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シルフィード泉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シルフィード泉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 487
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,950円
平均坪単価 ＠5,636円
平均m²単価 ＠1,705円
上位専有面積 43.7m²：19件 44m²：1件
上位間取り 2K：18件 2DK：2件

シルフィード泉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄いずみ野線／いずみ中央駅 徒歩12分
    相鉄いずみ野線／ゆめが丘駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『いずみ中央駅』　相鉄いずみ野線　
    『ゆめが丘駅』　相鉄いずみ野線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市泉区和泉町5242-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルフィード泉の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【ゆめが丘駅に対する口コミ】最近改良があってここから渋谷まで行けるようになったのが良い。車のパーキングエリアの金額がとても安いです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【ゆめが丘駅に対する口コミ】来年大型のショッピングモールが出来るのでそれが出来たらとても便利になる。地域に住んでいる人たちは挨拶をしてくれたりとてもいい雰囲気。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【ゆめが丘駅に対する口コミ】いずみ中央の方向に十数分歩いたら飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【ゆめが丘駅に対する口コミ】綺麗に整備された公園があり、自然も豊かなので良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 ゆめが丘駅

チャンシゲさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅直結ソラトスが出来たことにより、街の活気が一気にあふれた。
単純に便利。
下飯田駅とも近いので交通の便に困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット ソラトスができたことにより、物には困らなくなった。
ローゼンの半額弁当いつもありがとう。、
飲食店の充実
4 		メリット 色々あって、とにかく美味しい。
マックできたのはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安が良いので子育てはしやすい街なのかなといつも思う。
治安
4 		メリット 家族連れが住んでるので特に治安が悪いとは思ったことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い時に住み始めたので、なかなか暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2024年8月 ゆめが丘駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近、相鉄のソラトスという商業施設ができました
子供連れには暇がかなり潰れます
映画館(関東初のキッズ専用常設)、アソブル(ゲームセンターと無料の遊び場スペース…アスレチックなどあり)、屋上にはそうにゃんパークという公園もあります
ゲームセンター前には おかしのまちおか もありますよ
生活利便施設の充実
4 		メリット 今まで周りにこう言ったありふれた施設がなかったので有難い
またローゼンに関しては、いずみ中央よりも品揃えあり物に寄ってはめちゃくちゃ安いです
果物も地元産を取り扱い
魚に関してもお寿司など惣菜コーナーではなく、魚コーナーの物を購入オススメします
また、冷凍に関してもロイヤルホストでお馴染みのロイヤル印の冷食、またご当地グルメなんかもあるので見ていて飽きません
飲食店の充実
3 		メリット 商業施設としてなら少ないですが、他の施設にはないお店が数多く出店してるので良いです
フードコートのオススメは玉(ぎょく)のつけ麺です
下のレストラン街なら、お寿司屋の前にあるパスタ屋さん
ランチのお値段は1700円前後ですが、ドリンクバー、メイン2種(パスタとドリア系の物)パン3種、サラダなど付いてるのでお腹いっぱい食べれますし味も良いですよ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 今はまだ駅前にマンションなどないのでなんともなんですが、環状4号線に面してるので近くの中和田南小学校などには通い安いかと思います
ただ、中学校は少し離れてるのでまたマンションが出来たら学区が変わるかもしれないですが、元々のどかな畑が多い田舎的なところなので近くには整備された和泉川や駅前に新設された公園が3箇所もあります
また地下鉄もあるので、戸塚方面や湘南台方面にも出やすいです
商業施設の隣にはゆめが丘病院(昔の湘南和泉が移転してきました)あるのと、地下鉄横には小さなクリニックのビル、ソラトス内には歯科などあります
相鉄が将来平塚まで伸びる予定ではあるので、立地としては良い環境だと思います
泉区の区庁が隣のいずみ中央前なので、広大な泉区(横浜市で1番デカい)でも割かし利便的な位置にある地域だと思います
治安
5 		メリット 元々田舎方面なので治安は悪くないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地値段に関してはまだ周りが調整区域な部分もあるので解りません
物価的にはそれなりではないでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・682文字）

2023年11月 ゆめが丘駅

るるるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに地下鉄もあるのでとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近くにたくさんあると思います。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいパン屋さんが近くにあります。コンビニもあるのでそこまで困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が沢山あり、緑も多いためのびのび遊べます。
治安
4 		メリット 頻繁に警察がパトロールをしてくださっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段はそこまで高くはないため、相場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年6月 ゆめが丘駅

タイ米派のH･A･Fさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 最近改良があってここから渋谷まで行けるようになったのが良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 来年大型のショッピングモールが出来るのでそれが出来たらとても便利になる。
飲食店の充実
1 		メリット いずみ中央の方向に十数分歩いたら飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 綺麗に整備された公園があり、自然も豊かなので良い。
治安
4 		メリット 地域に住んでいる人たちは挨拶をしてくれたりとてもいい雰囲気。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車のパーキングエリアの金額がとても安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シルフィード泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年3月 2階 2K 南 43.7
2016年2月 2階 2K 南 43.7
2016年2月 2階 2K 南 43.7
2015年12月 2階 2K 南 44
2015年11月 2階 2K 南 43.7

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市泉区和泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■いずみ中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ 69,733円｜5,276円/坪
2階～2階 43.7～44㎡｜43.76㎡ 74,600円｜5,636円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.7～44㎡｜43.71㎡ 70,950円｜5,366円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
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    階建て 地上2階建
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    住所 神奈川県横浜市泉区和泉町4794番1号
    交通 相鉄いずみ野線 いずみ中央駅 徒歩10分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンベルデＡ 00203 サンベルデＡ 00203 8.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 47m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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