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メゾン木下の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン木下

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 436
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,181円
平均坪単価 ＠4,160円
平均m²単価 ＠1,258円
上位専有面積 37.11m²：12件 49.48m²：10件
上位間取り 2DK：12件 3DK：10件

メゾン木下の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／二俣川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市旭区さちが丘77-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    横浜市立さちが丘小学校

  • 中学校区域

    横浜市立万騎が原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン木下の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】近年の再開発によって、埼玉県や東京都に一本で行けるようになったから駅の周りにはマンションやアパートが多くある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】ショッピングモールもできてレストランから服屋まで何でもある。近くに交番もあるので、治安はいいと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】気軽に入れるファミレスから落ち着いた雰囲気のお店まである。特に、牛タンのお店がおすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【二俣川駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はあまり多いイメージがない。
二俣川駅のデメリット（4件）
二俣川駅の総合レビュー
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2024年6月 二俣川駅

こらいどんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な沿線と繋がったことで都心へのアクセスが良好になりました。
通勤時間帯外では各停急行特急バランスよく来てくれるので各停に乗りたい時でもそこまで待たずに済みます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札出てすぐにジョイナステラスがあるので、スーパーやパン屋、本屋、ドラッグストア、区役所の出張所など大体の用事は完結すると思います。
クリニックモールもあるので病院も寄れますが、利便性が良いため混雑はしてます。
飲食店の充実
3 		メリット スタバ、ドトールは改札出てすぐにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ちょっと分かりにくいけどジョイナステラスのユニクロの奥に授乳室と子ども用トイレがあります。綺麗でとても良いです。
治安
4 		メリット 出口は1箇所しかなく改札出たフロアは綺麗です。下に降りると昔の二俣川駅って感じです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色んな沿線と繋がって便利になったのでコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・459文字）

2024年6月 二俣川駅

きゃずさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜、新横浜、渋谷、新宿等に乗り換えなしで行けるアクセスの良さが最大のメリットだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にジョイナステラスというショッピング施設があることに加え、ドンキホーテや西友などもあるので、買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット マックやサイゼリヤ、大戸屋など学生から大人まで楽しめる飲食店が揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 横浜市ですが、あまり人通りも多くなく、非常に住みやすいと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、とても綺麗なので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜までのアクセスの良さ等を考えると、かなり住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2024年2月 二俣川駅

麻子さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 相鉄線の二俣川駅は横浜市旭区のターミナル駅で、JR線の直通運転もあり都心へのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 二俣川駅周辺は商業施設や医療機関が多く、生活環境が整っています。
飲食店の充実
4 		メリット 二俣川駅周辺は再開発により飲食店が増え、選択肢が広がりました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 横浜市内では比較的自然環境に恵まれ、子供が遊べる公園も多いです。
治安
4 		メリット 駅を少し離れると閑静な住宅街が広がり、夜間でも治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 二俣川駅周辺のエリアは利便性が高く住みやすい環境で、コストパフォーマンスは高い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2024年2月 二俣川駅

ねこたまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急線とつながっただけでなく、新宿へのアクセスも可能になったため通勤や通学には便利になった
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにはあらゆるジャンルの店舗が揃い、横浜に行かなくても必要なものはほぼ揃う。買い物は非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 平日限定だが、スターバックスコーヒーが他の地域よりも空いており、割と入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中学校が複数揃い、受験塾も複数あり充実している。また、小さい公園も各地に点在しているので、小さなお子様を少し遊ばせるのにも良い。南口の万騎が原小学校の近くには大池公園（こども自然公園）という大きな公園があり、アスレチックやバーベキュー場なども利用できる。子育て世代にはおすすめしたい。
治安
5 		メリット 北口（ドン・キホーテ側）には、少し歩くと旭警察署がある。歓楽街があるため、夜も楽しめる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜市の中では比較的家賃相場は安め。その割には、急行に乗ると横浜に約10分で到着。都心へのアクセスも便利なため、コスパは良いと思う。また、羽田空港行直通のバスが駅から出ているため、とても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・441文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン木下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 3DK 西 49.48
2023年11月 2階 3DK 西 49.48
2022年5月 2階 2DK 西 37.11
2022年3月 2階 2DK 西 37.11
2022年2月 2階 2DK 西 37.11

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市旭区さちが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二俣川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    T・Oコーポ

    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘54番13号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩9分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 386
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    STハイム

    STハイムの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘133番9号
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    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    ＳＴハイム 203
    ＳＴハイム 203     		6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 24.64m² ワンルーム 2階 南東
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    ユナイト二俣川ラムズデール

    ユナイト二俣川ラムズデールの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘156番21号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩8分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト二俣川ラムズデール 102
    ユナイト二俣川ラムズデール 102     		5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 14.42m² ワンルーム 1階 -
    ユナイト二俣川ラムズデール 201
    ユナイト二俣川ラムズデール 201     		5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 14.5m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    モダンJr.さちが丘

    モダンJr.さちが丘の外観
    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘156番12号
    交通 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩12分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モダンJr.さちが丘 103
    モダンJr.さちが丘 103     		6.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.75m² 1K 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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