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賃貸

エミナンス緑

総合評価：

3.0 アクセス数： 533

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,285円
平均坪単価	＠3,962円
平均m²単価	＠1,199円
上位専有面積	38.88m²：6件 37.45m²：3件 38.11m²：2件
上位間取り	2DK：11件 2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エミナンス緑の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄グリーンライン／川和町駅徒歩13分
JR横浜線／中山駅徒歩17分
利用可能路線
『川和町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区北八朔町1410-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立山下小学校
中学校区域
横浜市立緑が丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミナンス緑の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【中山駅に対する口コミ】地下鉄とJRがどちらも使えるため非常に便利。駅から出るバスに乗れば羽田空港に行ったりすることも可能だから良い。駅周辺にお店や商店街が密集しているため、駅に寄ればひとまず何かしらは購入できる。駅を中心に行動するのが良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【中山駅に対する口コミ】買い物や公共施設は十二分に存在するので日々が楽しくなる。特にスポーツセンターのジムは2024年一月二十八日現在改修工事を行なっていて使えないが非常に魅力的だ。飲屋街や風俗街は中山駅周辺には特に無く、人が多い割には治安は安定している。比較的穏やかに安心して暮らせるだろう
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【中山駅に対する口コミ】駅の構内直結の場所や、駅広場を降りたところなどにも食品店はあり、食べ物には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【中山駅に対する口コミ】中山駅から少し歩いたところには四季の森公園があり、老若男女誰でも楽しめる。また、駅のエレベーターやスロープは整っており困る事は無い。

中山駅のデメリット（4件）

中山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月川和町駅

赤帽子のクマさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅は２階でホームからの見晴らしはとても良い。風雨日照のカバーあるので安心。地上に出るのにエレベータあり（２方面）
生活利便施設の充実	3	メリット	駅すぐに生活に困らない程度の店舗はあり。
飲食店の充実	2	メリット	駅すぐの店舗群の１つにモスバーガーあり。スーパーベルクに焼き立てパン屋あり。その隣にイートインスペースあり（単体６席くらい）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	川和小学校まで徒歩１０分くらい。デッキを通れば車の往来がそれなりにある区役所通りは渡らずに済む。保育室？が2026年4月に新規オープンするらしい。同じ住所にある川和ナーサリーとは別なのか未確認
治安	3	メリット	夜間遅くは不明ですが、駅からマンションエントランスまでは明るいのでテラスやガーデンより暗い場所を歩くことはないでしょう
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣のフォルテでは適量サイズの商品が多かったので使い買っては良さそうです。価格は激安ではないにしろ高めとは思えませんでした。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・496文字）

2023年8月中山駅

はろぴさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	平日は5分以内に一本で高頻度、電車内は通勤時以外はあまり混まないので助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	最低限の生活利便施設は整っていると感じます。
飲食店の充実	5	メリット	マックや松屋などファストフード店がとても充実していると感じる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	この点ではあまり不自由に感じたことがないです。
治安	5	メリット	夜には酔っ払いの方はあまり見ず、治安はいいと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段もそこまで高く無くすみやすいと思う。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・160文字）

2022年10月中山駅

i amさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRと地下鉄グリーンラインの連携駅でもあり、新横浜までも10分程度。
生活利便施設の充実	1	メリット	コンビニや100均、本屋、病院全般は駅前で賄える。高めのスーパーならある。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード、カフェなど飲食のチェーン店は結構あるので外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレはある。公園もある程度はあるので可もなく不可もなく。
治安	2	メリット	駅前は明るく、不審者も見当たらないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前は住みやすく、横浜市北部の中では家賃は安めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2021年11月中山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】メリットとしては、駅ビルが最近栄えてきたことが挙げられます。なんとスタバや無印が駅ビルに入……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミナンス緑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	1階	2DK	南	38.88
2021年12月	2階	2DK	南	38.88
2021年8月	1階	2DK	南	38.88
2021年2月	1階	2DK	南	38.88
2020年11月	2階	2DK	南	38.88
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市緑区北八朔町の賃料相場青線＝横浜市緑区の賃料相場中山駅の賃料相場川和町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市緑区北八朔町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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エミナンス緑の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイスD

住所	神奈川県横浜市緑区北八朔町1394番
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅徒歩10分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	20
アクセス数	476

賃貸

グリーンヴィラ

住所	神奈川県横浜市緑区北八朔町1478番1号
交通	JR横浜線中山駅徒歩14分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヴィラ 105	6万円 (4,500円)	無	無	40.95m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

サンタウンA棟

住所	神奈川県横浜市緑区北八朔町1486番
交通	JR横浜線中山駅徒歩16分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	496

賃貸

サンタウンA

住所	神奈川県横浜市緑区北八朔町1486番
交通	JR横浜線中山駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	337

賃貸

アムールTOKI

住所	神奈川県横浜市緑区青砥町1140番34号
交通	JR横浜線中山駅徒歩7分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	588

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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