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賃貸

リバーハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 445

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,444円
平均坪単価	＠6,308円
平均m²単価	＠1,908円
上位専有面積	19m²：14件 39m²：4件
上位間取り	ワンルーム：12件 2DK：4件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／鶴ケ峰駅バス10分
利用可能路線
『鶴ケ峰駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区川井宿町23-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年6月
総戸数
30戸
小学校区域
横浜市立川井小学校
中学校区域
横浜市立都岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーハイムの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【鶴ケ峰駅に対する口コミ】東京行きの電車が出来たので中目黒や芝公園など今まで時間がかかっていた所に1本で行けるようになった。電車で横浜に出れたり東京に出れたりして住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅ビルにスーパーやスターバックスがあって主婦などには良さそう歓楽街が近くになく酔っ払いもいない昼も夜も変わらない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【鶴ケ峰駅に対する口コミ】サイゼリヤやすき家などがあり空いている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【鶴ケ峰駅に対する口コミ】公園と学校も近くにあり過ごしやすいと思う。

鶴ケ峰駅のデメリット（4件）

鶴ケ峰駅の総合レビュー

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2023年5月鶴ケ峰駅

ギャースさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜まで一本で、快速も止まるのでとても便利だと思う。大きなバスロータリーがあって行き先も便もそこそこあるし、近場の通勤や通学は困らないと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の横のココロットには25時までやっている相鉄ローゼンというスーパーが入っており、終電で帰ってきても買い物をして帰れるので便利。ココロット内には他にもTSUTAYA、スターバックス、ハニーズ、ハックドラック、その他飲食店が多数入っているので、大体ここで全て済ませられる。ここになくても、駅反対出口(反対と言っても駅が小さいのでさほど遠くない)の商店街まで行けば西友やケーキ屋さんやラーメン屋などがあるので、利便性はとても高い。
飲食店の充実	5	メリット	本当に飲食店が多いので食うには困らない。飲み屋、カフェ、パン屋、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、謎中華屋、タンタンメン本舗など多彩。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はちょっと離れたところにある。保育園(幼稚園？)らしきものは駅前にあったはず。自然公園みたいなものが駅のそばにあり、大きな池があって癒される。バスに乗ればズーラシアや最近できた大型アスレチックもある。子供が遊ぶには困らないと思う。
治安	5	メリット	ご老人と学生が多いので治安が悪い印象はない。ちょっと酔っ払ってるおじいちゃんとかはいる。駅前は商店街で、パチンコ屋や飲み屋が多いがそのおかげで夜もかなり明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣駅に出れば東京にも行きやすいし、横浜までは一本だし、駅から少し離れれば家賃はだいぶお得だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・465文字）

2022年10月鶴ケ峰駅

ひなたさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も停まるため横浜までのアクセスが良くて便利ですし、渋谷へのアクセスも良くなったため今後ますます交通利便性が上がると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニもありますし、駅の近くに商店街もあるため買い物に困ることはありません。歯医者や病院なども多くあります。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやファミリーレストランや居酒屋など飲食店はある程度充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校が多く公園もたくさんあるため、子育てには向いている環境だと思います。
治安	4	メリット	家族連れが多い印象で、駅周辺はお店も多く夜もそこまで真っ暗ではありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活利便性が高い割に家賃相場はそこまで高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2021年10月鶴ケ峰駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】横浜まで快速で10分程度で交通の便が良い。駅周辺にはスーパー、飲食店が多く立ち並び一人暮ら……

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（残り108文字）

2018年8月鶴ケ峰駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルの中には相鉄ローゼンや飲食店、クリニックなども入っており、コンパクトではありますが、……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年10月	3階	ワンルーム	ー	19
2020年4月	3階	ワンルーム	ー	19
2020年3月	3階	2DK	ー	39
2019年11月	3階	ワンルーム	ー	19
2019年10月	3階	ワンルーム	ー	19
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市旭区川井宿町の賃料相場青線＝横浜市旭区の賃料相場鶴ケ峰駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市旭区川井宿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■横浜市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鶴ケ峰駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイム

住所	神奈川県横浜市旭区川井宿町11番
交通	相鉄本線鶴ケ峰駅バス12分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	582

賃貸

ウィローズコート B

住所	神奈川県横浜市旭区都岡町28番9号
交通	相鉄本線鶴ケ峰駅バス12分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	597

賃貸

エステートピア都岡

住所	神奈川県横浜市旭区都岡町31番11号
交通	相鉄本線鶴ケ峰駅バス15分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

レオパレス下川井

住所	神奈川県横浜市旭区下川井町2176番
交通	相鉄本線三ツ境駅バス20分
築年数	2008年10月
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	481

賃貸

横浜ヒルストンハウス

住所	神奈川県横浜市旭区川井本町4番6号
交通	相鉄本線鶴ケ峰駅バス15分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	613

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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