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シーガルハイツ藤ヶ沢

総合評価：

4.0 アクセス数： 1099

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,687円
平均坪単価	＠4,511円
平均m²単価	＠1,365円
上位専有面積	52m²：9件 52.1m²：5件 63m²：2件
上位間取り	2DK：9件 2LDK：4件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シーガルハイツ藤ヶ沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／港南台駅徒歩11分
JR根岸線／本郷台駅徒歩35分
利用可能路線
『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『本郷台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区日野南2丁目21-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1982年2月
総戸数
30戸
小学校区域
横浜市立小坪小学校
中学校区域
横浜市立日野南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーガルハイツ藤ヶ沢の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【港南台駅に対する口コミ】街並みがきれいな住宅街で、家の一軒一軒が見栄えがします。日用雑貨や食料品は高くもなく、安くもなく・・・といった感じです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【港南台駅に対する口コミ】普段の買い物は近くのスーパーで済ませて、週末に横浜でお買い物。何ら問題ありません。街並みもきれいで安心して生活ができます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【港南台駅に対する口コミ】ちょっとしたカフェやランチをとるところは比較的多いと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【港南台駅に対する口コミ】未だ新しい住宅街だと思うので、これから充実していくと思います。

港南台駅のデメリット（4件）

港南台駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月港南台駅

まるまるさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車･バスの本数も多くとても便利です！！最近は、ホーム内での自動販売機の設置数も増えて来てとても綺麗に整備もされました
生活利便施設の充実	5	メリット	港南台駅、周辺はとっても色々なスーパー等が充実していてジャンルによって使い分けられるので便利です。最近はロピアという大手スーパーも出来、より賑わってます。スーパー等だけで無く、病院の施設も充実してるので過ごしやすい環境です。
飲食店の充実	5	メリット	港南台駅を出てすぐにイオンのフードコートがあり、サイゼリヤ･マックなどの大手企業から松屋…バーズにも一品香などの飲食店が勢揃いなので駅周辺だけでも満足出来ちゃうぐらい充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ここ最近、アカチャンホンポが出来更に子育てがしやすくなったと思います。公園も等間隔で、設置されていますので港南台駅を拠点に色々な公園を楽しめます♪
治安	5	メリット	港南台駅から徒歩5分近くの所に、交番があります。また、比較的綺麗な町です！！
コストパフォーマンス	5	メリット	飲食･病院･交通全てがバランスが良く、自然もどちらかと言うと多い町なのでとても住みやすいと思います！！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・503文字）

2023年11月本郷台駅

ひなたさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前に遅くまでやってるスーパーやコンビニがあり、マクドナルドなどの飲食店もあるので利便性が高い
生活利便施設の充実	5	メリット	ケンタッキー、マクドナルドなど飲食店が多く困らない。区役所や病院も近い
飲食店の充実	5	メリット	ケンタッキーやパン屋さん、ドトールなどのカフェもあり便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近いのは学生に便利なのではないでしょうか。
治安	5	メリット	御年寄、ファミリー世帯が多く比較的穏やかな印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的家賃も安いし、駅も近いのでコスパ良いかと

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・159文字）

2023年6月港南台駅

たけおさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場がある。急行が止まらない為、そこまで通勤時間帯でもそこまで混みあいはしない。大船経由で横須賀線に乗れば都内へ向かうのにも割と座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	BIRDSというモールがあり、スタバ、ユニクロ、GU、無印良品、セリア、コーナン、ノジマ、アカチャンホンポなど充実。隣接しているイオンフードスタイルにはマクドナルドやダイソーもあるので、生活基盤は整っている。マンション目の前のバス停からは上大岡駅19分、大船駅13分で到着。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドなどのファーストフード店からファミリーレストラン、ベーカリーやスタバなどから街の食堂や居酒屋まで充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに総合病院があり、マンションも多く、緑や公園も多い為、環境は良い。
治安	5	メリット	繁華街のような夜通し飲めるような店は少ない為、夜も落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安や生活環境が良く、洋光台、本郷台と比べると高めではあるが、そういう面ではコストパフォーマンスはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年8月港南台駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大船と横浜まで一本で割とすぐに着く。バス乗り場やタクシー乗り場も充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には商業施設がならび、買い物に困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺の商業施設内にも多くのレストランやカフェがあり、その他も色々ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に保育園や幼稚園や小学校が多くあり、家族が多いイメージ。
治安	4	メリット	とても大きな駅なので、夜になっても明るく人が多くいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れた場所だととても住みやすい値段で、利便性も良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーガルハイツ藤ヶ沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	2DK	ー	52.1
2023年12月	3階	2DK	南東	52
2023年10月	5階	ワンルーム	東	52
2022年4月	2階	2DK	南東	52
2022年2月	2階	2DK	南東	52.1
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港南区日野南の賃料相場青線＝横浜市港南区の賃料相場港南台駅の賃料相場本郷台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港南区日野南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■港南台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	11	0	0	0
～10	0	0	2	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シーガルハイツ藤ヶ沢の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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コンフォール港南台

住所	神奈川県横浜市港南区日野南3丁目4番4号
交通	JR京浜東北線港南台駅徒歩12分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	830

賃貸

サンライトハイム

住所	神奈川県横浜市港南区日野南4丁目10番17号
交通	JR京浜東北線港南台駅徒歩15分
築年数	1984年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	460

賃貸

TN港南台

住所	神奈川県横浜市港南区日野南4丁目9番2号
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＮ港南台	6.3万円 (2,000円)	無	63,000円	36.43m²	1DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

リベルタ港南台

住所	神奈川県横浜市港南区日野南4丁目
交通	JR根岸線港南台駅徒歩13分
築年数	2019年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リベルタ港南台	5.2万円 (2,000円)	無	無	19.84m²	ワンルーム	2階	北
	リベルタ港南台	5.6万円 (2,000円)	無	無	19.57m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハイムサンライズ

住所	神奈川県横浜市港南区港南台4丁目26番15号
交通	JR京浜東北線港南台駅徒歩5分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	600

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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