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グレース小机の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレース小机

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1199
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,932円
平均坪単価 ＠6,484円
平均m²単価 ＠1,961円
上位専有面積 26m²：40件 33m²：13件 30m²：5件
上位間取り 1DK：42件 2K：16件 1R：1件

グレース小机の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／小机駅 徒歩14分
    JR横浜線／鴨居駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『小机駅』　JR横浜線　
    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立東本郷小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース小机の【賃貸】物件情報

グレース小机 301
グレース小机 301
賃料(管理費)
5.8万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
グレース小机
グレース小机
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
60,000円・無
専有面積
30m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グレース小机の所有者様へ】

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グレース小机の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・駅周辺に商店街があり、商店街を通って帰れる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・閑静な住宅街
・スーパー、薬局、歯科医院など、日常生活に必要な施設はある
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・シンプルで使いやすい
・建物のすぐ近くに他の建物がないので圧迫感がない
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・周りに建物がないので日当たりが良い
・一人暮らしには十分な広さがある
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・徒歩圏内にスーパー3店舗、薬局、鮮魚店がある。
・駅からの帰り道に飲食店が複数件ある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・建物周辺が団地で、公園がすぐ近くにある
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 鴨居駅

ゆにさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1本で横浜駅や八王子まで行くことができるのでとても楽だった。
終電を逃してしまっても市営の夜行バスも通っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩15分程度で ららぽーと横浜に行くことができるので生活がしやすかった。また、駅の近くにもドラッグストアやスーパーが何件かあるので安心。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にパン屋さんやカフェ、ラーメン屋さんがあり、5分程度歩けばファミレスもあるので遠出しなくても手軽に楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や、多機能トイレなどの設備はある程度充実している。
治安
3 		メリット 酔っぱらいのケンカの声はたまに聞こえるが、大事になることもない。警察もすぐに対応してくれる
コストパフォーマンス
4 		メリット 有名チェーンのスーパーがあるので、そちらで買い物をしている。
特別高くも安くも無いが、その分相場が分かるので計算しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2023年9月 小机駅

ヒロトラ0507さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日産スタジアムの最寄駅である。人の利用が少ないので快適である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 昔ながらの店が多い　コンビニなども多く不便はない
飲食店の充実
2 		メリット 昔からある王番焼きのお店がある　価格も安く手軽に買える
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園、保育園、小学校が充実している
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので人の出入りは少ない方である
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は付近の駅より割と安い方で若い人には向いている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2023年2月 鴨居駅

きちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、さまざまな方向へバスも出ている
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーとが近いので少し歩くが買い物に困らない
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店や良い雰囲気の居酒屋、ラーメン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や公園、河川敷があるので子育て向け
治安
4 		メリット 終電が早いので夜に騒いでる人は少ない印象
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が良いし家賃が高いともあまり感じない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2021年10月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鴨居駅はなんといっても、ららぽーと横浜があるので、買い物や遊びには凄い便利です。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース小机の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2K 北西 30
2025年7月 1階 1DK 北西 26
2025年7月 2階 2K 北西 30
2025年7月 2階 2K 西 33
2025年6月 2階 2K 北西 33

…残り54件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市緑区東本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小机駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 41 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーハイツU

    サニーハイツUの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区小机町80番1号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩15分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツU 102
    サニーハイツU 102     		6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.07m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    城郷荘

    住所 神奈川県横浜市港北区小机町241番
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩14分
    築年数 1969年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 349
  • 賃貸

    ハイツみやび

    ハイツみやびの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区小机町120番
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩16分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツみやび 202
    ハイツみやび 202     		4.8万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パールシャトー城田1

    パールシャトー城田1の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目2番6号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩20分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールシャトー城田1 305
    パールシャトー城田1 305     		6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 42m² 2DK 3階 南
    パールシャトー城田1 301
    パールシャトー城田1 301     		7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 42m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ミナトハイツ第3

    ミナトハイツ第3の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区小机町397番5号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 1
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミナトハイツ第3 203
    ミナトハイツ第3 203     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18.72m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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