ヴェルデール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,104円 |
| 平均坪単価 | ＠7,265円 |
| 平均m²単価 | ＠2,198円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：29件 23.61m²：15件 23.62m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：15件 1R：7件 |
ヴェルデールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／港南台駅 徒歩16分
JR根岸線／洋光台駅 徒歩29分
横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩30分
京急本線／上大岡駅 バス8分
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『上永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区日野7丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立日野小学校
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中学校区域
横浜市立日野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデールの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【港南台駅に対する口コミ】可もなく不可もなくな駅。 2駅で大船へ行けるので、大船からいろんな路線へ乗り換えが可能。 ホームも狭くないので、ベビーカーの移動も申し分ないです！団地が多いため、団地住まいの人はお得かも！？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【港南台駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに、イオンやバーズがある。食材や、ちょっとした買い物には便利！治安はいいと思う。 救急車の通りは多いが、大きい病院が近くにあるからこそと思っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【港南台駅に対する口コミ】飲食店はそこそこあると思う。 はま寿司がファミリー層も網羅できるだけの飲食店はあると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【港南台駅に対する口コミ】子育てはしやすい町だと思う。子供用品のお店もあるし、公園が多いのが助かる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上永谷駅
hiromiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発の電車があるので、朝は座れることあるのがメリット。上永谷駅にはバスロータリーがあり、バスとの連携はスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにヨーカドーや銀行、病院などがあり、生活するには便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て真っ直ぐの通りに飲食店舗が並ぶエリアがある。スイーツ店やコーヒーのお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校は周辺にあり、病院も子供や大人が普段お世話になるようなところは揃っている。公園もあり、住宅街は道路の幅も広く、整然と並んでいて街並みがきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 建物が密集しているような状態はなく、比較的道路幅も広く見通しも良い地域だと感じる。交番も駅前にあり、タクシー乗り場もすぐで使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良く、土地、建売などは比較的よく販売されている。一区画が広く、綺麗な街並みを維持している。 |
2022年9月 港南台駅
きゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利便性としては横浜や藤沢、大船あたりを使う人には不便ないと思います。コロナ禍になってから港南台から乗っても座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まずはスーパーが多い！！安いスーパーからお高めのスーパーまで揃っています！個人的にはカルディがあるのと、関東最大級の無印良品のスーパーがあるのがとても大きいです。すごくいいです！ユニクロ、GUも大きくていいです。また駅近くに大きな病院、駅から20分くらいに医療モールがあります。（送迎バスあります。）暮らしやすいです あと駅から10分くらい歩いたところに２４時間営業の大きな薬局があります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のカフェは大体あります。駅ビルにもレストランエリアがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思います。住環境がめちゃくちゃいいです。学校も多いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。朝はいつも前に立っています。港南台に住んで治安が悪いと感じた事は一度もありません。酔っ払いもほぼ見かけないですね。ただ夜中になると駅前以外は暗いので気をつけたほうがいいとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり高いと感じた事はこれまでありません。ちょうどいいと思います。 |
2022年7月 上大岡駅
さくさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、横浜や品川まですぐなので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中のお店が充実しており、横浜に出なくてもなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽なランチも豊富で、友達や家族などニーズによってバリエーション豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレや授乳室など揃っているため外出しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので、酔っ払いや浮浪者も少ないイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性も良く住みやすい場所かと思う。少し歩くと安い八百屋がある。 |
2021年10月 港南台駅
【メリット】 駅構内にエレベーターがあることはポイントが高い。そんなに大きな街や駅ではないが高島屋がある……
ヴェルデールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.61 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.61 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.61 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.61 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.4 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区日野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
