グレース丸幸港南台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 86,937円 |
| 平均坪単価 | ＠6,582円 |
| 平均m²単価 | ＠1,991円 |
| 上位専有面積 | 44.7m²：32件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 |
グレース丸幸港南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／港南台駅 徒歩3分
JR京浜東北線／洋光台駅 徒歩27分
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立港南台第二小学校
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中学校区域
横浜市立港南台第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース丸幸港南台の口コミ・評判
2021年7月
Bjさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、通りも見渡しが良い。雰囲気も明るく駅もすぐ近くで理想的です。駅近辺では様々な買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 洋光台駅
yukiekanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停しか止まりませんが、東海道線などへの接続がある大船駅まで３駅ほど、また横浜駅へも出やすく、駅周辺であれば比較的アクセスは良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は団地となっており、ピーコックやオリンピック、ヨーカドーがありました。 普段の買い物には困らないものの、大型のお買い物には上大岡などに車で行くのが便利そうです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の飲食店はさほど多くありませんでしたが、その分閑静な住宅街となっておりました。ただ全くないというわけではなく、駅前のビルの中にこじんまりした個人経営の美味しい定食屋さん、カレー屋さんなどがあり、たまに利用していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に公園があり、ファミリー層が多いエリアという印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に歓楽街がないので、酔っ払いを見たことはありません。治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くないエリアなので、通勤が便利という方には良いエリアかと思います。 |
2023年6月 港南台駅
たけおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がある。急行が止まらない為、そこまで通勤時間帯でもそこまで混みあいはしない。 大船経由で横須賀線に乗れば都内へ向かうのにも割と座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | BIRDSというモールがあり、スタバ、ユニクロ、GU、無印良品、セリア、コーナン、ノジマ、アカチャンホンポなど充実。隣接しているイオンフードスタイルにはマクドナルドやダイソーもあるので、生活基盤は整っている。 マンション目の前のバス停からは上大岡駅19分、大船駅13分で到着。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのファーストフード店からファミリーレストラン、ベーカリーやスタバなどから街の食堂や居酒屋まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに総合病院があり、マンションも多く、緑や公園も多い為、環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街のような夜通し飲めるような店は少ない為、夜も落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や生活環境が良く、洋光台、本郷台と比べると高めではあるが、そういう面ではコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2022年10月 港南台駅
ミパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜まで30分、東京まで、1時間で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院、クリニックが多く、駅前は商業施設もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設内にフードコートあり。家族などの利用に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長閑な街並みと病院が多いので良い。また、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。夜中も駅前はほぼ店舗が閉まるので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は横浜市平均といったところ。団地も多いので低価格で買えるところもある。 |
2021年10月 港南台駅
【メリット】 駅のすぐ裏に、大きなショッピングセンターが充実していて、大きな病院や小さな街医者、レストラ……
グレース丸幸港南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.7 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.7 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.7 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.7 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.7 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区港南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 87,500円｜6,471円/坪 |
| 3階～3階 | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 85,500円｜6,323円/坪 |
| 4階～4階 | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 87,375円｜6,462円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 86,937円｜6,430円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
