 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 北東 | 44.44 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.76～44.44㎡｜44.31㎡ | 81,857円｜6,108円/坪 |
| 2階～2階 | 43.76～44.44㎡｜44.3㎡ | 85,200円｜6,358円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.76～44.44㎡｜44.31㎡ | 82,818円｜6,179円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
