ハナワハイツ港南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,793円 |
| 平均坪単価 | ＠7,101円 |
| 平均m²単価 | ＠2,148円 |
| 上位専有面積 | 18m²：11件 17.01m²：7件 17m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1R：8件 1K：5件 |
ハナワハイツ港南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『上永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
横浜市立南台小学校
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中学校区域
横浜市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハナワハイツ港南の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上永谷駅に対する口コミ】急行が止まるのと地下鉄なのに地上に駅があって改札からすぐなので便利です。家賃が安い割に比較的広くて綺麗なところに住める。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上永谷駅に対する口コミ】食料品の買い出しができる店は色々あるので便利。街頭も多くあまり暗い場所はないイメージなので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上永谷駅に対する口コミ】駅にカフェやサイゼリヤなどの施設が併設されているので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上永谷駅に対する口コミ】小学校も駅から近めにあるので通学なども便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 上永谷駅
妹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数は割と多く、快特が停まるので快特に乗れば横浜方面に早く着けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに総合スーパーのイトーヨーカドーがあり、他にもドラッグストアや100円ショップなどの店舗があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のケーキ屋さんシトラスブールが駅から少し離れた場所にあります。その他美味しいパン屋さんも複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くはないですが、小学校や中学校は多い地域なので子育てにも向いているのかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 持ち家（実家）で相場分かりませんが、駅周辺店舗は安いお店も多いです。 |
2022年9月 港南中央駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上大岡駅や横浜駅まで1本で行けるので通勤やお出かけに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにヨークマートやダイソーがあるので、帰りにお買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ヨークマートの前にカレー屋、エスニック料理屋、少し歩いた所にラーメン屋やマックがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に中学校があり、学生がよく歩いている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に警察署があるので、何かあればすぐに駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上大岡から一駅だが、上大岡に比べると家賃も少しだけ安い。 |
2022年6月 上永谷駅
じゃがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車両基地がある駅なので、朝の時間帯に始発駅となり座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には駐輪場やバイク置き場があり、駅までの移動にも困らない。 駅前にイトーヨーカドーがあり、ドラックストア等もあるので、生活用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のパン屋さんがあり、ファミレスも駅前にサイゼリア、環状２号線の方に出れば夢庵等があり、イトーヨーカドーの中にも飲食店が入っているので、比較的充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリー対応になっていて、どちらの出口にもスロープ、又はエレベーターで出ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、またどちらの出口も街灯で比較的明るさはあるので、特に治安の悪さ等は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も始発があり、上大岡、横浜まですぐに出れる事、環状２号がすぐ目の前を通っているので交通の便が良い点を考えると、静かでいい町だと思います。 |
2022年5月 上大岡駅
しのしのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルやタクシー乗り場が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また、衣服や本、文房具からレストラン、スーパーマーケットなど無いものがほとんどないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランからカフェまでたくさんたる。スタバが近くに2店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店の屋上は子供が遊べる遊具があり、近くには保育園もある。10分程度歩けば更に2つの保育園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。自分は高校生で夜遅くに塾から帰っているのですが、危険な目にあったことも、危険をかんじたこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅になんでもある分、他の駅にお買い物に行くことがすくないので、交通費が浮く。 |
ハナワハイツ港南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | ー | 34.02 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.01 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区港南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.11～34.02㎡｜19.6㎡ | 42,466円｜7,229円/坪 |
| 2階～2階 | 17～18㎡｜17.28㎡ | 39,000円｜7,457円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.11～18㎡｜17.49㎡ | 38,357円｜7,266円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.11～17.01㎡｜16.71㎡ | 40,000円｜7,919円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
