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賃貸

エミネンスハイツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 578

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,166円
平均坪単価	＠5,155円
平均m²単価	＠1,559円
上位専有面積	43.74m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エミネンスハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／長津田駅徒歩7分
利用可能路線
『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区長津田町2207 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年5月
総戸数
小学校区域
横浜市立長津田第二小学校
中学校区域
横浜市立田奈中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンスハイツの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【長津田駅に対する口コミ】田園都市線、横浜線、子供の国線の利用ができます。乗り換えに便利で、乗り換える人の数も多いです。田園都市線は始発電車もあるので、並べば座って行く事もできます。始発電車以外は急行はほぼ満員、各駅は座れます。こどもの国線と田園都市線の改札はすぐ隣りで乗り換えが分かりやすいです。今は分かりませんが、10年以上前に越してきた時は家賃もそこまで高くないし交通の便も良くて少し行けば施設もあって即決でした。その後も徐々に施設やお店が増えて便利になってきています。まだ発展途上感はありますが、住みやすい方だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【長津田駅に対する口コミ】通常の日常品の買い物には困らないと思います。駅ナカで簡単なお惣菜やスイーツ、パンなどが買えますし、薬局もあります。駅近くに大型のマルエツやTomod's、HACもあり、車で少し行けばアピタ等もあります。病院は徒歩圏内の長津田厚生総合病院でほぼ全て見てもらえますし、眼科、内科、歯科、整形外科等は個人病院も複数あります。オンライン予約が出来るところも多々あるので、コロナ禍でも長時間待たずに済みました。治安は良いのではないかと思います。子供が小さい事もありあまり遅くに出歩きませんが、昔遅くなったときも駅から徒歩圏内で怖い思いをした事はありません。街中の衛生面も良い方だと思います。常に掃除されていて綺麗！という訳ではありませんが、ずっと汚れているところ、ゴミがたまっているところ等はありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【長津田駅に対する口コミ】商店街にお惣菜やお弁当を売っているお店があります。ファミレスはサイゼリヤあります。少し裏に入ると、居酒屋や魚がおいしい飲み屋等々もあるようです。お蕎麦屋さんや昔ながらの喫茶店もあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【長津田駅に対する口コミ】駅にはエレベーターとエスカレーターがあります。階段にも手すりがあります。公共施設にはスロープがあり、ベビーカーでも不便はありませんでした。幼稚園、保育園、小学校は複数あります。新しい新設の保育園も出来たりします。公園は駅から徒歩だと少し遠いですが、大きい玄海田公園があります。大きい広場のようになっているので、テントを張ってる人もいます。バーベキューやスポーツができます。こども向けの遊具がある公園も玄海田の他にいくつかあります。

長津田駅のデメリット（4件）

長津田駅の総合レビュー

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2023年8月長津田駅

みみみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	3路線乗り入れで、渋谷、横浜、町田、八王子などで1本で行けるためかなり便利です。半蔵門線や大井町線も直通があるのでその沿線も出やすいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅直通でマルエツや少し行ったところにオーケー、まいばすけっとなどもあるため食材の買い出しには困らないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅ナカにパン屋や惣菜屋などが充実しており、駅のどちら側にもサイゼリヤがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	玄海田公園など大きな公園もあり、子供が遊べる場所やスイミングなど習い事も多くあります。
治安	4	メリット	閑静な住宅街で不審者などの情報もあまり聞かないため良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	沿線では家賃相場がかなり安く、交通の便もよいです。安いスーパーも多いため住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年6月長津田駅

三日月さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急田園都市線、JR横浜線、こどもの国線へのアクセスが効く。快速が止まる。バスロータリーとタクシーの停留所がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	すぐ側にスーパーマルエツがあり、帰りの買い物に使える。
飲食店の充実	4	メリット	駅から数分歩けば意外と美味しいお店がある。北口の隣のイタリアンのお店がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	集合住宅や住宅街、公園や幼稚園もあり、学校にも通いやすいと思う。こどもの国へ行きやすいものいい点だと思う。
治安	5	メリット	横浜市の緑区ということもあり、基本的に清潔で治安も良いです。これといった事件や問題はほとんど聞きません。
コストパフォーマンス	3	メリット	とても住みやすく、生活しやすい環境で、利用もしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年1月長津田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田園都市線・こどもの国線と横浜線が一緒になった駅なので雨の日も寒い日も快適に乗り換えができ……

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（残り219文字）

2021年11月長津田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田園都市線との接続駅なので、行動範囲も広がる。駅のホームにコンビニ、トイレ等もありとても便……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミネンスハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年8月	1階	2DK	南	43.74
2018年3月	1階	2DK	ー	43.74
2017年11月	2階	2DK	ー	43.74
2017年6月	1階	2DK	南	43.74
2017年1月	1階	2DK	南	43.74
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市緑区長津田町の賃料相場青線＝横浜市緑区の賃料相場長津田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市緑区長津田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■横浜市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長津田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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エミネンスハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ファミール

住所	神奈川県横浜市緑区長津田町2224番1号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩6分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	649

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コーポベルフラワー

住所	神奈川県横浜市緑区長津田町2168番1号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	588

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メゾンひばり野

住所	神奈川県横浜市緑区長津田4丁目19番7号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1742

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アビスタ

住所	神奈川県横浜市緑区長津田4丁目15番18号
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩5分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	1395

賃貸

ベルハウスB

住所	神奈川県横浜市緑区長津田町
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩6分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	912

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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