グリーンリーフII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,894円 |
| 平均坪単価 | ＠5,321円 |
| 平均m²単価 | ＠1,610円 |
| 上位専有面積 | 58.86m²：18件 46.49m²：17件 44.24m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 1LDK：19件 |
グリーンリーフIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大船駅 バス11分
JR東海道本線／戸塚駅 バス13分
JR横須賀線／東戸塚駅 バス13分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区飯島町791-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立飯島小学校
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中学校区域
横浜市立飯島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンリーフIIの口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】乗り換えなしで都心へアクセス可。湘南エリアも近く良環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東戸塚駅
やなぎーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で利用しやすいのがメリット。 バス乗り場、車のターミナルの上に屋根がついていて雨の日もならないのが嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て左側には西武とイオンモールがあり使いやすい。フードコートやショッピング、スタバなど色々なお店がありよく利用している。右側にもスーパーがあり多くの人が利用している場面をみる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にベックスコーヒーがあり、周りには吉野家やサイゼ、イオンにフードコートもあり困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どちらの出口にもエレベーターがありベビーカーや車椅子の方も利用しやすいと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のパチンコ屋もひとつ潰れより治安は良くなったように感じる。 酔っ払いがいたり、騒いだりしている様子は夜でもあまり目立つことは無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は学生でも利用しやすいチェーン店が多いため、そこまで高い印象はない |
2024年7月 大船駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線がありアクセスしやすいし、すぐバス停もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りたらすぐに商業施設もあり、駅ナカも充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店もチェーン店も充実しているし、ジャンルも様々なので選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大型スーパーや商店街などがあるので暮らしやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に町に人が常にたくさんいるのはメリット |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいので住宅等の値段は相応だと思う |
2024年7月 大船駅
ふるふる０７さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこそこ空いていて、それなりに路線も快速として止まるので済むには良い町だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパー（西友、イトヨーカードー）が近くにあり、飲食店は安い店が多く助かっています。 電気屋はグランシップの中しかり、それなりに揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大船商店街は、飲食店が売りであり、度々テレビにも取り上げられるぐらいなので食べるには値段ではリーズナブルで困らないぐらいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園は、東側にそれなりにあります。ベビーカーで入れる店や子育て世代も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は、駅東側は歓楽街なのでどうしても悪くなりがちですが、西側は住宅街で静かで暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにも住宅・アパート・アパート（駐車場付き）があるので良いと思います。 |
2023年5月 大船駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線(上野東京ライン)、湘南新宿ライン、横須賀線、成田エクスプレス、根岸線、横浜線、湘南モノレール、バス(横浜、藤沢、鎌倉、江ノ島、羽田方面行き)、タクシー等あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大船駅から歩いてすぐのところに大船仲通商店街があります。八百屋、肉屋、魚屋、飲食店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 魚屋(鈴木水産)の2階に回転寿司があり、お手頃価格で美味しいです。テレビでも何回か紹介されていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレはあります。ただ、駅ビルにあるトイレの方が綺麗なのでそっちを使う人が多いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番あり。それ以外は特に思い浮かびません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 野菜、お肉、魚など新鮮でコスパがかなりいいです。 家賃も藤沢や戸塚と比べると安い方です。 |
グリーンリーフIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.86 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.24 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.24 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.86 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.49 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市栄区飯島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.24～49.49㎡｜46.4㎡ | 74,666円｜5,322円/坪 |
| 2階～2階 | 46.49～58.86㎡｜57.62㎡ | 84,600円｜4,860円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.24～58.86㎡｜52.31㎡ | 79,894円｜5,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
