コスモ武蔵浦和クレスト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
コスモ武蔵浦和クレストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩7分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大里小学校
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中学校区域
白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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コスモ武蔵浦和クレストの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある武蔵浦和。約28分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーのマルエツやオリンピック、インテリア店のニトリなど商業施設のほか、銀行や郵便局もあるため生活利便性は良好である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにはオートロックや、宅配ボックスが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 見学した住戸はリフォーム工事が済んでいるらしく、キッチンには食器洗い乾燥機が設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内に複数のスーパーや、書店、インテリア店、ドラッグストアがあるため買い物環境が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 武蔵浦和駅前に、南区役所や市立図書館があるため便利。 |
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】バスの本数もそれなりにあり、止まる場所も近くて助かる。新築なので当然かもですが、駅から遠くても高いです。それに、年々高くなってます。住宅街は静かで住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】近くにドンキホーテも出来て、大型郵便局も銀行もあり、非常に便利。酔っぱらいもそんなにいないので、夜でも安心して遊べます。あまり汚されることもないので、基本的に駅周辺は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ナカにも駅前にも和洋折衷色んな飲食店があり、非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】学校も近辺にあり、トイレも施設に併設されてるので安心。 |
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の近くにマルエツやビーンズ武蔵浦和、オリンピック、ビバホームなどもあり、日常の買い物をするのに困りません。 また、飲食も充実しているので、仕事帰りにご飯を食べたり、お酒を飲んだりできます。 土地は、坂などもなく、平坦な道が多いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵浦和駅
Naiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の2路線使える。 都心へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや生活する上での利便性の良い商業施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋、吉野家などの牛丼チェーンやマクドナルド等比較的大手有名チェーン店が揃っている印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が多く子育てはしやすそうな印象でバリアフリーも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警察の方をよく見かけ、ファミリー層が多く治安も良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は埼玉県では比較的高い方であると思うが東京都心へのアクセスが良く、大宮にも10分程度で行けるので都内に住むよりコストパフォーマンスは良いと感じる。 |
2023年9月 武蔵浦和駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線が通っています。 都内に出やすく、朝は武蔵浦和発電車があるので、座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパー、本屋など揃っており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やファミレスは多くおります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て経験はありませんが小学校、保育園は多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に気になるところはありません。 金曜土曜夜は飲み会後の人たちが賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利ですが、さいたまにしては少し高めかなと思います。 |
2023年6月 武蔵浦和駅
あいりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停車するため都心までの移動時間が短い 通勤時間帯は電車の本数が多い 埼京線と武蔵野線があるため新宿方面と東京駅方面どちらも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは何でもそろう 病院に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんあり、食べたいと思ったものはたいていある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの数は問題ない 駅地ちかではないが学校や幼稚園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多い 飲み屋が少ないから夜も治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に簡単に出れるが家賃は都心と比べ低い |
2023年5月 武蔵浦和駅
てっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線で一本で池袋や新宿といった東京まで出れて交通のアクセスとしてとても良い、大宮にもすぐいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパー等店が多く栄えていてとても良いと感じる、飲食店も美味しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お気に入りのつけ麺屋である津気屋があるので満足している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交番が近くにあって子供的にも安全性が確保されていてよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあるため治安はとても良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便もよく店も多いため住みやすい街である |
コスモ武蔵浦和クレストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市南区ランキング(444物件中) |
さいたま市南区鹿手袋ランキング(37物件中) |
武蔵浦和駅ランキング(286物件中) |
コスモ武蔵浦和クレストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年8月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － |
コスモ武蔵浦和クレストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年10月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2019年9月 | 2020年2月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年10月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.82㎡ | 15.31㎡ | 3,207万円 | ＠146万円 | ＠45万円 | 12,750円 176円 |
11,278円 156円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ武蔵浦和クレストの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区鹿手袋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモ武蔵浦和クレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.49 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.49 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.49 | |||||||
| 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.49 | |||||||
| 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.49 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ武蔵浦和クレストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区鹿手袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
