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港南台西パークホームズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港南区 > 日野南 > 港南台駅 > 港南台西パークホームズ

中古

港南台西パークホームズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5886
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約148万円/坪
偏差値ランキング

横浜市港南区
642物件中の順位

港南台西パークホームズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／港南台駅 徒歩14分
    京急本線／上大岡駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港南区日野南6丁目1-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    日野南小学校

  • 中学校区域

    日野南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「スーパーキミサワ」約180m ●公園「港南台西公園」約620m ●病院「南部病院」約620m ●「高島屋」約1100m ●「ハックドラッグ」約180m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Hさま

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港南台西パークホームズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

港南台西パークホームズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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港南台西パークホームズの口コミ・評判

2021年8月

ゆずゆうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺のショッピングモールがリニューアルされたので便利になりました。バス、タクシーも多いので利便性が良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣にロピアがあるので買い物には困りません。ドラッグストアや家電量販店もあるので、便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 基本的な設備は全て揃っているので特に困ることはありません。管理人さんがお掃除やゴミ出しもしっかりしてくださるので、新しいマンションではないですが綺麗に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一般的な3LDKのお部屋です。使いやすい間取りなのでファミリーにもおすすめです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣のロピア、駅前のショッピングモールがあるので困りません。近隣に飲食店はないので、外食であれば駅周辺になります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校も近いので登校しやすいと思います。公園では自治会の夏祭りが開かれます。マンション内のコミュニケーション挨拶程度です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【港南台駅に対する口コミ】高島屋、ダイエーなど、大規模な商業施設があります。一帯が団地群になっているため、学校、病院なども充実しており住環境は良いです。京浜東北線で横浜まで20分ほど。なぜか、羽田空港まで直行の高速路線バスが走っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 上大岡駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えの種類が少ないので乗り換えがシンプルで分かりやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のお店があるので雨の日でも濡れずにいける
飲食店の充実
5 		メリット 有名なファストフード店(マックや王将など)も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バスターミナルが大きく、バスが多く通ってて住みやすい
治安
4 		メリット 高齢者が多いので全体的に見ても優しい雰囲気
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜や東京へ電車で簡単にいけるのでアクセスも良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年1月 港南台駅

あっきゅんこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅まで30分以内で着く
2駅隣の大船まで出れば複数路線があるため、どこに行くにも便利
通勤時間は東海道線などを利用する客が多いので、東京方面に行く場合、時間はかかるが途中で大体座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイオンやバーズがあるので、買い物には困らない。
ベビー用品やホームセンターなど、結果充実している
飲食店の充実
4 		メリット 街中華やバーなどがある。
ファミレスがあり、子連れにも優しい。
チェーンの居酒屋は少なく、個人店が多いので、行きつけにすると店員さんと仲良くなって楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前のバーズの屋上には子どもが遊べるスペースがあるので、天気の良い日は利用できる。雨の日は、アカチャンホンポに遊べるスペースがある。（コロナの感染状況により、利用が制限されている場合がある。）
保育園や幼稚園も多く、団地もあるため子どもの数は多い。
病院も駅近のビルに多くあり、また医療モールへは駅から無料の送迎バスが出ている。
近くに山があるため自然も豊か。ハイキング客もよく来ます。
治安
4 		メリット 治安について、悪いという話は聞いたことがありません。駅前の商業施設が夜遅くまで営業しているため明かりがついていることと、ライトアップしているため比較的明るいのもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一軒家は土地も広く、土地単価も高いので、物件は比較的高いが、古くからの団地もあり、広い所得層の人がいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2022年2月 港南台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールのバーズやイオンやスポーツジムのココカラ、飲食店なども豊富にあり住みやす……

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（残り151文字）

2021年11月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはミオカ、カミオなどの商店街や映画館、赤い風船というゲームセンター、ウィングという……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

港南台西パークホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港南区ランキング

位
(642物件中)

横浜市港南区日野南ランキング

位
(13物件中)

港南台駅ランキング

位
(210物件中)
上大岡駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,630万円

推定相場坪単価148万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

価格帯別判定 i

港南台西パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,828 ～ 2,893万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,696 ～ 2,828万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,565 ～ 2,696万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,433 ～ 2,565万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,302 ～ 2,433万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港南区 126位 / 445物件中
横浜市港南区日野南 4位 / 11物件中
港南台駅 24位 / 136物件中
上大岡駅 126位 / 317物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,552～2,683万円

※中央値：2,617万円

予測坪単価：147万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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港南台西パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年2月 2024年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年2月 2024年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2023年7月 2023年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK ー ー ー
6 2019年12月 2020年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2019年11月 2019年11月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
8 2019年9月 2019年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2019年8月 2019年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2019年7月 2019年7月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2019年6月 2019年9月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
13 2019年4月 2019年6月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
14 2019年4月 2019年6月 2階 2SLDK ー リフォーム ー
15 2019年4月 2019年4月 3階 2SLDK ー リノベーション ー
16 2019年4月 2019年6月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
17 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
18 2018年12月 2019年4月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
19 2018年12月 2018年12月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
20 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
21 2018年7月 2018年9月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
22 2018年7月 2018年7月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
23 2018年7月 2018年7月 2階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2018年7月 2018年8月 3階 2SLDK ー リノベーション ー
25 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
26 2017年12月 2018年6月 2階 3LDK 東 ー ー
27 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 東 ー ー
28 2017年5月 2017年8月 4階 2LDK 南東 ー ー
29 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
30 2017年2月 2017年3月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
32 2017年1月 2017年1月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
33 2016年12月 2016年12月 2階 ー 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2016年9月 2016年12月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
35 2016年9月 2016年12月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2016年7月 2016年8月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2016年6月 2016年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
38 2016年2月 2016年6月 2階 3LDK 東 ー ー
39 2015年11月 2015年11月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
40 2015年8月 2015年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
41 2015年7月 2015年8月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2015年7月 2015年7月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
43 2015年6月 2015年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2015年4月 2015年7月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
45 2015年2月 2015年4月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
46 2014年12月 2014年12月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
47 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
48 2014年11月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
49 2014年11月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
50 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
51 2014年9月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
52 2014年6月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
53 2014年5月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
54 2014年5月 ー 3階 2LDK ー ー ー
55 2014年4月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
56 2014年4月 ー 3階 2LDK ー ー ー
57 2014年4月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
58 2014年2月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
59 2013年11月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
60 2013年6月 ー 4階 3LDK 東 ー ー

…残り40件
平均 3階 61.5㎡ 13.05㎡ 2,405万円 ＠130万円 ＠40万円 13,471円
213円		 17,322円
274円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 港南台西パークホームズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港南台西パークホームズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市港南区日野南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市港南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■港南台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 69.65～69.65㎡｜69.65㎡ 2,637万円｜125万円/坪
2階～2階 62.54～69.65㎡｜65.58㎡ 2,451万円｜124万円/坪
3階～3階 50.08～62.54㎡｜60.22㎡ 2,430万円｜133万円/坪
4階～4階 50.08～69.65㎡｜58.77㎡ 2,305万円｜130万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.08～69.65㎡｜61.44㎡ 2,437万円｜131万円/坪
東向き 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ 2,064万円｜103万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 7 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

港南台西パークホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年10月 4階 3LDK 南東 59.34
2019年10月 4階 3LDK 南東 59.34
2019年9月 4階 3LDK 南東 59.34
2019年4月 4階 3LDK 南東 59.34
2018年1月 4階 3LDK 南東 59.34

…残り13件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 港南台西パークホームズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港南台西パークホームズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港南区日野南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ 101,250円｜5,053円/坪
3階～3階 50～50.08㎡｜50.04㎡ 85,000円｜5,616円/坪
4階～4階 59.34～69.65㎡｜61.63㎡ 94,625円｜5,053円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.08～69.65㎡｜60.74㎡ 93,884円｜5,096円/坪
東向き 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ 120,000円｜5,988円/坪
西向き 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ 95,000円｜4,741円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リステージ港南台ＷＩＺ

    住所 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2番20号
    最寄駅 JR根岸線 港南台駅 徒歩13分
    築年月 2009年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8234
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    ローレルスクエア港南台Ｂ棟

    住所 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54番
    最寄駅 JR根岸線 港南台駅 徒歩16分
    築年月 2002年3月
    階建 地上3階建 地下3階
    総戸数 85戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5801
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    ローレルスクエア港南台Ａ棟

    住所 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54番
    最寄駅 JR根岸線 港南台駅 徒歩16分
    築年月 2002年3月
    階建 地上3階建 地下2階
    総戸数 79戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 6565
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ローレルスクエア港南台Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 334万円
    割安
  • 中古

    ローレルスクエア港南台

    ローレルスクエア港南台の外観
    住所 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54番
    最寄駅 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩16分
    築年月 2002年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 333戸
    口コミ数 63
    偏差値 54
    アクセス数 14724
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ローレルスクエア港南台Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 389万円
    割安
    ローレルスクエア港南台　C棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルスクエア港南台　C棟     		3,999万円 146.8万円 90.03m² 4LDK 7階 東 216万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日
    ローレルスクエア港南台C棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルスクエア港南台C棟     		4,280万円 164.8万円 85.81m² 4LDK 8階 西 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    港南台せきれい団地３号棟

    住所 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36番3号
    最寄駅 JR根岸線 港南台駅 徒歩10分
    築年月 1983年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1740
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円

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周辺の賃貸物件

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    サンフィールド港南台

    住所 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12番45号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1844
  • 賃貸

    ポラリス・港南台

    ポラリス・港南台の外観
    住所 神奈川県横浜市栄区元大橋1丁目13番23号
    交通 JR根岸線 港南台駅 徒歩13分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポラリス港南台 202 ポラリス港南台 202 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.74m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンヒルズ港南台

    住所 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目14番2号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩11分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1995
  • 賃貸

    グランコリーヌ A

    住所 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目50番23号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩19分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 414
  • 賃貸

    パレルミエールB

    パレルミエールBの外観
    住所 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目41番2号
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレルミエール　Ｂ 00203 パレルミエール　Ｂ 00203 10万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 51.5m² 2LDK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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