サンパールハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,714円 |
| 平均m²単価 | ＠2,333円 |
| 上位専有面積 | 18m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：1件 1K：1件 |
サンパールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩30分
東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩38分
東急田園都市線／青葉台駅 バス7分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811-10 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立鴨志田第一小学校
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中学校区域
横浜市立鴨志田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパールハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】急行や準急に関しては始発駅である中央林間から数駅分しかないのであまり混雑しない。本数も2、3分に1本ととても多く便利。駅から15分ほど、しかも近くにバス停が2つもあり、病院へもスーパーへも近いのに対し今の値段だと考えると妥当だと思うし満足している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【青葉台駅に対する口コミ】買い物施設が非常に充実しており、文房具から服、薬、食品まで揃う 文句なしの充実度である。スターバックスなどもあり、幅広い年齢層が楽しめるようになっている昼はとても治安が良く、不愉快な思いもすることはなく非常に快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】スターバックスや五右衛門、卵と私など幅広い分野のレストランやカフェがある。そしてとてもリーズナブルである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】どのトイレにもオムツ替えシートやスロープが備わっており非常に安心。アナウンスもしっかりされている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 青葉台駅
ウオーキングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線は普通がすぐ急行に抜かれます。青葉台は急行停車駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ストア 駅ビルも充実してい、飲食店も多く寿司屋のコストパフォーマンスも高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の寿司屋始め、それなりにチェーン店も多く手軽便利に楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近く塾や体操教室バレエ教室など各種教室も多く学習教育環境は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は街灯が多く、怪しげな水商売系のお店もなく比較的安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から遠いものの住みやすい環境で、物価もの安いと感じます。 |
2022年7月 青葉台駅
かしこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅であるため都心に出る際には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実しており、たいていの物が揃う。東急スクエアにはアパレル、飲食店、食品、雑貨は勿論、ブックファースト、エディオン、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、カルディあり。地下の東急フードショーでは手土産、贈答品の菓子も購入できる。駅前にはPAUL（ベーカリー）、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルド、改札近くに神戸屋あり。郵便局、銀行支店あり。手早く買い物できるため忙しい人におススメ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチはPAUL、神戸屋のテイクアウトかコンビニパン、マクドナルド、外食は東急スクエアのレストラン街に行けばなんとかなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。エレベータあり。商業施設があるため、トイレは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗。歓楽街なし。駅前に交番あり。品のよい街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤利用のため、コスパ判断できません。買い物には便利です。 |
2022年6月 青葉台駅
Miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行がとまる ・時間によっては五分間隔で電車がくる（急行・各駅の順番で）ため待ち時間が少ない ・ホームが広く、座るスペースもあるので助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・歯科、クリニック、眼科など病院が多くあるため何かあった時にすぐ行ける ・駅ビルは生活必需品が全て揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルには多く飲食店があり良い バリエーションも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園・幼稚園は多くある 子育てしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いの人は少ない 近所の声掛けも多くある印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗めな家がおおくたちならんでいる 利便性はとてもよい |
2021年10月 青葉台駅
【メリット】 駅周辺にはショッピング施設が充実。東急スクエアには多くの専門店がはいり、駅直結で、雨にも濡……
サンパールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 1R | 南 | 18 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区鴨志田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 40,000円｜7,346円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 44,000円｜8,081円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 42,000円｜7,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
