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賃貸

サウスヒルズ F

総合評価：

4.5 アクセス数： 516

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,875円
平均坪単価	＠4,513円
平均m²単価	＠1,365円
上位専有面積	40m²：8件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サウスヒルズ Fの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／鶴ケ峰駅バス13分
利用可能路線
『鶴ケ峰駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区川井本町23-15 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
4戸
小学校区域
横浜市立川井小学校
中学校区域
横浜市立都岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスヒルズ Fの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鶴ケ峰駅に対する口コミ】快速が止まる。東急線、東急目黒線、埼京線に接続されるので都内や埼玉にアクセスしやすい。本線の遅延は少ない。小鉄スポットが多い。電車が遅延してもバスが色んなところに出ているので困らない。快速は混んでいても普通は空いているので時間に余裕を持てば満員電車を避けることができる家賃は高く無い。スーパーは高めのスーパーから安いスーパーまで揃っているからどこで買い物をするか選べる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鶴ケ峰駅に対する口コミ】２４時間スーパーがある、眼科、内科、小児科、歯科、皮膚科、耳鼻科、レディースクリニック、整体、透析施設、美容室、区役所、薬局、眼鏡屋、１００きん、ファーストフード、ファミレス、コンビニと生活に必要な物は駅周辺で全て揃う駅周辺はとてもきれい、駐輪場が増設されたので放置自転車が無い。スーパーがあるので夜でも明るい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鶴ケ峰駅に対する口コミ】パン屋、焼き鳥専門店、お弁当、ケーキ、ファーストフード、寿司屋などが揃っていてリーズナブル
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅から平坦で沢山保育園がある。公園も沢山ある駅近くに小児科が３件ある

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年8月鶴ケ峰駅

つるちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜まで10分少しくらいで行けて便利東横線と繋がったので、都内にも行きやすくなった。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーや、病院などは困らない。ココロットという商業施設があるが、もう少し充実感して欲しい。
飲食店の充実	4	メリット	商店街があり、変わらず長年あるお店と時々変わる新しいお店と飲食店は楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は充実している。区役所があるので健診など行くのが楽。
治安	3	メリット	基本的には田舎でのんびりした場所なので住んでる人も優しい人が多いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	相鉄線沿いは、他に比べると地価が安いが利便性は充分。今後も期待できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年7月鶴ケ峰駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速があまり、横浜駅から10分ほどでつく。駅の近くにバスターミナルがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から出るとスーパーなどが入る大きな建物と、商店街もあり、お店が沢山ある。
飲食店の充実	5	メリット	スタバからミスドからフジヤなど、有名なお店が沢山揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに川沿いの歩行者専用の道があり、ベビーカーなどでも安心して散歩できる。
治安	5	メリット	駅の近くは商店街なので、夜になっても街灯が多く明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜駅などに行きやすい割に、家賃は手頃である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2021年7月鶴ケ峰駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札口からどちら側に出ても大型スーパー(西友、相鉄ローゼン)があり、会社帰りの買い物は便利……

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（残り147文字）

2019年11月鶴ケ峰駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】横浜市旭区役所があり、役所の用事には便利でしょう。
また、旭警察も近くにあり治安……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスヒルズ Fの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年11月	2階	2DK	南東	40
2021年9月	1階	2DK	南東	40
2017年7月	1階	2DK	南東	40
2017年7月	1階	2DK	南東	40
2017年6月	1階	2DK	南東	40
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市旭区川井本町の賃料相場青線＝横浜市旭区の賃料相場鶴ケ峰駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市旭区川井本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■鶴ケ峰駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～40㎡｜40㎡	55,000円｜4,546円/坪
2階～2階	40～40㎡｜40㎡	54,666円｜4,518円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～40㎡｜40㎡	54,875円｜4,536円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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サウスヒルズ Fの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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横浜ヒルストンハウス

住所	神奈川県横浜市旭区川井本町4番6号
交通	相鉄本線鶴ケ峰駅バス15分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	602

賃貸

リバーハイム

住所	神奈川県横浜市旭区川井宿町23番8号
交通	相鉄本線鶴ケ峰駅バス10分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	436

賃貸

サンハイム

住所	神奈川県横浜市旭区川井宿町11番
交通	相鉄本線鶴ケ峰駅バス12分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	569

賃貸

ウィローズコート B

住所	神奈川県横浜市旭区都岡町28番9号
交通	相鉄本線鶴ケ峰駅バス12分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	582

賃貸

サニーフラット

住所	神奈川県横浜市旭区川井本町59番4号
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	176

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ポジション必須

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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