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ビューヒルズ東戸塚壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 戸塚区 > 平戸 > 東戸塚駅 > ビューヒルズ東戸塚壱番館

賃貸

ビューヒルズ東戸塚壱番館

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 4756
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ビューヒルズ東戸塚壱番館の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 76件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件
平均賃料相場 116,210円
平均坪単価 ＠7,185円
平均m²単価 ＠2,173円
上位専有面積 56.3m²：47件 52.3m²：15件 61.21m²：8件
上位間取り 2LDK：76件

ビューヒルズ東戸塚壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目33-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立平戸小学校

  • 中学校区域

    横浜市立平戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビューヒルズ東戸塚壱番館の【賃貸】物件情報

ビューヒルズ東戸塚壱番館
ビューヒルズ東戸塚壱番館
賃料(管理費)
11.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
52.3m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
ビューヒルズ東戸塚壱番館
ビューヒルズ東戸塚壱番館
賃料(管理費)
13.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
61.21m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ビューヒルズ東戸塚壱番館の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ビューヒルズ東戸塚壱番館の口コミ・評判

2023年1月

じじおさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット このマンションのいい所は、部屋数があることです。学生のいるご家庭でも十分満足できる部屋数・広さだと思います。
勉強・試験勉強をしてるお子さんは特にオススメのマンションだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても見晴らしのいい場所にあると思います。このマンションの駐車場が高いところにあるので、とても綺麗な夕日が見られたりする日もあります。
お子さんがスケートボードなどの玩具で遊ぶにも適してる環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティは厳重という訳では無いのですが、マンションの外はよく人が通るので不審者などの心配はありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お風呂で大音量で音楽を聴いても音が漏れないことが自分の中では大きいです。
試しに、お風呂で大音量の音楽を流し、玄関の出た直ぐに立って耳をすませて聞いてみましたが、何も聞こえない程でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周りにコンビニ、ショッピングモール、少し歩けば駅のように結構充実しております。なので、買い忘れがあっても困ることはそれほどありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校共に驚いてしまう程近い事です。
小学校なら徒歩5分、中学校なら7分で行けてしまうほどの近さです。
よく遅刻しかける息子でも安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

たかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 環境的には比較的静かで、鳥のさえずりが良く聞こえてきます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット メイン道路から少し奥に入ってるので、落ち着いた環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック完備で、管理人さんは常駐していませんが、比較的きれいに保たれていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一般的な作りで、可もなく不可もなくとと言ったところかなぁ？
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅まで行けば、買い物や食事に困ることはないかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校・中学校は凄く近くて、子どもたちは楽しております笑

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

たかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 環境的には比較的静かで、鳥のさえずりが良く聞こえてきます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット メイン道路から少し奥に入ってるので、落ち着いた環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック完備で、管理人さんは常駐していませんが、比較的きれいに保たれていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一般的な作りで、可もなく不可もなくとと言ったところかなぁ？
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅まで行けば、買い物や食事に困ることはないかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校・中学校は凄く近くて、子どもたちは楽しております笑

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

ぽむぽむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かな環境で住みやすいです。学校も近く、子供が小さいと更に便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 東戸塚駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで2駅（8分）なので買い物や遊びに行くのに便利。湘南新宿ラインが通っており新宿方面まで一本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近辺に飲食店やコンビニが多い。すぐ近くに西武そごう、イオン、OKストアがあるので生活品の購入には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、カフェ、居酒屋が駅近辺に充実している。和洋中割と何でもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は比較的多く駅付近にある東品濃小学校は帰国子女の方やお金持ちの方が多くいる印象。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。居酒屋も多くないので酔っ払いはそこまでいない印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街だが生活に必要なものは割と駅近辺で揃うので住みやすい。物価もイオンやOKストアがあるので割と安く買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2022年9月 東戸塚駅

かりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横須賀線や湘南新宿ラインが利用できます。バス停やタクシー乗り場も駅を出てすぐに行けるので不便はありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を東口、出てすぐに西武、イオンのショッピングモールがあります。
西口も東急ストアや西口プラザがあり買い物に便利です。
少し歩きますがOlympicにブックオフが入っているのも助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 西武のレストラン街やイオンのフードコートが充実してるのでランチには困りません。長期休みになると学生さんが増えて混雑しますが、Olympicのフードコートは空いていておススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し歩きますが、西口側には地区センターがあります。よく保育園のお散歩していれ集団をみるので保育園は充実しているのではないでしょうか。
イオンのベビールームはとても広いので赤ちゃん連れでには助かります。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗なので特に治安が悪く感じる事はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んだことはないので詳しくないですが、少し高級住宅街な感じがします。ですが、OKなどの安いスーパーも多いので特に物価高いとは思いません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年7月 東戸塚駅

もちこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで10分
横須賀線と湘南新宿ラインが通っているので都心にもでやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ベットタウンなので、買い物など東戸塚で済ますことができる
小学校や学校が多く緑も多い
塾が多い
飲食店の充実
3 		メリット コンビニは多いので困らない
フードコートがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑が多く、住宅街
人も多く子連れが多い
塾が多い
治安
4 		メリット 学校が多い
スーパーが多い
買い物に困らない
コストパフォーマンス
3 		メリット 立地が良い
住みやすい
戸塚とかに比べると家賃も安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年6月 東戸塚駅

アレクさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京へアクセスしやすく、バスも通っていて各方面へバスで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的新しい街のため学習塾が多く、教育に適した街です。
飲食店の充実
5 		メリット 一通りなんでも揃っているので困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾や幼稚園の質が高いと思います。隣の区からも幼稚園バスが来ています。
治安
4 		メリット 飲み屋さんもそんなに多く無く、比較的静かな街に感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に静かで落ち着いている印象を受けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューヒルズ東戸塚壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK ー 61.21
2025年6月 2階 2LDK ー 61.21
2025年4月 2階 2LDK 西 61.21
2025年4月 2階 2LDK 西 52.3
2025年4月 1階 2LDK ー 52.3

…残り71件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区平戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 63 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
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    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸町992番1号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩12分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 61
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    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534番1号
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    階建て 地上8階建
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    口コミ数 8
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    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸4丁目34番15号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩11分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 77
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    トロン東戸塚C

    トロン東戸塚Cの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸町57番1号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トロン東戸塚Ｃ 205
    新着
    トロン東戸塚Ｃ 205     		11.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 62.52m² 2LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月15日

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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