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パインリーフの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パインリーフ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 472
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パインリーフの外観：外観
  • パインリーフの外観：1フロア1世帯です
  • パインリーフの外観：中田駅から徒歩2分、近隣施設充実の便利な立地
  • パインリーフのその他：バルコニーからの景色です
  • パインリーフのその他：冷蔵庫置場
  • パインリーフのその他：来訪者をしっかり確認できるＴＶモニターホン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,272円
平均坪単価 ＠6,965円
平均m²単価 ＠2,107円
上位専有面積 30.74m²：7件 26.77m²：4件
上位間取り 1K：11件

パインリーフの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／中田駅 徒歩2分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩13分
    JR東海道本線／戸塚駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『中田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市泉区中田南3丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    横浜市立中田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立中田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パインリーフの【賃貸】物件情報

パインリーフ 201
パインリーフ 201
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.74m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パインリーフの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中田駅に対する口コミ】快速が停まるのは便利。
戸塚駅まで4分なので都内やどこへ行くにも便利。
横浜へは乗り換えた方が早いが急いでいなければ大体空いているので座って1本で行ける。
バスもある。

平坦な道が多く、生活必需品は駅前で揃うからお年寄りにも住みやすい街なので歳を取ってからも安心。
また、災害にも強い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【中田駅に対する口コミ】歯医者が沢山ある。
内科、小児科、耳鼻科、眼科などは揃っている。
お店は少ないが中規模スーパーはあるし薬局もあり、100均もある。
何より特筆すべきは、横浜は坂道が多いが、中田だけは坂道が少なく道が平坦でお年寄りも住みやすいと思う。
駅前に交番があり親身です。
街も綺麗。
治安は良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【中田駅に対する口コミ】人気のラーメン屋がある。
スーパーの上にある回転寿司が美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【中田駅に対する口コミ】公園が沢山あり子供達が伸び伸び遊ぶ事が出来る。
中田小学校は横浜市の中で1番広く良い先生が多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年2月 戸塚駅

太郎さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット もしJR(東海道線,横須賀線)が止まっても、運休になりにくい地下鉄があるので、回避することができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺にモディ、トツカーナ、サクラス、アピタなど、複数のデパートがあります。服屋も食料品屋も複数あり、百均もダイソー、キャンドゥ、セリアと複数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅に隣接するデパート"モディ"の最上階には、鎌倉パスタを始めとする複数の飲食店があります。また、橋上改札の正面では持ち帰り用のピザが売っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多目的トイレがあります。また、橋上改札、地下改札の両方に、ホームからのエレベーターが設置されています。
治安
5 		メリット 駅前には交番があります。また、酔っ払って座り込んでいる人や、吐瀉物を目にすることはほぼありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎ではあるとは思いますが、横浜にも大船にも一駅で行けるという利便性はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2021年10月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横浜駅まで1駅で行くことができる。また横浜市営地下鉄のブルーラインに乗換できるため、みなと……

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（残り149文字）

2018年10月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 戸塚駅周辺にはスーパーや飲食店が多数あるので、生活で困ることはないと思います。横浜方面や品……

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（残り183文字）

2018年5月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 4線使える駅となります。横浜駅まで15分で行けるのでアクセスは便利な場所です。周りの商業施……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインリーフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北西 30.74
2020年1月 1階 1K 北西 26.77
2019年12月 1階 1K 北西 26.77
2019年10月 1階 1K 北西 26.77
2019年7月 2階 1K 北西 30.74

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市泉区中田南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.77～26.77㎡｜26.77㎡ 58,250円｜7,194円/坪
2階～2階 30.74～30.74㎡｜30.74㎡ 59,857円｜6,437円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.77～30.74㎡｜29.29㎡ 59,272円｜6,712円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    明和荘

    明和荘の外観
    住所 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目20番20号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 徒歩4分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    明和荘 201 明和荘 201 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.57m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスオークリーフ南

    レオパレスオークリーフ南の外観
    住所 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目11番21号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 徒歩3分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオークリーフ南 103 レオパレスオークリーフ南 103 6.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスオークリーフ南 204 レオパレスオークリーフ南 204 7.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスオークリーフ南 207 レオパレスオークリーフ南 207 7.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾンブランシェI

    住所 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目39番5号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 595
  • 賃貸

    レオパレスベアーウッド

    レオパレスベアーウッドの外観
    住所 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目23番7号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 徒歩8分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベアーウッド 104 レオパレスベアーウッド 104 4.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    オランジュ

    住所 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目5番25号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 徒歩4分
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 905

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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