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賃貸

グリーンハイムB

総合評価：

4.3 アクセス数： 574

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,000円
平均坪単価	＠4,915円
平均m²単価	＠1,487円
上位専有面積	30m²：6件
上位間取り	2K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンハイムBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／本郷台駅徒歩10分
湘南モノレール／大船駅徒歩27分
利用可能路線
『本郷台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目17-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1979年11月
総戸数
4戸
小学校区域
横浜市立西本郷小学校
中学校区域
横浜市立西本郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市栄区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイムBの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大船駅に対する口コミ】複数路線利用できるのが最大とメリットです。また、駅も広めなので子供連れでも、比較的利用しやすいと感じます。京浜東北線は始発な点も良いと思います。治安が良く、一人暮らしの方も比較的安心だと思います。商店街も賑わっていて、野菜など安く購入できます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】駅の中で食品、化粧品、洋服などを購入することができ、電車の待ち時間を活用することができるのでとても便利です。年齢層が高く、治安はかなり良いと思います。駅前すぐに交番もあるので、安心感があります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大船駅に対する口コミ】お惣菜が充実しています。どのお店も美味しいので、夕飯プラス1品などに利用できるのが良いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大船駅に対する口コミ】トイレが広いのでベビーカーでも利用しやすいです。また、エレベーターもわかりやすい箇所ゆあるので、歩き回らなくてすみます。

大船駅のデメリット（4件）

大船駅の総合レビュー

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2024年9月本郷台駅

あいりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤時間以外はあまり混んでなく座ることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや遊べるところがあるのでいいと思う。
飲食店の充実	3	メリット	有名なカフェやファミレスがあるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校や病院など充実しているので生活しやすいと思う。
治安	3	メリット	駅は綺麗で掃除されている感じがありいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や家賃もそんなに高くなく設定されていていいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2024年1月大船駅

HANAHANAさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大船駅は鎌倉市側と横浜市栄区側に改札があります。根岸線、湘南モノレール、東海道線、横須賀線、成田エキスプレス等どこへ行くにも便利な駅です。バスも羽田空港行きがあり、旅行とか出張が多い方には本当に便利な湘南ナンバーワンの駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにLUMINEがあるのでショッピングに困る事は無いとおもいます。商店街は湘南のアメ横と言われている仲町商店街や市場があり活気があります。病院は湘南鎌倉総合病院のシャトルバスが西口から出ています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は本当に困らないです。安い居酒屋はたくさんありますし、美味しくて安い鰻屋さん、駅中の立ち食い寿司もいつも並んでます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	栄光等幾つかの有名私立校の最寄り駅になるので、お受験の環境としても良いのではないでしょうか。西口から歩いて20分程に大船フラワーセンターがあり大きな施設なので家族連れで楽しめます。駅の側を流れている川もアオサギや鵜等が来て自然を感じられます。
治安	5	メリット	治安としては、駅前に交番があるので心配は無いと思います。繁華街の呼び込みはありますが、嫌な思いがした事はないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京に比べると、かなりお得だと思います。 60平米くらいの分譲賃貸、駅徒5分の所が古いですが、12万で借りてました。勿論都内通勤圏ですよ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2023年6月大船駅

猫になりたいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が使用でき、京浜東北線では始発駅、鎌倉まで10分以内、横浜まで15分、都内主要駅へ1時間内に行けるところ
生活利便施設の充実	5	メリット	カフェや食べ物のチェーン店が駅から徒歩5分内にかなりたくさんある。夜間診療可能な大きい病院が近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多く、駅より徒歩5分内で着く店舗数も極めて多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多いため、子供が遊ぶところは多いと感じる。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、街灯が多いためその点は安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性に対しての家賃は都内に比べれば安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2022年8月大船駅

まなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心、人気の観光地、空港まで乗り換えしないでスムーズに行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街に行くと生鮮食品はお安く買えます。西友もあります。高級品が欲しい場合はルミネやグランシップを利用すると良いです。駐輪場はたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は東口の駅前、商店街に結構あります。庶民派の居酒屋、ラーメン屋、チェーン店系、ちょっとレベルの高い料理屋さんもちょいちょい有ります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近に保育園は何軒かあります。最近出来たグランシップの中には保育園も病院雨もスーパーも家電もあるので、隣接のマンションは便利かと思います。駅直結です。最近グランシップの傍に子供があそべる小さな公園ができたばかりです。
治安	3	メリット	東口側、観音口側も大船は昼間は平和かと思います。交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は徒歩20分くらいにして贅沢しなければ普通かと思います。駅近、きれいめ広めだと普通にお高いです。駅周辺には割と何でもあるので、大船から離れなくても生きていけます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイムBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	2K	南	30
2021年5月	2階	2K	南	30
2020年11月	2階	2K	南	30
2015年2月	2階	2K	南	30
2014年12月	2階	2K	南	30
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市栄区小菅ケ谷の賃料相場青線＝横浜市栄区の賃料相場大船駅の賃料相場本郷台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市栄区小菅ケ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市栄区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大船駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリーンハイムBの周辺地図

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総戸数	12戸

口コミ数	9
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口コミ数	15
アクセス数	409

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階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第三長嶋ハイツ 00102	6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42m²	2DK	1階	南
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グランドメゾン本郷台

住所	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドメゾン本郷台 202	4.7万円 (2,000円)	無	無	17.66m²	1K	2階	東
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賃貸

レオパレスREI

住所	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目12番14号
交通	JR京浜東北線本郷台駅徒歩11分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	647

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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