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パークハイム瀬谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークハイム瀬谷

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2587
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,428円
平均坪単価 ＠5,093円
平均m²単価 ＠1,541円
上位専有面積 51.15m²：14件
上位間取り 3DK：14件

パークハイム瀬谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／瀬谷駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『瀬谷駅』　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目16-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立瀬谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立瀬谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市瀬谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークハイム瀬谷の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とてもファミリー層が多い駅で治安もよく住みやすかった
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、公民館、瀬谷センターや病院、公園も多い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ペットは不可だが、敷地内がとても広く駐車場も広い
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがとてもよく、洗濯物が部屋に干していても乾く
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅の反対側にマルエツがあり、買い物には困らない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 夏は瀬谷駅前で大きなお祭りがある他、目の前の瀬谷4丁目公園でも中規模のお祭りがある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 瀬谷駅

nbさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車に乗れば、海老名から横浜まで出ることが出来、相鉄と東横線が直結したため、現在では埼玉県和光市の方まで乗り換えなしで行くこともできるようになったようだ。北口には大きなバスターミナルもあり、タクシー乗り場もあるためお年寄りにも優しいかもしれない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近年、開発工事が集中的に行われて南口にはイオン、北口にはマルエツなど大型スーパーが出来ている。北口にはさらにドラッグストアハックドラッグもあり生活に不便性を感じない。北口には大きなバスターミナルもあり、お年寄りにも優しい駅である。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店だと南口の方が、いい飲み屋などが沢山あるイメージ。平成初期に作られたような、スポーツバーや居酒屋が建ち並んでいて、週末や大型連休になるといつも満員になっているような感じ。場所によっては予約をしておかないと入れないところもあるくらい人気の居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前には中学校があり、マンモス校。小学校も適度な学区に配置され、子育てするには過ごしやすいような町。幼稚園や保育園も増えていて、生まれも育ちも瀬谷という人は少なくは無い。自分も生まれも育ちも瀬谷だがかなり住みやすい町だった。
治安
5 		メリット 南口の駅前には交番があり、北口の駅前にも頻繁に警察官が立っており、安全が守られているようなイメージ。改札口にもたまに立っていたりするので、何かあった時は駆け込みやすいと思う。街灯は多いため、怖いというイメージも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も安いところは安い。駅から離れると当然ながら家賃も下がるが、駅から近いところでも住みやすいような家賃の賃貸アパートやマンションが多数ある。スーパーの物価も、駅前にスーパーが多いため、価格競争からか安いように思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・543文字）

2023年3月 瀬谷駅

サクさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大和駅まで一駅なので楽で良いと思う。
階段やエレベーターエスカレーターがあるのが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 散髪店や本屋があるのでとても良いと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りや少し歩いたところに色々あるのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園などは瀬谷駅に行く途中のバス停からすぐのところなので良いと思う
治安
4 		メリット 駅のホームは最近綺麗になったのでとても良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 必要なものはかなり揃っているので、良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2021年11月 瀬谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにスーパーが３つもあり、買い物をするには困らない。新しくマンションが建ったこともあ……

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（残り139文字）

2018年5月 瀬谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 家賃や物価が安く生活しやすいです。駅周辺にはスーパーのマルエツ・イトーヨーカドー、ドラッグ……

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハイム瀬谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年6月 2階 3DK 南 51.15
2018年12月 4階 3DK 南 51.15
2018年4月 4階 3DK 西 51.15
2018年3月 1階 3DK 南 51.15
2018年3月 1階 3DK 南 51.15

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市瀬谷区瀬谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市瀬谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ 78,000円｜5,041円/坪
2階～2階 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ 79,000円｜5,106円/坪
3階～3階 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ 78,666円｜5,084円/坪
4階～4階 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ 78,400円｜5,067円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ 78,181円｜5,053円/坪
東向き データなし データなし
西向き 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ 79,333円｜5,127円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    あすなろ

    あすなろの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスあすなろ 203 レオパレスあすなろ 203 6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスあすなろ 201 レオパレスあすなろ 201 6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フェリースSEYA

    フェリースSEYAの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリースSEYA BCD棟 フェリースSEYA BCD棟 7.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.89m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    フェリースＳＥＹＡＢＣＤ棟

    フェリースＳＥＹＡＢＣＤ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリースSEYA BCD棟 フェリースSEYA BCD棟 7.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.89m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    シャルマン

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目18番3号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 59
  • 賃貸

    サンヴィアーレ瀬谷

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目14番4号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩5分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 607

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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