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トーシンヒルズ溝の口の口コミ・評判｜マンションレビュー
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トーシンヒルズ溝の口の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8847
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トーシンヒルズ溝の口の総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
0件

ユーザー投票平均

トーシンヒルズ溝の口の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

ピックアップ口コミ

2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】 駅前にはマルイがあり、周辺にはファストフード店やカフェチェーン（スターバックス、タリーズ）や居酒屋など、あらゆる飲食店があるので非常に便利。渋谷駅まで急行で約15分とアクセスも抜群。駅併設で24時間営業の東急ストア、徒歩10分程度でイトーヨーカドーがあり買い物にも困らない。
デメリット（1件）
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投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年8月

ひなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 溝の口駅まで徒歩10分程で行けますのでとても便利です
デメリット（1件）
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投票数：2

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2021年1月

ひなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 溝の口駅が最寄りなので交通の便としてはかなり便利だと思います。
デメリット（1件）
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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】 駅前は商業施設が立ち並び、生活には困らない町です！また渋谷等の都心へのアクセスも抜群なので、住む場所としても大変お勧めだと思います。東急線の急行が止まる駅としては素晴らしい駅だと思います。オススメです！
デメリット（1件）
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投票数：1

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2025年4月 武蔵溝ノ口駅

たまごさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2駅の利用が可能で都内に出るのも便利。駅は賑やかで飲食店、商業施設もあり買い物は便利です
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・45文字）

2024年6月 武蔵溝ノ口駅

りうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3路線使えて都心にも出やすい。アクセスは非常に良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きなショッピング施設が二つあるのは大きい。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ファストフードなど様々網羅されている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビルにキッズスペースや授乳スペースなど充実している
治安
4 		メリット 南口は住宅街のため比較的落ち着いていると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 3路線使えて駅周りの充実度を考えると良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2021年11月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急田園都市線・大井町線の溝の口駅からも歩いてすぐの所に位置するため、実質的に、複数路線に……

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（残り144文字）

2019年3月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京に仕事や遊びで行くのにアクセスが非常に便利。急行であれば20分もかからずに渋谷に行くこ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

2018年9月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商業施設が多くあるので便利。特にドンキホーテ、マルイはよく利用しており、スーパーマ……

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（残り103文字）
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    溝の口駅 徒歩9分
    梶が谷駅 徒歩11分

  • 沿線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-8 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    久本小学校

  • 中学校区域

    高津中学校

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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