スカイパレス東戸塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 274件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 116,050円 |
| 平均坪単価 | ＠7,442円 |
| 平均m²単価 | ＠2,251円 |
| 上位専有面積 | 57m²：145件 57.2m²：120件 57.02m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：134件 3DK：106件 2SDK：21件 |
スカイパレス東戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区川上町98-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイパレス東戸塚の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横須賀線東戸塚駅より徒歩5分で非常に近い。また徒歩圏内にコンビニ、東急ストア、オリンピック、オーロラモールなどがあり買い物にはまず困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中にあり、治安は特に問題ない。騒音も特に気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はきちんとされており、清潔感はある。エレベーターも完備されており、利用しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりについては特に問題ありませんでした。室内設備についても新しくなっており、不便を感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オーロラモール、オリンピック、セブンイレブン、東急ストアなどがあり、日用品、食料品の購入については特に不便はしませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に川上北小学校がある為、小学生のお子様がいる人には非常に通わせやすいのではないでしょうか。病院も車で5分以内の場所に東戸塚記念病院がある為、安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
toriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりの良さ。マンションの側面（公園側）は道路もない空き地なので人目を気にせず洗濯物が干せる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
bomgeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ショッピングモールに入っているブランドで大抵は賄える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜まで2駅、落ち着いた雰囲気の住宅地です住民の方々も落ち着いた方が多いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東戸塚駅
おにぎりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口に行くまでにエスカレーターが、あるのは非常に助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、ショッピングモールがあるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もあるし、カフェなどもあるので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に、多機能トイレがあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番などもあるので、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な大型施設などもあることや、周辺には、学校幼稚園があります。 |
2023年5月 東戸塚駅
たんあんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線、湘南新宿ラインと 2線利用出来る 横浜、武蔵小杉、東京なども行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通で西武に行ける そのままイオンモールにも行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直通の西武、オーロラモール、 地上にはマクドナルド、サイゼリヤ、コンビニもある為とても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近の保育園も多いので 子育て環境はいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番があるため安心 比較的夜でも人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要部に行ける線路であるし 大きい百貨店もあるため 住みやすさはでかいと思う |
2022年10月 東戸塚駅
れんらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、池袋などの都内まで湘南新宿ラインで1本て行けるし 横浜は2駅で着いちゃうし 逆に、逗子や鎌倉にも1本で行けてしまう、 文句なしで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口には、西武とイオン 西口には、ダイソー西松屋しまむら と生きていく上で困らないほどにお店があります。 美容院も数え切れないほどあります笑 病院、小児科なども駅チカにたくさんあるので 自分に合ったところを選べます。 ジムやヨガ教室もあるので社会人も住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的に食べたいのは見つかります。 ファストフード系なら サイゼ、ロッテリア、モス、マックなど ご飯系なら ほぼあります カフェも、駅前にドトール、星乃珈琲、西武の中にスタバコムサカフェなど 基本的に揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てもしやすい環境で、イオンの中の1フロアがこども向けのフロアですし ちょっと高くて狭いですが遊び場もあります。 公園も東口、西口どちらとも歩いて行ける距離にまあまあ広めのところがあります。 小児科も結構あります。 しまむら、西松屋があるのは嬉しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 可もなく不可もなくという感じ フードコートで学生さんが勉強しています。 駅前から東口を出て還2までは基本的に明るい道が続き マンションが多い地域なので みんな歩いていく方向が同じで 駅から10分以上歩いてやっと、人影が少なくなってくる感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物は基本駅周辺で完結できるのでコスパがいいと思う。 |
2022年2月 東戸塚駅
【メリット】 東戸塚駅の周りはイオンがあり、スーパー等は充実しているとは言えます、
東戸塚には……
スカイパレス東戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3DK | 西 | 57 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 3DK | 東 | 57 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 57 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 57.2 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 東 | 57 | |||||||
…残り269件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区川上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57～57.2㎡｜57.14㎡ | 113,130円｜6,544円/坪 |
| 3階～4階 | 57～57.2㎡｜57.09㎡ | 116,076円｜6,722円/坪 |
| 5階～6階 | 57～57.2㎡｜57.06㎡ | 116,097円｜6,726円/坪 |
| 7階～8階 | 57～57.2㎡｜57.07㎡ | 115,757円｜6,705円/坪 |
| 9階～9階 | 57～57.2㎡｜57.11㎡ | 119,153円｜6,897円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～57.2㎡｜57.15㎡ | 117,967円｜6,824円/坪 |
| 東向き | 57～57.2㎡｜57.03㎡ | 114,074円｜6,613円/坪 |
| 西向き | 57～57.2㎡｜57㎡ | 116,255円｜6,742円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 101,000円｜5,838円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
