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TOP港南台第一の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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TOP港南台第一

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 686
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,782円
平均坪単価 ＠9,791円
平均m²単価 ＠2,962円
上位専有面積 15.33m²：23件
上位間取り 1K：14件 ワンルーム：9件

TOP港南台第一の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／港南台駅 徒歩13分
    京急本線／上大岡駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港南区港南台1丁目8-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立日野小学校

  • 中学校区域

    横浜市立日野南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TOP港南台第一の【賃貸】物件情報

新着 ＴＯＰ港南台第1
ＴＯＰ港南台第1

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.33m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
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TOP港南台第一の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】上大岡駅は快速、特急全て止まるので利便性は抜群。駅前は栄えているのでそれなりに高いが利便性は高い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】京急直結なので、飲食店も買い物も全てまかなえる。ヨドバシがあるのも良い。京急前に交番もあるので何かあれば安心。メイン通りは栄えており賑わっているので安心。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】スタバは2店舗、マックやケンタッキー、ブッフェもあるので満足。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】商業商施設も充実しているので買い物には困らない。
上大岡駅のデメリット（4件）
上大岡駅の総合レビュー
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2025年5月 港南台駅

TKさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・直接横浜や都内へ行くことが出来るため、便利だと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット ・ショッピングモール「バーズ」やイオン（旧ダイエー）があるため買い物は便利
飲食店の充実
4 		メリット ・駅前のショッピングモール「バーズ」内に飲食店街あり
・駅周辺にも個人営業の飲食店あり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・周辺は落ち着いた住宅街で広めの公園も多くある
治安
4 		メリット ・駅周辺に飲み屋が少なく、酔っ払いはあまり見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット ・本郷台駅や洋光台駅周辺に比べると不動産物件の価格はやや高いが、利便性を考えると妥当？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2024年5月 港南台駅

ちぃさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・JR港南台駅前には、バスターミナル（小さいですが）、ショッピングモール、イオン（小さいですが）もあり、利用しやすいです。
・京浜東北線の始発の大船駅までは２駅なので、東京方向に行く時は時間を選べば座れることも多いです。
・改札口は１個であり、階段、エスカレーター、エレベーターも１つずつあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・横浜などの繁華街に行かなくても、ショッピングモール、スーパー、書店、１００均、家電店（小さいけど）もあるので、日々の生活には困りません。
・済生会南部病院（総合病院）が駅近にあります。
・診療所、クリニックはたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット ・駅からすぐのところにスターバックスはある。
・ショッピングモール内にベーカリー、惣菜や、ファミレス、フードコートなどはあるので食べるものには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・保育園、幼稚園、学校は普通に多くある。
・エレベーター、エスカレーターもある
・学習塾もそこそこある。
治安
5 		メリット ・駅の周囲は綺麗で、冬は小さいけどイルミネーションもある。
・駅近くに交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・実際に住むなら、日用品も手に入りやすいし、物価も高くない。土地の値段も相応だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2023年8月 上大岡駅

とまとさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての電車止まるのありがたい
本数が多い 最高
アクセスがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 大体上大岡でなんでもそろう。
本屋もあるしスタバもあるしカラオケもボウリングもあります 映画もある
飲食店の充実
5 		メリット 大戸屋、マック、モス、サイゼ、おぼんでごはん、ラパウザ、寿司屋、カフェ、などめちゃくちゃご飯屋あります最高
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがある 学校も近くにある
オムツ替えシートがあるとこもある
治安
3 		メリット 昼は普通の治安
街頭はそこそこあるので
学生の私でも夜居ても大丈夫
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい 利便性がある
都心にアクセスしやすいが田舎にもいける
ここに住んでよかった
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2021年12月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京急百貨店１階と3階に直結しており、買い物に便利です。また、市営地下鉄ブルーラインに乗り換……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TOP港南台第一の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 北東 15.33
2025年3月 4階 ワンルーム 南西 15.33
2025年3月 3階 1K 東 15.33
2025年3月 1階 1K 東 15.33
2024年4月 1階 ワンルーム 北東 15.33

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港南区港南台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    ガーデンハイツ港南台Iの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目32番5号
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    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイツ港南台I 203
    ガーデンハイツ港南台I 203     		3.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.31m² 1K 2階 南西
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    カイトウハイツ

    住所 神奈川県横浜市港南区日野9丁目46番6号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩20分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 659
  • 賃貸

    丸永ハイツPII

    住所 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目10番21号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩7分
    築年数 1978年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1398

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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