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BLUE-RAY SEILANの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BLUE-RAY SEILAN

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
平均賃料相場 84,947円
平均坪単価 ＠6,253円
平均m²単価 ＠1,892円
上位専有面積 45.36m²：17件 45.3m²：2件
上位間取り 1LDK：19件

BLUE-RAY SEILANの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／希望ケ丘駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『希望ケ丘駅』　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市旭区善部町25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立善部小学校

  • 中学校区域

    横浜市立南希望が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BLUE-RAY SEILANの【賃貸】物件情報

Ｂｌｕｅ−Ｒａｙ Ｓｅｉｌａｎ
Ｂｌｕｅ−Ｒａｙ Ｓｅｉｌａｎ
賃料(管理費)
8.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.36m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年7月 希望ケ丘駅

ああさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに道路があるから交通は便利だね！！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにドンキホーテがあるから面白いことはできる。
飲食店の充実
2 		メリット 特にないな料理店がない。あっても遠すぎる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット かなり空気が美味しい。人も多すぎるというわけではないから子供にもストレスがあまりかからない。
治安
4 		メリット あまり人が居ないから起きることは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家が見た感じかなり多いね。
家賃もそこまでかも？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2024年3月 希望ケ丘駅

malさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜行きだと1号車に近く横浜に行く人にはとでも便利り。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、薬局、スーパーが近く、生活には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにパン屋やチェーンカフェはあり、雨に濡れることなく入ることができるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は近い。エレベーター、エスカレーターが共にあり、ベビーカーがあっても無理なく使える。
治安
5 		メリット あまり飲み屋などが栄えていないため治安が悪いとは思ったことが一度もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット JRや東急とも直通で繋がり、交通の便はかなり良くなったと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年12月 希望ケ丘駅

げんなりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 直通含めどこに出るにも、タイミングが合えば便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院は非常に充実している。薬局も複数あり、在庫がなくてもハシゴしやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 駅至近で食事は可能。少しだけ歩けばマクドナルドもあるが、営業時間は少し短い。
鶏肉専門店が多め。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター等バリアフリーは問題ないかと。
治安
4 		メリット 学校が近いこともあってか、特別悪いとは感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内まで1本で出られるようになったので、通勤は悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2023年5月 希望ケ丘駅

nowakinoashitaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 海老名から20分、横浜まで20分程度で行ける場所で、アクセスが良い。
相鉄線が東急と相互乗り換えできるようになったため、更に便利になった。
新横浜までも行きやすくなった。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に相鉄ローゼンやクリエイトなど、日用品の買い物には困らない。郵便局や銀行も駅の近くにあるので、便利である。
ポリテクセンターという職業訓練施設がある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にドトールや日高屋など、リーズナブルな店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園が多い。駅から徒歩20分ほどの圏内に、保育園は３つくらいある。高校は希望ヶ丘高校と横浜隼人高校がある。
駅のトイレは比較的綺麗である。
治安
3 		メリット 住宅街なので、うるさすぎず程よく静かである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜へのアクセスの良さからすると、とてもコストパフォーマンスは良いように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BLUE-RAY SEILANの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1LDK 東 45.36
2024年11月 1階 1LDK ー 45.36
2022年1月 2階 1LDK 東 45.36
2020年11月 1階 1LDK 東 45.36
2020年8月 2階 1LDK 東 45.36

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市旭区善部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■希望ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレアードブレッサ

    住所 神奈川県横浜市旭区善部町23番2号
    交通 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩13分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2173
  • 賃貸

    リバ-パ-ク

    リバ-パ-クの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区善部町62番5号
    交通 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩15分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーパーク 101
    新着
    リバーパーク 101     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 62.1m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    モンテ・K2

    住所 神奈川県横浜市旭区南希望が丘84番10号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩27分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 531
  • 賃貸

    セレーノ希望ヶ丘

    セレーノ希望ヶ丘の外観
    住所 神奈川県横浜市旭区善部町64番7号
    交通 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩18分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1013
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ希望ヶ丘 0301
    新着
    セレーノ希望ヶ丘 0301     		7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 55.44m² 2LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レオパレスロフテージミドリ

    レオパレスロフテージミドリの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区中希望が丘115番18号
    交通 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩6分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 721
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスロフテージミドリ 101
    新着
    レオパレスロフテージミドリ 101     		5.4万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスロフテージミドリ 203
    レオパレスロフテージミドリ 203     		5.5万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスロフテージミドリ 104
    レオパレスロフテージミドリ 104     		6.8万円
    (5,500円)    		 無 無 20.06m² 1K 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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