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パストラル緑園弐番館

総合評価：

3.8 アクセス数： 606

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠6,988円
平均m²単価	＠2,114円
上位専有面積	23.18m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パストラル緑園弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄いずみ野線／緑園都市駅徒歩5分
相鉄いずみ野線／南万騎が原駅徒歩25分
利用可能路線
『緑園都市駅』　相鉄いずみ野線　
『南万騎が原駅』　相鉄いずみ野線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区緑園3丁目41-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立緑園西小学校
中学校区域
横浜市立岡津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル緑園弐番館の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【緑園都市駅に対する口コミ】横浜まで快速なら20分ちょっとで着くし、今年の3月から東急直通線も開通したので東京へのアクセスも格段によくなった。アパート等も横浜駅寄りの地域に比べると家賃は休めの印象がある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【緑園都市駅に対する口コミ】基本的に住宅街のため日中、夜中問わず静かに過ごすことが出来る。住宅街がメインで、高齢者層とファミリー層がメインのエリアなので比較的落ち着いた雰囲気がある
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【緑園都市駅に対する口コミ】ガストなどのファミレスやマクドナルドもあるため子供との軽い外食はしやすい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【緑園都市駅に対する口コミ】保育園激戦区ではないため駅近くの保育園どれかには入ることが出来る。激戦区を避けたいファミリーにはオススメな地域

緑園都市駅のデメリット（4件）

緑園都市駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月緑園都市駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速横浜行きが来れば座って横浜まで行ける／副都心線乗り入れした為、都内までも一本で行けるようになった。都内からの帰りも途中で基本人が降りるのでどこかから必ず座れる
生活利便施設の充実	2	メリット	普通のベッドタウンなので人は落ち着いている／病院には困らない
飲食店の充実	2	メリット	特になし。おいしいお店は駅前のパン屋さんのみ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住んでいる人は落ち着いている／公園はそこそこある
治安	4	メリット	人は落ち着いていて、怖い思いをしたことはない。見た目が汚い人もあまりいない／駅前に交番あり
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前だとしても自然が多いので、子供がいるなら自然に触れられる機会が多いかも。車で10分くらいのところに大きな自然公園もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・480文字）

2022年8月南万騎が原駅

みなまきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各停駅ですが、急行特急が止まる二俣川駅まで1駅。横浜にも出れますし、二俣川駅からはJR直通で新宿や池袋方面まで乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	必要最低限のスーパー・パン屋・100円ショップ・ドラッグストア・病院・小児科・美容院などは揃っています。不便はありません。アパレルや本屋は、1駅先の二俣川駅に揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に飲食店は少ないですが、1駅先の二俣川駅や緑園都市駅まで行けば、一通り揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあります。大きなこども自然公園にも歩いて行けます。道路も広く、車もそこまで多くないので安心して歩けます。駅はバリアフリー・多機能トイレもありきれいに掃除されています。
治安	5	メリット	住宅街なので夜になると暗いですが、酔っ払いがいたり治安が悪いという話は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育てにとても良い環境なので、家賃は少し高めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2021年11月緑園都市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車は本数は限られますが、二俣川で乗り換えがいらない通勤特急で横浜駅まで一本でいけますし、……

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（残り186文字）

2019年12月緑園都市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはショッピングプラザあるので、日常生活で困ることはないです。都市整備が進んでいて、緑……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラル緑園弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年12月	1階	1K	東	23.18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市泉区緑園の賃料相場青線＝横浜市泉区の賃料相場南万騎が原駅の賃料相場緑園都市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市泉区緑園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市泉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南万騎が原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パストラル緑園弐番館と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、パストラル緑園弐番館と似ている物件を無料でお知らせします。

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パストラル緑園弐番館の周辺地図

パストラル緑園弐番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エアリーハウス

住所	神奈川県横浜市泉区緑園3丁目9番4号
交通	相鉄いずみ野線緑園都市駅徒歩3分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	788

賃貸

エトワール緑園Ｂ

住所	神奈川県横浜市泉区緑園2丁目5番2号
交通	相鉄いずみ野線緑園都市駅徒歩2分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	382

賃貸

エスペランサ緑園

住所	神奈川県横浜市泉区新橋町1376番1号
交通	相鉄いずみ野線緑園都市駅徒歩13分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	581

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ緑園 00203	7.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	42m²	1LDK	2階	南
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賃貸

ジョリーファーム

住所	神奈川県横浜市泉区緑園1丁目4番6号
交通	相鉄いずみ野線緑園都市駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	2011

賃貸

コーポ青葉

住所	神奈川県横浜市泉区岡津町3208番
交通	相鉄いずみ野線緑園都市駅徒歩8分
築年数	1988年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	561

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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