マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 10件 |
口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:10件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約130万円/坪
賃料:約5546円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.13% |
偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
クレール希望が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/希望ケ丘駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区東希望が丘103-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1982年7月
-
総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立希望ケ丘小学校
-
中学校区域
横浜市立南希望が丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クレール希望が丘の【賃貸】物件情報
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クレール希望が丘の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】少し前からJR線直通も利用出来るようになり、都心の方へ行くのにも便利になりました。また、改札を出て階段を降りたらタクシー乗り場もあるので、駅から出てからの移動もしやすく便利です。特別物価が高くもなく、適度な家賃で住みやすいです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】大きな目立った利用施設はないですが、駅を出たらロピアや相鉄ローゼンもあり、駅の近くにスーパーがあるのは感謝しています。駅の階段を降りたところに交番があり、治安は良いと思います。夜でもあまり酔っ払いなどは見ません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】駅を出たら、日高屋やケンタッキー、焼き鳥屋などがあり、線路の向こう側にも、中学料理店や王将があるので、飲食店は充実していると思います。2.3分歩いたところにしゃぶ葉もあり、よく利用しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】駅から2、3分あるいたところに、ヨコハマチャイルドステーションがあります。保育園以外にも、東希望が丘小学校、希望が丘小学校、希望ヶ丘中学校、南希望ヶ丘中学校、希望ヶ丘高校など学校がたくさんあり、公園も駅から近いところにたくさんあります。駅にはエレベーター・エスカレーターどちらも設置されていて、高齢者の方も利用しています。 |
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅チカであり、商店街も近いためとても便利な立地である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前の道路は国道なのであらゆるところにアクセスが良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 日頃から管理人や住人によって綺麗に保たれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁も厚く音漏れの心配などもない。とてもよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニドラッグストアスーパーなんでも揃っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公演もあり避難所としても活用されている。 |
2020年6月
keihelpさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の「希望ヶ丘駅」まで徒歩2分という好立地。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昔ながらの商店街があり買物にも便利。鳥正が美味しい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション入口に鎮座する管理人さんが目を光らせています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全面に駅舎がありますが5階以上は眺望が抜けている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街、コンビニ、外食チェーン店などが豊富にあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、中学校までのアクセスは良いと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近くにスーパー(ロピア)とドラッグストア(クリエイト)があり便利。 横浜駅まで電車一本。都心までも先日路線が繋がった。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーとドラッグストアがあり便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんや業者が頻繁に清掃などしてくれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きで日当たりがいい。 室内の段差はほぼない。 リノベーション済みの部屋を購入したため、室内は快適。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは目と鼻の先で、安い。 ショッピングモールのある駅までは電車で20分ほど。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院関係は一通り揃っていると思う。 小さいが公園ある。 マンションの住人同士で挨拶を交わす習慣がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 希望ケ丘駅
ゆこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 治安がよい。駅前にスーパーとドラッグストアがある。小学校、保育園も多数ある。駅の改札にファミリーマートがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロピアというスーパーがあり、安い。そこの2階にキャンドゥもある。駅前にクリエイトが2店舗ある。病院は一通り揃っており、駅周辺にある。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 日高屋、ケンタッキー、餃子の王将、少し坂を上ると個人経営の飲食店はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校は多い。広い公園はないが小さい公園はある。 駅のトイレは古め。エレベーターは両側にある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。周辺の高校は偏差値が高めなので不良は少ない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相対的に住みやすい。各駅停車しか停まらないが、その分周囲の駅に比べると家賃は安い。隣の駅には二俣川があり、横浜に行けば大丈夫。 |
2023年12月 希望ケ丘駅
げんなりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 直通含めどこに出るにも、タイミングが合えば便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は非常に充実している。薬局も複数あり、在庫がなくてもハシゴしやすい。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅至近で食事は可能。少しだけ歩けばマクドナルドもあるが、営業時間は少し短い。 鶏肉専門店が多め。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター等バリアフリーは問題ないかと。 |
治安 |
4 |
メリット | 学校が近いこともあってか、特別悪いとは感じない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内まで1本で出られるようになったので、通勤は悪くない。 |
2023年5月 希望ケ丘駅
ぱんださん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーやバスなどがたくさんあるので、いろんな交通手段がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があって、安いスーパーなどがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒が飲める焼き鳥屋やリーズナブルな中華店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校もあるので、子育て世代も住みやすいと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、事件はあまり聞かない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りの駅と比べて、家賃や土地の価格は安いと思う。 |
2022年1月 希望ケ丘駅
【メリット】 落ち着いた雰囲気のある駅。とはいっても 駅近くにはご飯屋さんやコンビニがしっかりあり、便利……
クレール希望が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市旭区ランキング(520物件中) |
横浜市旭区東希望が丘ランキング(22物件中) |
希望ケ丘駅ランキング(61物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,823万円
推定相場坪単価130万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
クレール希望が丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,035 ~ 3,105万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,894 ~ 3,035万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,752 ~ 2,894万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,611 ~ 2,752万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,470 ~ 2,611万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
横浜市旭区 | 96位 | / 275物件中 |
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横浜市旭区東希望が丘 | 8位 | / 19物件中 |
希望ケ丘駅 | 20位 | / 49物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市旭区 | 63位 | / 92物件中 |
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横浜市旭区東希望が丘 | 5位 | / 10物件中 |
希望ケ丘駅 | 14位 | / 23物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
クレール希望が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年9月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年7月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
13 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
23 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
24 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
25 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
28 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | ー | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
30 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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31 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
34 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
36 | 2016年1月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2015年2月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 4階 | 75.33㎡ | 6.22㎡ | 2,905万円 | @128万円 | @39万円 | 7,580円 100円 |
7,231円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレール希望が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市旭区東希望が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■希望ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
クレール希望が丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 71.25 | |||||||
2020年11月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 71.25 | |||||||
2020年8月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 71.25 | |||||||
2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 71.25 | |||||||
2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 71.25 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレール希望が丘の賃料相場
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■横浜市旭区東希望が丘の賃料相場
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■横浜市旭区の賃料相場
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■希望ケ丘駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: