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エクセレントハイツ鷺沼の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エクセレントハイツ鷺沼の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5110
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エクセレントハイツ鷺沼の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
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デメリット
3件
特徴
0件

ユーザー投票平均

エクセレントハイツ鷺沼の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鷺沼駅に対する口コミ】 鷺沼駅の目の前にあるのがフレル鷺沼という大きなショッピングっセンターがあり、食料品の他に衣料品、書店など便利なお店が多くあります。デパートほどの大きさではないものの、割と規模が大きい利便性の高いお店です。
デメリット（1件）
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投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年3月

Manualさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にはスーパーや必需品を購入できるところが多く特に生活に困りません。
デメリット（1件）
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2021年4月

はなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て 4 メリット 閑静な住宅街で子育てしやすい環境だと思う。
デメリット（1件）
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2025年5月 鷺沼駅

narishimaさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット そこそこ探せばあるにはある。こじんまりしたお店が多く、優秀なお店もちらほら。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・50文字）

2025年4月 鷺沼駅

多羅尾さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急田園都市線の始発駅かつ最終の終点で特急も止まり非常に便が良いです。また東急田園都市線が終わった後も渋谷駅から深夜バスがあり、至れり尽くせりな駅です。駅前には東急ストアや食事できる場所も多く、また駅前には宮前区役所の出張所もあり本当に便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・28文字）

2024年4月 鷺沼駅

earthさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まるのが最大のメリットです。半蔵門線に繋がっているのも良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は東急の商業施設があります。100均一が入ったりと昔よりは良いですが。
飲食店の充実
3 		メリット 小さい居酒屋やお店がチラホラあります。駅前のドトールは便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も多いですし、地元のサッカーチームも盛り上がっているようです。
治安
4 		メリット 治安はそんなに悪い印象はありません。駅付近は特に
コストパフォーマンス
3 		メリット 安心する地域ではある(高級住宅街より)ので良いとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2018年10月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーがあり、中には様々なショップがありとても便利です。また、携帯ショップや銀行……

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（残り103文字）

2018年10月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内へのアクセスは急行も止まる駅なので、渋谷までは30分圏内です。駅はそこまで大きくないで……

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（残り129文字）
鷺沼駅の口コミをすべて見る

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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  • 交通

    鷺沼駅 徒歩8分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鷺沼小学校

  • 中学校区域

    有馬中学校

  • 備考

    ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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