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インペリアル中野南フラットを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

インペリアル中野南フラット

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10702
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  • 基本情報
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インペリアル中野南フラットの外観
  • インペリアル中野南フラットの外観
  • インペリアル中野南フラットのエントランス
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  • インペリアル中野南フラットのその他
  • インペリアル中野南フラットのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:45件
中古:56件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約352万円/坪 賃料:約14991円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.11％
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

インペリアル中野南フラットの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩10分
    京王線／笹塚駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区南台4丁目14-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立南台小学校

  • 中学校区域

    区立南中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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インペリアル中野南フラットの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

インペリアル中野南フラットの【賃貸】物件情報

インペリアル中野南フラット
インペリアル中野南フラット
賃料(管理費)
22万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.45m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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インペリアル中野南フラットの口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅は新宿駅まで僅か3駅5分で辿り着ける駅です。また、東京駅までも30分かからずに辿り着くことができるので、アクセスにおいて優位な位置にある駅と言えます。駅周辺には京王クラウン街、フレンテ笹塚、笹塚ショッピングモール21などのショッピングスポットがあり、駅前の利便性を高めています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 方南町駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅なので朝の混雑時に座れる率が高い。寝落ちしても乗り過ごす心配はない。
新宿まで１０分足らずで着く。

３ｂ出口から出れば、サミット前のバス停から、井の頭線の永福町駅に行く事が出来る。
サミットの向かい側、方南通りを渡ったバス停からは、新宿行きと中野行きのバスに乗れる。

３ａ出口から出れば、環七通り沿いのバス停から阿佐ヶ谷行きのバスに乗れる。
環七通りを渡ったバス停からは、渋谷行きのバスに乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット ３ｂ出口から出れば、サミットが直ぐ側。

３ａ出口から出て環七通りを渡れば、アーケードがあるこぢんまりとした商店街が続いている。

２番出口から出れば、３aから続くこぢんまりとした商店街がある。

コンビニも狭い範囲にファミマとセブンが何店舗もある。

ココカラファイン・マツキヨもある。

中野区方面へ行けば少し遠いが、島忠中野本店がある。

病院関係は、歯科・眼科・皮膚科・小児科・内科・耳鼻科・整形外科など一通り駅周辺に揃っている。
また、バス若しくは徒歩で杏林大学病院杉並医院（旧校正病院）へ行ける。
飲食店の充実
3 		メリット ３ｂ出口から出れば、ジョナサンがある。
２番出口を出ると、正面にマクドナルドとサイゼリヤがある。

その他のチェーン店は、アンデルセン・ドトール・日高屋・吉野屋・オリジンがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは、１番と３ａ・３ｂ出口側の改札を出た所にしか無い。
エレベーターも同様にコチラの改札を出て左へ向かった３ａ・３ｂ出口側にしかない。

駅周辺には小学校と中学校が複数ある。
幼稚園も隣の中野区含め、選択肢が色々ある。

杉並区の大きな公園として和田堀公園があり、中野区の広町みらい公園にも行ける。
その他、小さい公園も点在しているので、小さなお子さんが居る御家庭には良いと思う。
治安
3 		メリット 駅から少し離れているが、佼成会近くに交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性を考えると家賃としてはお得だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・405文字）

2020年4月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 笹塚駅の北側には、笹塚ボウルというボーリング場があります。また、サミットストアというスーパ……

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（残り125文字）

2020年2月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅としてはそこまで大きくはありませんが、駅前にサミット、ライフとスーパーがあったり、お惣菜……

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（残り147文字）

2019年5月 方南町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで乗り換えなしで出られるのはとても便利です。また東京メトロなので、都内は地下鉄を使用……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアル中野南フラットの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区南台ランキング

位
(57物件中)

方南町駅ランキング

位
(210物件中)
笹塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,596万円

推定相場坪単価352万円/坪

推定相場㎡単価107万円/㎡

想定賃料　　26.7　～　29.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,241円～15,740円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.11％
価格帯別判定 i

インペリアル中野南フラットの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,090 ～ 7,255万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,761 ～ 7,090万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,431 ～ 6,761万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,101 ～ 6,431万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,771 ～ 6,101万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 256位 / 852物件中
中野区南台 21位 / 51物件中
方南町駅 37位 / 172物件中
笹塚駅 74位 / 163物件中

坪賃料ランキング

中野区 31位 / 634物件中
中野区南台 2位 / 35物件中
方南町駅 4位 / 116物件中
笹塚駅 18位 / 132物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,368～6,694万円

※中央値：6,531万円

予測坪単価：349万円/坪

予測㎡単価：106万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年5カ月)

中野区ランキング

位
(296物件中)

中野区南台ランキング

位
(21物件中)

方南町駅ランキング

位
(51物件中)
笹塚駅の騰落率ランキング

インペリアル中野南フラットの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年1月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
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インペリアル中野南フラットの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 3階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年2月 2025年2月 3階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
3 2024年11月 2024年11月 3階 2LDK 東 ー ー
4 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年9月 2025年2月 3階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2024年5月 2024年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年5月 2024年5月 3階 3DK 東 ー ー
8 2024年4月 2024年6月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2024年3月 2024年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年2月 2024年2月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2024年2月 2024年5月 3階 3DK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年1月 2024年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2023年12月 2024年3月 4階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年11月 2023年11月 3階 3LDK 南 ー ー
17 2023年10月 2023年10月 4階 2LDK 南西 ー ー
18 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
19 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2023年4月 2024年3月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2023年3月 2023年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
22 2022年10月 2023年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
23 2022年7月 2022年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2022年6月 2022年6月 5階 3LDK 南 ー ー
25 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2021年4月 2021年9月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
27 2021年3月 2021年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2021年2月 2021年2月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
29 2021年1月 2021年3月 5階 2LDK 南西 ー ー
30 2020年12月 2021年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
31 2019年11月 2019年11月 1階 6LDK 南西 ー ー
32 2019年9月 2019年9月 1階 6LDK 南西 ー ー
33 2019年7月 2019年11月 1階 6LDK 南西 ー ー
34 2018年12月 2018年12月 2階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2018年4月 2018年10月 1階 6LDK 南西 専用庭 ー
36 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
37 2017年12月 2018年1月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
38 2017年11月 2018年3月 1階 6LDK 南西 ー ー
39 2017年9月 2017年10月 1階 6LDK 南西 ー ー
40 2017年5月 2017年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
41 2014年3月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
42 2014年3月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
43 2013年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
44 2013年11月 ー 3階 2LDK ー ー ー
45 2013年9月 ー 3階 2LDK ー ー ー
46 2012年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
47 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
48 2012年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
49 2012年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
50 2011年10月 ー 1階 2LDK ー ー ー
51 2011年9月 ー 1階 2LDK ー ー ー
52 2011年7月 ー 1階 2LDK ー ー ー
53 2011年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
54 2011年1月 ー 1階 2LDK ー ー ー
55 2010年12月 ー 4階 2LDK ー ー ー
56 2009年1月 ー 2階 2LDK ー ー ー

…残り36件
平均 3階 69.8㎡ 10.48㎡ 5,299万円 ＠261万円 ＠79万円 21,085円
289円		 22,581円
311円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ インペリアル中野南フラットの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■インペリアル中野南フラットの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区南台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■笹塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 60.45～121.8㎡｜97.26㎡ 4,951万円｜175万円/坪
2階～2階 51.49～63.99㎡｜58.85㎡ 4,100万円｜234万円/坪
3階～3階 60.45～82.09㎡｜67.23㎡ 5,266万円｜258万円/坪
4階～4階 60.09～68.4㎡｜62.33㎡ 5,758万円｜305万円/坪
5階～5階 60.45～60.9㎡｜60.67㎡ 5,764万円｜314万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.09～121.8㎡｜76.79㎡ 6,061万円｜281万円/坪
東向き 51.49～61.74㎡｜60.45㎡ 5,152万円｜282万円/坪
西向き 63.65～68.4㎡｜66.02㎡ 5,234万円｜260万円/坪
北・北東・北西向き 51.49～51.49㎡｜51.49㎡ 3,880万円｜249万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

インペリアル中野南フラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK ー 60.45
2025年2月 2階 2LDK ー 60.45
2024年12月 2階 2LDK 南 60.45
2019年9月 2階 3LDK 南西 60.45
2016年9月 4階 2LDK 南西 60.45
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ インペリアル中野南フラットの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■インペリアル中野南フラットの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区南台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■笹塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ 241,250円｜13,193円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ 167,000円｜9,133円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ 204,000円｜11,156円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    アトラス中野南台

    住所 東京都中野区南台3丁目10番4号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩12分
    築年月 2018年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 31
    偏差値 53
    アクセス数 9602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,999万円
    425万円
    129万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アトラス中野南台PR     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランドメゾン中野富士見町

    グランドメゾン中野富士見町の外観
    住所 東京都中野区南台3丁目1番14号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩14分
    築年月 2018年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 14
    偏差値 56
    アクセス数 7773
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,914万円
    421万円
    128万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドメゾン中野富士見町
    新着 リノベorリフォーム済み
    グランドメゾン中野富士見町     		5,490万円 443.5万円 40.92m² 1LDK 7階 南 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    クレヴィア中野南台

    住所 東京都中野区南台3丁目2番14号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩13分
    築年月 2021年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 7064
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,982万円
    377万円
    115万円
  • 中古

    東急ドエルアルス中野南台

    住所 東京都中野区南台3丁目6番14号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分
    築年月 1996年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 41
    偏差値 53
    アクセス数 11891
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    東急ドエルアルス中野南台     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ブランズ中野南台

    住所 東京都中野区南台2丁目51番3号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分
    築年月 2010年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
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    アクセス数 6036

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    住所 東京都中野区南台4丁目12番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
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  • 賃貸

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    グランクロス笹塚の外観
    住所 東京都中野区南台4丁目33番11号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩12分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
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    グランクロス笹塚 102 グランクロス笹塚 102 15万円
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    STASIASASAZUKAの外観
    住所 東京都中野区南台5丁目6番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    STASIA SASAZUKA 002 STASIA SASAZUKA 002 16.2万円
    (18,000円)    		 無 無 36.05m² 2LDK 地下1階 南
    STASIA SASAZUKA 001 STASIA SASAZUKA 001 16.3万円
    (18,000円)    		 無 無 36.05m² 2LDK 地下1階 北
    STASIA SASAZUKA 101 STASIA SASAZUKA 101 16.5万円
    (18,000円)    		 無 無 36.05m² 2LDK 1階 北
    STASIA SASAZUKA 201 STASIA SASAZUKA 201 16.9万円
    (18,000円)    		 無 無 36.05m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    Toluce

    Toluceの外観
    住所 東京都中野区南台4丁目46番3号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩10分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔｏｌｕｃｅ 302 Ｔｏｌｕｃｅ 302 18万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 50.11m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    ラ・ファミーユ壱番館

    ラ・ファミーユ壱番館の外観
    住所 東京都渋谷区笹塚3丁目
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ファミーユ壱番館 202 ラ・ファミーユ壱番館 202 24.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 69.07m² 2LDK 2階 南西

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    スコア 4.8
    投票数 22票
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    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 3票
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    イノバス中野富士見町
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    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.14㎡～99.98㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 428

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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