コンフォート本郷台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,615円 |
| 平均m²単価 | ＠1,699円 |
| 上位専有面積 | 50.12m²：16件 47.45m²：1件 39.69m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 |
コンフォート本郷台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／本郷台駅 徒歩5分
湘南モノレール／大船駅 徒歩27分
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利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目18-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
横浜市立西本郷小学校
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中学校区域
横浜市立西本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート本郷台の口コミ・評判
2020年8月
なおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーがあり、飲食店もそれなりにあります。始発駅である大船駅まで一駅なのもよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小さい道路に面していますが、交通量は少なく、車が通っても、窓を閉めれば全く気になりません。 その他の音も気になったことはあまりありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが間接照明で、エレベーター付きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされており、トイレ、独立洗面台は綺麗で、風呂場はレバー式でよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近くにスーパーがあり、品揃えは十分といえると思います。スーパーまでは徒歩７～８分で近いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校が近くにあります。病院も総合病院が程よい距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅からもほぼ平坦。 夜遅くなければ人通りが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩道や道路、駅前なども整備されていてきれいな街並み。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数のわりには外観もきれい、清掃もほぼ毎日行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く、洗面所やトイレが使いやすい広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは二件あり、駅前に飲食店あり。 距離はあるが地域密着型の飲食店なんかもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
診療所や共済病院が近いなど、医療面に関してはとても良い。 学校もものすごく近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本郷台駅
ぽむぽむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大船駅・港南台駅に近いので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あーすぷらざが近く、私立・公立高校も近くにあるので通学にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー、ピーコックストアなどが近くにあり、利用してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、幼稚園も近くにあります。駅構内にはスロープ、エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、朝夕見守ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大船に住むよりは本郷台に住んだ方がいいような気がします。道路も広くて運転しやすいです。 |
2023年10月 本郷台駅
りーりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が長くても10分に1本は来る！ 大船駅と近いので横須賀線、東海道線などの電車の乗り換えに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがふたつ、コンビニが3個近くにある。生活するのに充分。野菜屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ケンタッキー、ドトールなどのカフェやファストフード店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、病院、接骨院、高校、中学、小学校がある！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人はいない！割と高齢者も多めだけど、団地が沢山あるので子供もたくさんいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃ってるし、隣駅に行けばより一層生活に便利な場所があるから良い！ |
2023年9月 大船駅
さはらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線あり。東海道線、横須賀線、京浜東北線、湘南新宿ラインを利用可能です。快速停車します。都心まで乗り換えなしで行けます。京浜東北線は始発です。時間帯により、湘南新宿ラインと横須賀線線も始発があります。時間帯により、11両編成の時は、車両によっては混雑しています。改札までは比較的近いと思います。終電時間も早からず遅からずでちょうど良いです。電車の本数は、路線が多いので本数も多いほうです。近くにバス乗り場もタクシー乗り場もあるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル、ルミネがあります。ライフやヤマダ電機が入ったビルもあります。商店街があり一通り買い物はできます。困ることはありません。その他、西友、ドンキ、イトーヨーカドーがあります。衣類、本屋、雑貨飲食も充実しています。救急病院は2箇所、専門医も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはもちろん、商店街には居酒屋、ラーメン屋、ファーストフード、カフェ、ガストもあります。選択肢もたくさんあります。老若男女問わず利用出来るお店がたくさんあります。比較的、分散されているようです。有名、人気とかは、年代によって発想が異なっていると思います。オリジンや松屋、吉野家もあります。駅中のお店にも持ち帰り可能なデリや寿司、弁当屋さんもあります。敷居が高いというよりは、リーズナブルなお店が多く、居心地が良いお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は増えています。学校の多さは普通かと思います。公園などは、小さな公園が随所にあります。駅は多機能トイレはあります。車椅子仕様です。エレベーター、スロープもあります。オムツ替えシートは見当たらないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口によって夜は街灯が少ない出口もあります。昼は買い物や乗り換えの方も多いので賑わっています。治安は、今はいいと思います。交番は1箇所にあります。ここ数年はコロナ禍で酔っ払いは見たことがありません。通常に戻り、まだ酔っ払いはいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いです。家賃も安いほうだと思います。買い物や飲食、金融機関など一通り近距離で済ますことができます。場所や築年数によっては値段に差もあると思います。 |
2019年12月 大船駅
【メリット】 横浜駅までは東海道線を利用すれば2駅なので都市部までのアクセスは良好です。
駅ビ……
コンフォート本郷台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 39.69 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.12 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市栄区小菅ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.69～50.12㎡｜48.63㎡ | 81,714円｜5,566円/坪 |
| 2階～2階 | 47.45～50.12㎡｜49.87㎡ | 83,818円｜5,554円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.45～50.12㎡｜49.96㎡ | 83,705円｜5,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ | 71,000円｜5,914円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
