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フラッツ・Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フラッツ・I

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 612
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,166円
平均坪単価 ＠8,241円
平均m²単価 ＠2,493円
上位専有面積 20.46m²：12件
上位間取り 1K：12件

フラッツ・Iの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄いずみ野線／二俣川駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目15-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立二俣川小学校

  • 中学校区域

    横浜市立万騎が原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツ・Iの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】春より新横浜駅直通、東急東横線直通になり利便性が向上した。東京方面、横浜方面ともにアクセス良好。総じて交通利便性は高い。日常的に電車を利用する人、駅周辺のみで生活を完結させる人にとっては住みやすく良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】駅には商業施設のジョイナステラスがあり、周囲には複数のスーパー、ドンキホーテ、100円均一ショップがあるため生活をするには困らない。開発が進んでいる途中で駅周辺は綺麗だと思う。基本的に住宅街のため騒音などはあまり気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】ジョイナステラス内に飲食店が複数入っていて、周囲にいくつかチェーン店があるため選択肢は多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】駅から少し離れたところには公園がいくつもある。少し歩けば公園があるので、小さい子供が遊ぶ分には良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 二俣川駅

はななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 相鉄線の分岐駅なので、通勤時間に座れる電車を探しやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにスーパーがあり、営業時間も長いので仕事帰りに便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には定食屋からファミレスが多くて、食事にはこまりません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 強いていえば、保育園が駅の近くにあります。
治安
3 		メリット 昔からある住宅街が駅のちかくにあるので、のんびりした雰囲気です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜からも都心からも離れたのんびりした雰囲気のまちです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年9月 二俣川駅

レラさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 相鉄本線といずみ野線が分かれるので、すべての種別が停まる。
バスも多方面に充実。
生活利便施設の充実
5 		メリット 再開発により、大規模なショッピングセンターが南口に開店。
南口に西友、北口にもドンキホーテあり。
飲食店の充実
4 		メリット お惣菜を扱うお店が多いので、おかずの購入には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあり、エレベーターなどバリアフリー設備も揃う。
治安
4 		メリット 北口の駅前に交番あり。また街灯も多いので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット ショッピングセンターの充実や横浜、新宿へ一本で行けることは大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年7月 二俣川駅

あやのさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 相鉄本線といずみ野線の分岐となる駅で、通る電車は全て停まります。
都心方面にも乗換なしでJR直通線が通っているので交通利便性は高いです。
バスターミナルもタクシー乗り場も直結しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設と医療モールがあり、スーパーもあります。
直結ではないですが徒歩数分圏に家電量販店やニトリホームデコ、ディスカウントストア、飲食店、学習塾、スポーツジムなども立ち並び生活に困ることはありません。
神奈川県内唯一の免許センター最寄り駅というのも大きなポイントです。
免許センターのすぐそばに休日診療所もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類は多いと思います。
直結の商業施設内にも飲食店が入っていますし、駅から歩いて離れていくと路面店も沢山あります。
ファストフードもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると公園がたくさんあります。
新しい商業施設があるので、多機能トイレや授乳スペースもあります。
駅が二階に改札口があり、ベビーカーでの周辺への動線がとてもいいです。
学校や幼稚園等々は一般的な数だと思います。
休日診療所があるのはファミリー層には嬉しいです。
治安
5 		メリット 交番が繁華街のすぐ近くにあります。
駅は工事して綺麗になったばかりです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くは当然ながら家賃が高いですが、離れたところなら費用も抑えられ、静かで住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・416文字）

2021年12月 二俣川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都内に比べてそんなに人も多くなく静かな街ですが、最近新しい施設が出来てとても便利になりまし……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラッツ・Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南 20.46
2022年5月 1階 1K 南 20.46
2020年10月 1階 1K 南 20.46
2020年4月 1階 1K 南 20.46
2020年2月 2階 1K 南 20.46

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市旭区二俣川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■二俣川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ 51,222円｜8,277円/坪
2階～2階 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ 51,000円｜8,241円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ 51,000円｜8,241円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    司コーポ

    司コーポの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目10番14号
    交通 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 682
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    司コーポ 司コーポ 5.2万円
    (1,000円)    		 52,000円 無 16.56m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ピスタチオ

    ピスタチオの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘1番8号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩5分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピスタチオ ピスタチオ 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.04m² ワンルーム 1階 東
    ピスタチオ 102 ピスタチオ 102 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.4m² ワンルーム 1階 東
    ピスタチオ 203 ピスタチオ 203 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.04m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    コーポさちが丘

    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘138番3号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩6分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 591
  • 賃貸

    ヴィラコート・HIRANO

    住所 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目50番25号
    交通 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 366
  • 賃貸

    エスポワール二俣川

    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘141番10号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩8分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 37

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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