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セジュール港南台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュール港南台

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 545
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,655円
平均坪単価 ＠8,244円
平均m²単価 ＠2,494円
上位専有面積 23.18m²：29件
上位間取り 1K：29件

セジュール港南台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／港南台駅 徒歩10分
    JR根岸線／本郷台駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『本郷台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市栄区元大橋1丁目3-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    横浜市立桜井小学校

  • 中学校区域

    横浜市立本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市栄区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュール港南台の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本郷台駅に対する口コミ】横浜駅まで25分ほどで、桜木町・元町などの観光スポットへ電車１本で行ける便利さと本郷台駅の両側にある港南台駅と大船駅は港南台駅にバーズ・大船駅にルミネなど商業施設が充実している為、電車１区間のアクセスでショッピングも楽しめるのもいいところで、また大船駅乗り換えで鎌倉・湘南方面や東海道線・湘南新宿ラインへ東京・新宿方面へ行けるので観光地から都心へのアクセスにも便利で、終点大船駅のひとつ手前の駅の為、朝の通勤の満員電車にならずに乗れるのも嬉しいです。横浜市の中では住宅の価格・家賃は安いほうだと思います。周辺に学校があり、静かな住宅地なので住みやすく住宅同士がぎゅうぎゅうとしていないので快適に住めるかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【本郷台駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、飲食店があり、必要最低限の生活用品が購入できる場所で、緑豊かな静かな住宅地で学校やあーすぷらざなどの公的機関・公園などあり、子育てしやすい環境で住みやすく、パチンコ店などの娯楽施設がない為、騒音などうるさく感じず治安が良いです。横浜の中では急な坂道も少ないので子育て世代やご年配の方には比較的住みやすい場所です。病院も最低限数はあり、体調を崩した時などに行きやすいです。周辺が緑豊かな静かな住宅地でパチンコ店などの娯楽施設が駅前になく、周辺も少なく、居酒屋もない為、治安が良いです。駅前に交番があり、周辺に警察学校があります。駅周辺も綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【本郷台駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド・ドトールなどいくつか飲食店があり、ラーメン・寿司・丼もの・タイ料理など色んなジャンルがあり、割と美味しいお店もいくつかありランチを楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【本郷台駅に対する口コミ】駅前にあーすぷらざがあり、子供向けのイベントが開催されたり、子供向けの屋内施設はあり、子供を安心して遊ばせる場所があります。また周辺に学校・幼稚園・保育園も多く、公園もあり、子育て世代のファミリーが多いので子育てしやすい環境であり、同世代のお子様を持つ保護者間の交流も色んな場所で盛んです。横浜の中では割と平坦な場所で急坂などが少ないのでベビーカーも利用しやすく、駅構内にエレベーターがあるのでベビーカーで電車のお出かけができます。おむつ替えや多機能トイレは駅構内よりあーすぷらざ内のトイレの方が利用しやすく綺麗です。
本郷台駅のデメリット（4件）
本郷台駅の総合レビュー
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2023年8月 港南台駅

かにさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 港南台駅は基本大きく時間が空くことはなく10分15分くらいで乗車できる。
大船駅まで2駅なのでそこからのアクセスは良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 港南台バーズはニーズに合わせたチェーン店がバランスよく入っているイメージ。買い物には困らない。
行政サービスセンターがあり仕事後も行ける時間まで開いているので助かる。
飲食店の充実
3 		メリット 安価なチェーン店は充実してきており、フードコートもあるため気軽に外食しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにアカチャンホンポやフードコートができたことで子どもと過ごしやすくなった。
ダイエーにもバーズにもオムツ交換、授乳の場所があり困らない。
治安
4 		メリット 基本的には高齢者、子連れ層が多い街なので治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内では家賃や住宅価格が比較的安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・410文字）

2022年8月 本郷台駅

プー太郎さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大船駅の1つ隣の駅であるため、大船駅へ行き、東海道線を利用し、都心へ行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニや大手チェーンや地元の飲食店、スーパーのあるので、まずまずではないでょうか。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード、ラーメン、焼肉、アジアン料理、居酒屋があるから、悪くは無い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近くに保育園があるが、倍率が高い。外には公衆トイレがある。駅構内には多機能トイレあり。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるし、店が早めに締まりやすいので、酔っ払いに絡まれる心配もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いてる住宅地なので、ファミリー層が住むには悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年2月 港南台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールのバーズやイオンやスポーツジムのココカラ、飲食店なども豊富にあり住みやす……

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（残り151文字）

2020年2月 本郷台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は住宅街で静か。コンビニなどの最低限の買い物できる場所はそろっています。隣駅の大船か……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール港南台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南西 23.18
2024年4月 1階 1K 南西 23.18
2024年1月 2階 1K 南西 23.18
2023年12月 2階 1K 南西 23.18
2023年8月 1階 1K 南西 23.18

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市栄区元大橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市栄区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    パル港南台

    住所 神奈川県横浜市栄区元大橋1丁目27番26号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩13分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 504
  • 賃貸

    シティハイム第百1

    住所 神奈川県横浜市栄区若竹町6番17号
    交通 JR根岸線 港南台駅 徒歩15分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 126
  • 賃貸

    ハイツ若竹

    住所 神奈川県横浜市栄区若竹町13番12号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩14分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 487
  • 賃貸

    嶋村コ-ポA

    住所 神奈川県横浜市栄区元大橋1丁目15番9号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩12分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 365
  • 賃貸

    嶋村コーポＢ

    住所 神奈川県横浜市栄区元大橋1丁目15番9号
    交通 JR根岸線 港南台駅 徒歩12分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 746

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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