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グレースハイツIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレースハイツII

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 619
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,864円
平均坪単価 ＠8,239円
平均m²単価 ＠2,492円
上位専有面積 20.24m²：12件 21.45m²：8件 21.04m²：5件
上位間取り 1K：36件 2DK：1件

グレースハイツIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／二俣川駅 徒歩13分
    相鉄いずみ野線／南万騎が原駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　
    『南万騎が原駅』　相鉄いずみ野線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市旭区南本宿町61 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立南本宿小学校

  • 中学校区域

    横浜市立万騎が原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースハイツIIの【賃貸】物件情報

グレースハイツII
グレースハイツII
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
グレースハイツII
グレースハイツII
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グレースハイツIIの所有者様へ】

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グレースハイツIIの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】最近リニューアルされて綺麗な建物が魅力的
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】大きい本屋が近くにあるから便利で非常に嬉しい治安は比較的良いと思うが警察署が目の前にあるのが気になる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】いろいろなお店があるのでお店選びには困らない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】近くに大きな自然公園があるから公園には困らない
二俣川駅のデメリット（4件）
二俣川駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 二俣川駅

シラタマさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に大体のお店が揃っており不便はしない。しかも、綺麗。他の駅に行く必要がないくらいの充実度。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・35文字）

2024年3月 二俣川駅

めろんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅まで快速でだいたい13分で着くし、新横浜までもアクセスしやすい。
また、すぐ下にバスターミナルもあるので乗り換えなども楽々。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に食品スーパーやUNIQLO、無印、グローバルワークなどの雑貨や衣料品も買えるお店があるので、とても便利です。買い物が駅一つで終わるから便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にはスタバやモス、マック、ドトールなどのファストフードがあり、少し時間を潰す時や、小腹が空いた時に選択肢がたくさんあるのでとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレはとてもきれいに清掃されており気持ちよく使用できます。
二俣川駅周辺は免許センターや大学、高校とあり、生活するにはとても便利な町だと思います。
治安
4 		メリット 住宅街の中の駅なので、大きな飲屋街があるわけでもなく、夜も静か。
特に治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろんなお店があり、住みやすさはとても良いのです。
駅で全てが完結する。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2023年8月 二俣川駅

ユニさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近リニューアルされて綺麗な建物が魅力的
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きい本屋が近くにあるから便利で非常に嬉しい
飲食店の充実
3 		メリット いろいろなお店があるのでお店選びには困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな自然公園があるから公園には困らない
治安
5 		メリット 治安は比較的良いと思うが警察署が目の前にあるのが気になる
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・144文字）

2022年7月 二俣川駅

あっっき。さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット jr線が直通になり、渋谷まで一本で行ける。
東急とも繋がるとのことなので、かなり便利になる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 二俣川駅には焼売弁当があるので嬉しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 二十四時間営業があるので、朝まで騒げる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや、スロープ、障害のある人にはかなり作り早くできている駅だと感じる。
治安
5 		メリット かなり、新しく綺麗になった駅なので治安はいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は、妥当な気がする。
坂も多くないので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースハイツIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 20
2025年6月 2階 1K 東 22
2025年5月 2階 1K 南 21.45
2025年2月 2階 1K ー 20
2025年1月 2階 1K 南 21.45

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市旭区南本宿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二俣川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グレースハイツIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレースハイツI

    住所 神奈川県横浜市旭区南本宿町61番
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩13分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 686
  • 賃貸

    ハイツまつばIII

    住所 神奈川県横浜市旭区本宿町126番14号
    交通 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩12分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 591
  • 賃貸

    ベルシティ A棟

    ベルシティ A棟の外観
    住所 神奈川県横浜市旭区南本宿町
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩13分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシティ　Ａ棟
    ベルシティ　Ａ棟     		3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスJUN

    レオパレスJUNの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区本宿町121番8号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩10分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＪＵＮ
    レオパレスＪＵＮ     		7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    プチレモンII

    プチレモンIIの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14番6号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩7分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチレモンII
    プチレモンII     		5.2万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 20.29m² 1K 2階 西
    プチレモンII
    プチレモンII     		5.4万円
    (3,000円)    		 27,000円 27,000円 20.29m² 1K 2階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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