コンフォート本郷台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,615円 |
| 平均m²単価 | ＠1,699円 |
| 上位専有面積 | 50.12m²：16件 47.45m²：1件 39.69m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 |
コンフォート本郷台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／本郷台駅 徒歩5分
湘南モノレール／大船駅 徒歩27分
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利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目18-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
横浜市立西本郷小学校
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中学校区域
横浜市立西本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート本郷台の口コミ・評判
2020年8月
なおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーがあり、飲食店もそれなりにあります。始発駅である大船駅まで一駅なのもよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小さい道路に面していますが、交通量は少なく、車が通っても、窓を閉めれば全く気になりません。 その他の音も気になったことはあまりありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが間接照明で、エレベーター付きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされており、トイレ、独立洗面台は綺麗で、風呂場はレバー式でよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近くにスーパーがあり、品揃えは十分といえると思います。スーパーまでは徒歩７～８分で近いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校が近くにあります。病院も総合病院が程よい距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅からもほぼ平坦。 夜遅くなければ人通りが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩道や道路、駅前なども整備されていてきれいな街並み。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数のわりには外観もきれい、清掃もほぼ毎日行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く、洗面所やトイレが使いやすい広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは二件あり、駅前に飲食店あり。 距離はあるが地域密着型の飲食店なんかもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
診療所や共済病院が近いなど、医療面に関してはとても良い。 学校もものすごく近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大船駅
あかね虫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも含めた複数路線にアクセスできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネと商店街とイトーヨーカドー､西友があるので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 世界各国の料理屋さんが集中していますので選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園があるので出勤途中で送る事ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があるので要請しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の製品は安くておいしいです。それなりに家賃も安い。 |
2023年6月 大船駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの電車がと思っており、各地への乗り換えも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやルミネなど充実した施設が駅と繋がっており非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの選択肢があり、基本的に飲食店名は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や学習塾などは多く、通いやすい場所に存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くでも街頭は明るく、学生や社会人などの歩行者も見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は繁華街にしては安いように感じる。手頃に住める。 |
2023年5月 大船駅
ぼーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールがありJRは複数路線利用できる 始発駅でもあるので座って通勤できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院が２箇所あるので安心です駅ビルもあるので買い物も便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にあらゆるジャンルのお店が揃っています！スターバックスが駅付近に３店舗ありお茶をするのに困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼児教育から中高向けの塾やプールなど教育面では色々集まっています |
| 治安 |
5 |
メリット | 割りと治安は良いようで不審者情報などもあまりないので安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近のスーパーや飲食店、家賃は少し高めのお値段です |
2022年11月 大船駅
猫さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大船駅は、東海道線は勿論、横須賀線、湘南新宿ライン、モノレールなども通って居て、湘南から都心、大宮まで一本で行ける利便性が魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大船駅から出れば、中通り商店街があり、魚、野菜、なんでも安く買える。また駅近辺には、居酒屋、ファーストフード店、が沢山あり、遊びに出ても楽しい。また都市開発が進みグランシップをはじめ、高層マンションや大型量販店が充実していて、住むのに不自由がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上地雄輔さんプロデュースのベーカリーショップロンロンが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も警察署も消防署も全部あり、住むのに不自由はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大船のメリットはとにかく便利。駅前に交番もあるし、飲食店には困らないし、便利につきる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価は少し高めだが、住めば買い物、インフラ、治安、全てにおいて便利。 |
コンフォート本郷台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 39.69 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.12 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市栄区小菅ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.69～50.12㎡｜48.63㎡ | 81,714円｜5,566円/坪 |
| 2階～2階 | 47.45～50.12㎡｜49.87㎡ | 83,818円｜5,554円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.45～50.12㎡｜49.96㎡ | 83,705円｜5,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ | 71,000円｜5,914円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
