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Y.NハイツNo1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Y.NハイツNo1

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 554
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,666円
平均坪単価 ＠4,689円
平均m²単価 ＠1,418円
上位専有面積 36.43m²：3件
上位間取り 2DK：3件

Y.NハイツNo1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／港南台駅 バス8分
    JR東海道本線／大船駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市栄区上郷町1875-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市栄区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Y.NハイツNo1の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大船駅に対する口コミ】JR4路線、私鉄（モノレール）1路線が乗り入れている駅のため複数路線が利用できとても便利です。
JR4路線は、「東海道本線」「湘南新宿ライン」「横須賀線」「京浜東北線」になります。東京駅まで最短1時間以内で出ることができ、通勤通学、休日に利用しやすいです。
1路線で遅延などが発生した場合他の路線がいくつかあるため、目的地までの手段の選択肢が複数存在します。
また、「京浜東北線」の始発駅になっているため座って乗車することができ、長時間の乗車のときに助かります。
モノレールは、大船駅～片瀬江ノ島駅までになります。江の島は観光地としても有名なため、遊びに行くための路線として利用する方が多くいらっしゃいます。
大船駅は鎌倉市にあります。鎌倉の観光地から1駅の場所ですが、観光客はほとんどいないため大量に人が混み合うなどのことはありません。

バス、タクシー共にロータリーがあるほど多く路線があります。バスは鎌倉、藤沢方面までのもの。横浜方面のものまで広範囲に渡って路線があります。住居の建設が進んでいるため、選択肢が増えています。
学校や買い物施設、市役所の支所があるため生活環境のバランスはいいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【大船駅に対する口コミ】駅の南側にルミネ、北側に直結の商業施設があるため雨に濡れずに買い物で利用することが可能です。
駅前にも大手スーパーが3件。バラエティショップ、商店街があるため、買物に便利です。
複数病院の入った建物がいくつか存在するため、医療施設も充実しています。

ルミネ内には、アパレル・食品・レストランが入っているため平日から休日までショッピングなどが楽しめます。
駅北側の商業施設はまだできたばかりですが、スーパー、バラエティショップ、ファストフードがあります。
駅前の商店街には昔ながらの八百屋さんや魚屋もあり、格安で買い物ができます。子どもが多い地域でもあることから、防犯パトロールで地域を回っているかたがいる。
駅前開発をしているため、きれいになってきています。
駅前にコンビニがあるため、夜でも明るい。
北口は新しく開発されたため、きれいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【大船駅に対する口コミ】駅直結のルミネや商業施設内に飲食店がいくつか入っています。
大手チェーン店が入っているため、味、値段、ともに悪くはないです。
時々テレビで特集される飲食店もいくつか駅前にはあります。
ファミリー層から一人暮らしまで、種類豊富な飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大船駅に対する口コミ】マンションが増えたため、公園・保育園・託児所が増えました。
小学校が３校、中学校が２校、高校が２校、駅前に学習塾が複数あります。
駅前の商業施設、スーパーには多機能トイレがあるため障害のある方でも利用しやすくなっています。
大船駅のデメリット（4件）
大船駅の総合レビュー
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2022年8月 大船駅

たえちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRが複数線乗り入れしているので、都内の主要駅にはほぼ乗り換えなしで行ける。時間帯によっては始発電車もあるので、通勤時間帯でも座れることもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中や駅ビルも充実しており、降りるとすぐに商店街があるので、日々の買い物にはとても便利。
デパートのお惣菜も、商店街の安くて美味しいものも、どちらも選べる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅中や駅ビルにも飲食店がたくさんあるし、居酒屋やカフェなども多い。チェーンのハンバーガー屋さんや牛丼、ファミレスもあるので、選び放題。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園は少し駅から徒歩圏内にも少し離れたバス通園の園も比較的多くある。駅構内や駅ビルはベビーカーでも移動しやすい。
駅前には有名な進学塾がたくさんあり、周辺の子どもたちも多く通っている。
治安
4 		メリット 駅を降りて正面に交番がある。夜もお店が多い分、駅前は比較的明るくて歩きやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 総合的に住みやすい地域だと思うが、駅周辺は少し家賃が高い。でも、商店街の物価がものすごく安いので、住むメリットはあると思う。少し離れると閑静な住宅地が広がっており、バスが苦でなければ良い環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・436文字）

2021年10月 大船駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えがとても楽です。駅自体そんなに大きくないのがちょうどよく、他のホームにすぐに行くこ……

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（残り137文字）

2021年10月 大船駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
・トイレが充実
トイレも2つの改札の近くに広々としたものが設置してお……

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（残り271文字）

2018年1月 港南台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・商業施設が3つあるところです。
港南台バーズ、高島屋、ダイエーがあります。

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Y.NハイツNo1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 2階 2DK 南 36.43
2023年1月 2階 2DK 南 36.43
2017年4月 1階 2DK 南 36.43
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市栄区上郷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市栄区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスリブェール岩崎

    レオパレスリブェール岩崎の外観
    住所 神奈川県横浜市栄区上郷町174番1号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 バス9分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリブェール岩崎
    レオパレスリブェール岩崎     		6.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスリブェール岩崎 204
    新着
    レオパレスリブェール岩崎 204     		6.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ディアコートE

    ディアコートEの外観
    住所 神奈川県横浜市栄区亀井町7番3号
    交通 JR根岸線 港南台駅 徒歩27分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコートＥ 201
    ディアコートＥ 201     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 2K 2階 -
    ディアコートD 102
    ディアコートD 102     		7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 57.7m² 3K 1階 -
  • 賃貸

    ローズパレス

    ローズパレスの外観
    住所 神奈川県横浜市栄区元大橋2丁目15番11号
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズパレス 202
    ローズパレス 202     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 40.49m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    Lolf.NakanoB

    住所 神奈川県横浜市栄区元大橋2丁目5番14号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩15分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 574
  • 賃貸

    レオパレス犬山

    住所 神奈川県横浜市栄区犬山町2番1号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 バス12分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 925

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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