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シルクハイツ Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シルクハイツ B

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 474
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,750円
平均坪単価 ＠3,837円
平均m²単価 ＠1,161円
上位専有面積 42m²：4件
上位間取り 3DK：4件

シルクハイツ Bの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／二俣川駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市旭区本宿町48-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    横浜市立本宿小学校

  • 中学校区域

    横浜市立本宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シルクハイツ Bの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】駅中には大手の企業（ユニクロ、無印商品など）の店舗が入っていてJRが開通した事により埼玉県や首都圏へのアクセスも便利になりました。開発で土地の高騰により売却するには良い時期だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】学校や病院も近隣に多数あり、アクセスも便利になって住みやすいです。過去に大きな事件や犯罪の報告も無いので住みやすい環境です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】開発で更に新しい飲食店が増えているので楽しみです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】学校の治安も良く近隣には公園もあるのと駅意外は静かな住宅街もあって安心です。
二俣川駅のデメリット（4件）
二俣川駅の総合レビュー
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2024年9月 二俣川駅

たたたさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り入れしたので主要都市に行きやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設が多いから生活にこまらない
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に集中して幅広くあって困らないです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にいろいろな商業施設があり、病院等も多いと思う
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。酔って暴れたりする人を見たことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット これから高くなると思うが、今のところはかなり安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年12月 二俣川駅

ゆーたろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 二俣川駅は相鉄線の特急も快速も停まる駅で横浜駅までも15分位でいけてそこから都内方面にもいける便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にジョイナステラスがあり。買い物もしやすく商業施設内に病院等が充実してます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結の商業施設に飲食店やパン屋さんがあり、周辺にも商店街もあるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中や周辺に保育園、幼稚園は多数有り、公園もバズで15分も行けばあるので子育てには向いてる町、駅だと思います。
治安
4 		メリット 駅前に商店街があるので、そこで飲み歩いてる方も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺、電車通勤の方にはいいと思います。都内にも行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2022年11月 二俣川駅

ポイ活マンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 相鉄・東急直通線が2023年3月に開業予定になる注目の駅！
現在は相鉄線とＪＲ直通線の２線が利用可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル（ジョイナステラス二俣川）があり、買い物等の利便性は良好です☆
飲食店の充実
5 		メリット 最低限の飲食店が駅ビル（ジョイナステラス二俣川）と周辺のビルにあり、とりあえず困らない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はとてもきれいで、トイレも充実しています。
駅からはだいぶ離れていますが、とても大きな公園「こども自然公園（大池公園）」も徒歩圏内にあります。
治安
5 		メリット 治安はいい方だと思います。警察の取り締まりも比較的あり、交番もあるので、安心です。
駅周辺で酔っ払いを見ることはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 鉄道と保土ヶ谷バイパス入口が近く、とても便利がいい場所だと思います。
都内への通勤も可能な場所ですので、コスパはよく感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・377文字）

2022年7月 二俣川駅

ひあささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅まで急行で一駅。ラッシュ時も日中も、電車の本数は多い。
JR直通（新宿行き）の開通、2023年開業の相鉄東急直通線開通で、都内アクセスも向上します。新横浜駅まで4駅10分ちょっとで行けるようになるのも大きな魅力。
生活利便施設の充実
5 		メリット 通勤時含めて本数も充実。二俣川駅直結の「ジョイナステラス」「ライフ」、２つの駅ビル商業施設あり。広めのユニクロ、無印良品があって、特に重宝しています。スーパー「そうてつローゼン」は終電時間帯まだ営業も嬉しい。駅前には「西友」「ドンキホーテ」あるのも便利。
飲食店の充実
5 		メリット ジョイナステラスにチェーンの飲食店充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅直結のオフィスビルにクリニックモール併設。こどもが診てもらえるクリニック多数。
治安
5 		メリット 駅前に交番あり。駅周辺は常に駅利用者がいて、バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、治安は気にならない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜駅へのアクセスよく、二俣川駅自体の商業集積も充実しているので、コスパよし。日常の普段使いの買い物は、二俣川駅周辺で完結できるのもポイント高し。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・426文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シルクハイツ Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年10月 1階 3DK 南 42
2013年10月 1階 3DK 南 42
2013年9月 1階 3DK 南 42
2013年8月 1階 3DK 南 42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市旭区本宿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二俣川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドエル・テン

    ドエル・テンの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区本宿町49番4号
    交通 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩18分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル・テン 00101
    ドエル・テン 00101     		6万円
    (5,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 38.5m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    コーラルガーデンH

    コーラルガーデンHの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区川島町2059番
    交通 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩17分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーラルガーデン　Ｈ 00101
    コーラルガーデン　Ｈ 00101     		7.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    ハイツマ-プル

    ハイツマ-プルの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区本宿町21番2号
    交通 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩14分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツマ−プル 00201
    ハイツマ−プル 00201     		5.7万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 37.5m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ベルフラッツ2

    ベルフラッツ2の外観
    住所 神奈川県横浜市旭区本宿町32番6号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩17分
    築年数 1990年4月
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフラッツII 203号室
    ベルフラッツII 203号室     		6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 39.66m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    マーメゾン

    住所 神奈川県横浜市旭区川島町1932番7号
    交通 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩13分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 323

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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